租房協(xié)議季度出租模板

租房協(xié)議季度出租模板租房協(xié)議季度出租模板

甲方：[出租人姓名]

乙方：[承租人姓名]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方希望租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

甲方擬出租的房屋位于[地址]，為房屋的[門牌號]，總面積為[面積]平方米。該房屋為[公寓/別墅/獨立屋/公寓樓/小區(qū)等]，屬于[住宅/商業(yè)]用途。租賃期限為季度租賃，共計[租賃月份]個月。

二、租金及支付方式

1.租金總額為[RMB金額]，按季度支付，每個季度支付[RMB金額]。乙方應在每個季度的[日期]前支付當季度租金至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。每次支付的租金應以現(xiàn)金、銀行承兌匯票或銀行轉(zhuǎn)賬的形式繳清，甲方應提供相應的收據(jù)。如乙方逾期付款，每逾期一天，應支付違約金[RMB金額/天]給甲方。

2.乙方應按時支付房屋租金，不得未經(jīng)甲方同意擅自扣除或拖欠任何租金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，且乙方已支付的租金不予退還。

三、水、電、燃氣費用

1.水費：水費按照乙方實際使用的水量進行收費，計費標準為[RMB金額/噸]，由乙方自行繳納。

2.電費：電費按照乙方實際使用的電量進行收費，計費標準為[RMB金額/度]，由乙方自行繳納。

3.燃氣費：燃氣費按照乙方實際使用的燃氣量進行收費，計費標準為[RMB金額/立方米]，由乙方自行繳納。

四、保證金

1.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金[RMB金額]作為租賃期間可能產(chǎn)生的損失、違約行為、賠償?shù)鹊膿！１ＷC金應通過銀行匯款或支付寶轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定賬戶，并需提供相應的支付證明。

2.租賃期滿并經(jīng)甲方驗收，若無任何爭議和損失，甲方應將保證金全額退還給乙方。

五、其他費用

1.物業(yè)管理費：乙方按照小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費，費用標準為[RMB金額/月]。

2.電視、寬帶費用：乙方如需要接入電視和寬帶服務，應自行與相關服務商辦理，并承擔相應費用。

六、房屋使用及維護

1.乙方應按照約定居住并使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛尽?/p>

2.乙方應妥善保管房屋內(nèi)的設施設備，并正確使用。如有損壞，應當及時報告甲方并負責修理或賠償。

七、租賃期限續(xù)簽

租賃期滿前，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃協(xié)議。續(xù)簽租賃協(xié)議需在租賃期滿[天數(shù)]天前提前通知對方，并重新商定租金等相關事項。

八、協(xié)議解除

1.乙方在租賃期內(nèi)部分或全部退租，應提前[天數(shù)]天書面通知甲方，并支付相應的違約金[RMB金額]。

2.甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，如乙方有以下情況之一：(a)不按時支付租金；(b)擅自轉(zhuǎn)租房屋給他人；(c)違反相關法律法規(guī)；(d)損壞房屋設施設備不予修理；(e)其他嚴重違約行為。

九、違約責任

1.若因甲方原因?qū)е路课轃o法使用，甲方應按照雙方約定提前通知乙方，并安排乙方住宿，或者按天數(shù)退還租金。

2.如乙方廢棄或未能按時交付房屋，乙方應支付相當于廢棄或未能按時交付期間租金的五倍作為違約金予以賠償。

十、保密條款

雙方應對本協(xié)議中的商業(yè)、技術和財務信息予以保密，并在協(xié)議解除或履行完成后五年內(nèi)繼續(xù)履行保密義務。

十一、爭議解決

本協(xié)議的解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并將爭議提交至協(xié)議簽訂地的相關法院解決。

十二、其他事項

1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的附件為[房屋照片/房屋驗收單/其他附件]，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自[日期]起生效，至[日期]終止。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

簽字：__________