成都住房租房合同

第頁(yè)共頁(yè)成都住房租房合同甲方（房東）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）:身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是成都某小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，并同意將該房屋通過(guò)租賃形式出租給乙方居住。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。雙方遵循平等自愿、公平合理的原則，共同遵守合同的約定。第一條房屋租賃基本情況1.1房屋基本情況房屋地址：建筑面積：房屋用途：住宅裝修情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：1.2租賃周期本次租賃周期為年（具體租賃期限根據(jù)雙方協(xié)商確定），租賃期限從本合同簽署日起算。第二條租金和支付方式2.1租金乙方每月支付租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元），租金由乙方于每月前支付給甲方。2.2支付方式乙方將租金以現(xiàn)金／銀行轉(zhuǎn)賬／支付寶等方式支付給甲方，甲方應(yīng)配合提供相應(yīng)的賬戶信息。2.3滯納金如乙方逾期未支付租金，每逾期一天，乙方需支付租金的％作為滯納金。第三條房屋使用3.1房屋用途乙方承諾所租賃的房屋只能用于居住，并且不得用于任何商業(yè)用途，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋。3.2房屋改造和裝修乙方承諾不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造、拆遷或裝修，如有必要，需事先征得甲方的書(shū)面同意。3.3房屋維護(hù)乙方需對(duì)房屋進(jìn)行正常的日常維護(hù)保養(yǎng)，并保持房屋內(nèi)外環(huán)境的清潔衛(wèi)生。第四條房屋維修和服務(wù)4.1房屋維修對(duì)于房屋的非人為損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但應(yīng)事先得到乙方的同意。若房屋損壞是由于乙方的原因造成，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2電器設(shè)備維修房屋中的電器設(shè)備損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在使用電器設(shè)備時(shí)應(yīng)按照使用說(shuō)明書(shū)操作，并節(jié)約用電。4.3水電燃料費(fèi)用乙方需按時(shí)支付房屋的水、電、燃料費(fèi)用，如有特殊情況需暫停使用，則需提前通知甲方，并由甲方代為處理相關(guān)事宜。第五條房屋交付和返還5.1房屋交付甲方將房屋交付給乙方時(shí)，房屋內(nèi)部設(shè)施、家具、電器設(shè)備等情況如下：5.2房屋退還租賃期屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋如原樣返還給甲方，并清空所有物品及垃圾。如房屋有損壞或丟失的情況，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除6.1合同解除本合同期滿后，如雙方繼續(xù)續(xù)簽租賃合同，則按照新合同的約定繼續(xù)履行，如未續(xù)簽則自動(dòng)解除。6.2提前解除如乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同，并且支付了相應(yīng)的違約金，雙方可以協(xié)商解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的生效、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)友好協(xié)商，如無(wú)法解決，應(yīng)提交給成都市有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未約定的事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，并可簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在