房屋建設合同完整樣本

第頁共頁房屋建設合同完整樣本合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方擁有相關的土地使用權以及建筑物建設資質，乙方具備房屋建設能力，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房屋建設工程達成如下合同，共同遵守并執(zhí)行：第一條合同工程簡介甲方委托乙方進行房屋建設工程，具體項目名稱、工程地址、規(guī)模、技術要求等詳見附件一。第二條工程造價與支付方式1.工程造價為[金額]，具體細目拆分詳見附件二。2.工程款項的支付方式為：(1)合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總金額的10%作為啟動資金；(2)工程進展過程中，甲方按照乙方提供的工程進度控制表的規(guī)定，分期向乙方支付相應進度款項；(3)工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付尾款。第三條工期與工程進度1.工程工期為[天數(shù)]自合同生效之日起計算，并約定于[日期]前竣工。2.乙方須按照甲方的要求制定工程進度計劃，并在工程進展中及時向甲方報告施工進度，保證按時完成工程。第四條材料及設備的供應1.甲方負責向乙方提供符合國家規(guī)定標準的材料及設備。2.材料及設備的選購、交付和驗收由乙方負責，乙方應確保選購的材料及設備的質量、數(shù)量和品牌符合相關規(guī)定。第五條質量保證與維修期限1.乙方對工程的質量承擔十年的質量保證期，從工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致房屋出現(xiàn)嚴重質量問題，乙方須承擔修復責任。3.質量保證期滿后，乙方應提供維修服務，并根據約定的價格提供維修材料及設備。第六條監(jiān)理與驗收1.甲方有權委托第三方進行工程監(jiān)理，監(jiān)理機構由甲方自行選定并承擔監(jiān)理費用。2.工程竣工后，甲方和乙方共同進行竣工驗收，驗收合格后簽署竣工驗收報告。第七條違約責任1.若甲方未按合同約定向乙方支付工程款項或提供所需材料及設備，則甲方應向乙方支付違約金，每逾期一天，違約金為應支付款項的0.1%。2.若乙方未按合同約定完成工程或未按質量要求進行修復，則乙方應向甲方支付違約金，每逾期一天，違約金為工程總造價的0.1%。3.若雙方均發(fā)生違約情況，應友好協(xié)商解決，如無法達成一致意見，則可向有關仲裁機構提起仲裁。第八條其他約定事項1.雙方同意將履行本合同所涉及的各項權利義務納入國家相關工程建設法律法規(guī)的監(jiān)管范圍。2.在合同履行過程中，如需變更、解除等情況，應簽訂書面協(xié)議并經雙方蓋章通過合法程序進行。3.乙方應為本工程投保施工一切險，甲方作為被保險人享有對乙方進行索賠的權利。第九條合同的解除與終止1.合同解除或終止應經雙方書面協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。2.甲乙雙方一方違反合同約定，致使無法繼續(xù)履行合同時，對方有權解除合同，并要求違約方賠償相關損失。第十條合同的爭議解決合同履行過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟等方式解決。第十一條合同生效與效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）