居民租房合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)居民租房合同協(xié)議書(shū)甲方：(出租方姓名)住所地：(出租方住址)身份證號(hào)碼：(出租方身份證號(hào)碼)乙方：(承租方姓名)住所地：(承租方住址)身份證號(hào)碼：(承租方身份證號(hào)碼)鑒于甲方是居民個(gè)人，擁有中國(guó)國(guó)籍，對(duì)其合法擁有的房屋進(jìn)行租賃。乙方是中國(guó)國(guó)籍的居民個(gè)人，經(jīng)自愿協(xié)商共同達(dá)成以下居民租房合同協(xié)議：第一條租賃房屋的情況1.1房屋位置：(房屋詳細(xì)地址)1.2房屋用途：以居住為主1.3房屋面積：(房屋面積)1.4房屋結(jié)構(gòu)：(房屋結(jié)構(gòu)描述)第二條租賃期限2.1租賃期限為(租賃期限)個(gè)月，自(起始日期)起至(終止日期)止。期滿后，甲方可選擇與乙方續(xù)租或收回房屋。2.2甲方有權(quán)在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向乙方提出是否續(xù)租的問(wèn)題，并在雙方協(xié)商一致的情況下簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1本租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金(金額)。租金不可調(diào)整。3.2租金以每月(支付方式)方式支付，乙方應(yīng)在每月的(日期)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或現(xiàn)場(chǎng)交付甲方。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為每日應(yīng)付租金的(滯納金比例)。3.4甲方負(fù)責(zé)提供每月租金的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同生效前將押金(金額)支付給甲方，并且在租賃期滿后的七個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還給甲方時(shí)，撫養(yǎng)順利無(wú)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)返還押金。4.2若房屋存在損壞、污損等情況，且符合正常使用磨損范圍之外的情況，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)賠償?shù)馁M(fèi)用，其金額以甲方維修房屋的實(shí)際費(fèi)用為準(zhǔn)。如維修費(fèi)用超過(guò)押金金額，乙方應(yīng)按實(shí)際情況追加支付。第五條房屋維修5.1在租賃期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)損壞、故障等問(wèn)題，乙方應(yīng)盡快通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)房屋。5.2乙方在維修、維護(hù)房屋時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，否則承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每天應(yīng)支付租金的(違約金比例)。6.2乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每天應(yīng)支付租金的(違約金比例)。6.3若因乙方的原因?qū)е路课輷p壞、丟失等情況，乙方應(yīng)按實(shí)際損失情況賠償甲方。第七條附則7.1本合同自雙方簽字之日起生效，終止于租賃期滿或提前解除合同。7.2本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)由雙方書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.3本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。7.4本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：