房屋買賣合同的范文

第頁共頁房屋買賣合同的范文房屋買賣合同本合同由買賣雙方根據(jù)自愿、平等協(xié)商的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，就以下房屋買賣事宜的約定達(dá)成。第一章買賣雙方信息第一條甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：電話：第二條乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：電話：第二章房屋基本信息第三條房屋基本情況1.房屋坐落地：2.房屋權(quán)屬：3.房屋建筑面積：4.房屋用途：5.房屋樓層情況：6.房屋產(chǎn)權(quán)證號：第四條房屋質(zhì)量狀況1.房屋適用的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定：2.房屋建筑年代：3.房屋的建筑結(jié)構(gòu)和裝修情況：4.房屋的重要部分設(shè)施設(shè)備的品牌和型號：第五條房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：2.首付款金額及付款方式：3.貸款金額及還款方式（若適用）：4.尾款金額及付款方式：第三章買賣合同的約定第六條合同成立與生效1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即為合同成立，成立日期為____年____月____日。2.本合同自成立之日起生效，至合同履行完畢之日止。第七條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條交房及驗(yàn)房1.甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期將房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)按照約定的交房日期進(jìn)行驗(yàn)房，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方提出異議。第九條房屋的權(quán)屬證明1.甲方應(yīng)在交房之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證明（如房屋產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等）交付乙方。2.房屋權(quán)屬證明應(yīng)對乙方享有完全的房屋所有權(quán)。第四章買賣合同的解除與違約第十條買賣合同的解除1.在以下情況下，買賣合同可以被解除：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)乙方因支付能力不足，經(jīng)甲方催告后，乙方未在合理期限內(nèi)支付尾款；c)甲方未按約定時(shí)間交付房屋；d)房屋嚴(yán)重質(zhì)量問題無法解決。第十一條買賣合同的違約1.在以下情況下，違約方應(yīng)向守約方支付違約金：a)甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日房款百分之雙方約定的違約金；b)乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付每日未支付金額百分之雙方約定的違約金。第五章其他約定第十二條稅費(fèi)承擔(dān)1.買賣雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間、比例和應(yīng)由買賣雙方承擔(dān)的稅費(fèi)比例辦理稅費(fèi)手續(xù)。2.各項(xiàng)費(fèi)用的支付由甲、乙雙方按相應(yīng)的比例承擔(dān)。第十三條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交買賣雙方所在地人民法院。第十四條合同正本與變更1.本合同一式___份，甲、乙雙方各持___份，具有同等法律效力。2.本合同的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)由買賣雙方簽署書面協(xié)議并在約定的時(shí)間內(nèi)生效。第十五條合同終止1.本合同終止的情形：a)買賣雙方協(xié)商解除合同；b)法律