商鋪承包經(jīng)營協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁商鋪承包經(jīng)營協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本商鋪承包經(jīng)營協(xié)議甲方：（出租人）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承包人）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法的商鋪所有人，擁有對該商鋪的承包經(jīng)營權(quán)；乙方希望承包并經(jīng)營該商鋪，雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一條商鋪信息1.1該商鋪位于（商鋪地址），具體面積為（商鋪面積）平方米，編號為（商鋪編號）。1.2商鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于：（詳細(xì)列舉商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）。1.3甲方保證商鋪屬于合法、有權(quán)使用的商鋪，不存在任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛。第二條租賃期限2.1協(xié)議的租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）年/月。2.2如乙方有意繼續(xù)經(jīng)營商鋪，可在租賃期滿前（租賃期滿前提前通知期限）書面通知甲方，甲方同意繼續(xù)租賃的，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（詳細(xì)說明支付租金的方式，如月付、季付、年付等）。3.2租金調(diào)整：（根據(jù)需要，詳細(xì)說明租金的調(diào)整方式和條件）。第四條使用權(quán)及管理4.1甲方確認(rèn)將商鋪承包給乙方，并允許乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2乙方對商鋪的使用權(quán)僅限于合法經(jīng)營范圍內(nèi)，不得從事非法活動。4.3甲方保證商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備以及相關(guān)的供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)作，如出現(xiàn)故障需由甲方負(fù)責(zé)維修。4.4乙方有義務(wù)對商鋪進(jìn)行合理管理和維護(hù)，確保商鋪的整潔和安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方的損失等。5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，按照每日應(yīng)付租金的（滯納金比例）計(jì)算。5.3如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本次協(xié)議，并要求乙方返還商鋪并支付違約金（違約金金額）。第六條保密條款6.1本協(xié)議所涉及的商鋪經(jīng)營細(xì)節(jié)、商業(yè)秘密和其他相關(guān)信息，雙方應(yīng)保密，并嚴(yán)禁將其透露給任何第三方。6.2除非經(jīng)雙方同意或依法律規(guī)定，否則任何一方不得將本協(xié)議內(nèi)容、商鋪經(jīng)營細(xì)節(jié)以及任何商鋪的信息透露給任何第三方。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪承包經(jīng)營的全部協(xié)議，除非經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得有任何修改或變更。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承包人）：簽字：