房室建筑承包合同模板

第頁共頁房室建筑承包合同模板甲方：（委托方）地址：法定代表人：電話：乙方：（承包方）地址：法定代表人：電話：本合同由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂。雙方同意遵守本合同的約定，共同履行合同義務(wù)。第一條合同目的1.1甲方為需要進(jìn)行房室建筑的業(yè)主，委托乙方負(fù)責(zé)施工和完成該房室建筑項(xiàng)目。1.2乙方接受甲方委托，承擔(dān)房室建筑項(xiàng)目的施工及相關(guān)工作。第二條項(xiàng)目內(nèi)容2.1乙方將根據(jù)甲方的要求和設(shè)計(jì)文件，負(fù)責(zé)開展房室建筑項(xiàng)目的施工和相關(guān)工作。2.2房室建筑項(xiàng)目的具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝修工程、電氣工程等。第三條施工期限3.1本房室建筑項(xiàng)目的施工期限為____個月，具體的施工計(jì)劃和工期安排由雙方共同協(xié)商確定。3.2若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目施工進(jìn)度延誤，乙方可以要求甲方重新安排施工計(jì)劃以確保按時完成項(xiàng)目。第四條價格與付款方式4.1甲方向乙方支付的總價款為____元。4.2甲方將根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定的付款方式，按階段向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。具體的付款方式和比例如下：（1）工程開工前支付____%作為預(yù)付款；（2）工程完成____%后支付____%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付____%；（4）最終竣工驗(yàn)收合格后支付____%。第五條材料與設(shè)備5.1乙方將負(fù)責(zé)采購房室建筑施工所需材料與設(shè)備，質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2材料與設(shè)備由乙方提供的，其費(fèi)用已包含在合同總價款中。5.3甲方如有特殊要求的材料與設(shè)備，應(yīng)提前通知乙方，并由甲方自行提供或支付相應(yīng)的費(fèi)用。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房室建筑施工的質(zhì)量，保證施工工程符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.2施工期間若發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時進(jìn)行修復(fù)或瑕疵整改，乙方應(yīng)當(dāng)立即采取措施予以修復(fù)。6.3乙方施工完成后，甲方有權(quán)對所建房室進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用并進(jìn)行整改，直至合乎要求為止。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方未按合同約定的工期完成施工工程，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，每延遲一天支付____元。7.3若甲方未按合同約定的付款方式支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，每延遲一天支付____元。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。8.2如無法通過協(xié)商解決的，應(yīng)提交至乙方所在地人民法院進(jìn)行解決。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限自工程開工之日起計(jì)算。甲方：（蓋章）日期：