公司房地產(chǎn)管理制度VIP

公司房地產(chǎn)管理制度1.前言公司的房地產(chǎn)資源是公司重要的資產(chǎn)之一，為了規(guī)范和合理運用這些資源，制定本管理制度。2.目的本管理制度的目的在于：規(guī)范公司房地產(chǎn)管理行為；促進公司房地產(chǎn)資源的有效利用；保護和增值公司房地產(chǎn)資產(chǎn)。3.責任及職權(quán)分明公司領(lǐng)導層要對本管理制度確立負責，并對公司房地產(chǎn)管理工作進行監(jiān)督和指導；公司的各層次管理人員應(yīng)當按照職位權(quán)限履行房地產(chǎn)管理工作職責；公司房地產(chǎn)經(jīng)辦人員應(yīng)當嚴格按照本管理制度規(guī)定履行職責并保密公司房地產(chǎn)信息；公司房地產(chǎn)借用人員應(yīng)當按照本管理制度規(guī)定履行借用程序。4.資產(chǎn)管理公司房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的原則為：收集、分析、研究和掌握公司房地產(chǎn)資產(chǎn)的市場情況和使用價值；出租、出售等房地產(chǎn)資產(chǎn)的價值評估和出臺合理的經(jīng)營決策方案；統(tǒng)計房地產(chǎn)資源總價值，并及時調(diào)整房地產(chǎn)財務(wù)會計管理制度。5.房地產(chǎn)收益分配公司房地產(chǎn)資產(chǎn)的經(jīng)營收益如下：出租收益：公司以出租地產(chǎn)資產(chǎn)為主要經(jīng)營手段，享有出租收益；出售收益：公司可根據(jù)實際情況對房地產(chǎn)進行整體或部分出售，實現(xiàn)出售收益。6.房地產(chǎn)使用及管理公司房地產(chǎn)的使用及管理如下：房地產(chǎn)借用：公司員工或客戶可以根據(jù)公司借用程序進行房地產(chǎn)借用；房地產(chǎn)使用：公司員工應(yīng)按照規(guī)定使用公司房地產(chǎn)資源，并確保資源安全；房地產(chǎn)保養(yǎng)和維修：公司應(yīng)保養(yǎng)和維修公司房地產(chǎn)資產(chǎn)，以確保其價值和使用壽命；房地產(chǎn)裝修：公司應(yīng)根據(jù)裝修規(guī)劃有序地進行房地產(chǎn)裝修。7.知識產(chǎn)權(quán)保護在房地產(chǎn)運營中，公司應(yīng)注意：保護自己合法擁有的知識產(chǎn)權(quán)，并且不會侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)；根據(jù)需要向法院提起訴訟，維護自身權(quán)益；違反知識產(chǎn)權(quán)保護法律的行為將受到處罰。8.安全管理無論是公司員工還是外來人員，在公司房地產(chǎn)的使用過程中，應(yīng)該注意安全問題。安全管理目標：確保公司房地產(chǎn)使用過程中不會對人員、設(shè)備和環(huán)境造成傷害和損失；安全管理措施：公司應(yīng)制定安全管理規(guī)定，加強防范措施，強化安全警示教育。9.保密管理公司房地產(chǎn)的保密管理如下：房地產(chǎn)項目的保密：公司不得泄露與房地產(chǎn)租售、交易和評估相關(guān)的業(yè)務(wù)資料和其它敏感信息；公司房地產(chǎn)備份資料的保密：公司應(yīng)對備份資料進行妥善保管，避免泄露。10.附則本管理制度自發(fā)文之日起實施