公租房租賃合同書范本

第頁共頁公租房租賃合同書范本公租房租賃合同甲方：（出租人姓名）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人姓名）住址：聯(lián)系電話：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于（出租房屋地址）的公租房，達成以下租賃合同：第一條租賃物及使用狀態(tài)1.1甲方是該房屋的合法所有人，該房屋具有產(chǎn)權(quán)完整、無爭議的合法權(quán)屬。1.2房屋基本情況及使用狀態(tài)如下：房屋地址：（詳細地址）建筑面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)）房屋用途：（住宅、商鋪等）使用狀態(tài)：（如有損壞、裝修等情況，請詳細描述）備注：（特殊情況請說明）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_____年（以年為單位），租賃開始日期為____年____月____日，結(jié)束日期為____年____月____日。2.2若乙方需要續(xù)租，需在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，續(xù)租期限、租金等相關(guān)事項另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1本次租賃的總租金為人民幣______元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月應(yīng)在____日前支付給甲方。3.3甲方收到乙方的租金后，應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)。3.4如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每天逾期租金總金額的____%支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定將房屋退還給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)無息返還押金。4.3如乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)將押金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金，并返還給乙方剩余的押金。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1在租賃期間，因正常使用或自然磨損所引起的房屋損壞，由甲方負責(zé)維修。5.2乙方應(yīng)當(dāng)愛護房屋及其設(shè)施設(shè)備，并合理使用，如因乙方人為原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。第六條公共設(shè)施使用與費用6.1本房屋所在小區(qū)或樓棟內(nèi)的公共設(shè)施，如電梯、扶梯、停車場等，乙方享有使用權(quán)。6.2公共設(shè)施的維修及相關(guān)費用由小區(qū)或樓棟的物業(yè)公司負責(zé)，乙方不得擅自改動、損壞公共設(shè)施，如因乙方人為原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并按照每天逾期租金總金額的____%支付違約金。7.2如乙方在租賃期內(nèi)違反有關(guān)法律法規(guī)，嚴重影響公共安全、鄰里和睦等，甚至引起法律糾紛的，甲方有權(quán)解除租賃合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：