以租代售物業(yè)租賃合同范本

以租代售物業(yè)租賃合同范本租賃合同范本甲方〔出租人〕：____________________：____________________聯(lián)絡(luò)：____________________乙方〔承租人〕：____________________：____________________聯(lián)絡(luò)：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就以下事項達成租賃合同，詳細約定如下：一、租賃物甲方將其擁有的物業(yè)房屋〔以下稱為“租賃物”〕出租給乙方，租賃物的詳細地址為：____________________。二、租賃期限本次租賃期限為_____________，自___________起至_____________止。三、租金及支付方式1.乙方每月支付租金為人民幣_________元，共計_________元。2.租金支付方式為：〔請勾選〕()乙方每月按月付款；()乙方每季度按季度付款；()乙方每半年按半年付款；()乙方每年按年付款。四、押金及處理方式1.乙方在簽署本合同時需向甲方支付押金，押金金額為人民幣_________元。2.在乙方租賃期滿后，如無逾期或未支付租金等問題，甲方將全額退還押金給乙方。五、使用權(quán)及約定1.乙方自租賃期開場起，享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方在使用租賃物過程中，應按照租賃物的設(shè)計和使用標準合理使用，不得擅自改變構(gòu)造或進展大規(guī)模裝修等，如有需要，需提早征得甲方同意。3.乙方在租賃物使用過程中，應當妥善保管物業(yè)及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時修復或承當相應賠償責任。六、維修及保養(yǎng)1.租賃物的小修維護由乙方承當，大修費用由甲方承當。2.乙方應定期進展租賃物的保潔工作，保持環(huán)境整潔。七、違約責任1.任何一方違背本合同的約定，應當承當相應的違約責任，并賠償對方的損失。2.如甲方違約無法提供租賃物時，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金和押金。八、解除合同1.甲乙雙方可根據(jù)自身情況與協(xié)商達成一致意見解除合同。2.如乙方提早解除合同，需提早______天書面通知甲方，并支付違約金。九、其他約定____________________________________________________________十、爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院裁決。十一、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并各自持一份正本。甲方〔出租人〕：______________乙方〔承租人〕：______________日期：_