商鋪店鋪租賃合同

第頁共頁商鋪店鋪租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于________（地址）的商鋪店鋪（以下簡稱“租賃物”）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同遵守：第一條租賃物的描述甲方將其擁有的位于________（地址）的商鋪店鋪租給乙方使用，該商鋪店鋪的總面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為________。具體可見附件一《商鋪店鋪平面圖》。第二條租賃期限本次租賃期限為______年，自______年月日起至______年月日終止。租賃期滿前，雙方如未提出終止租賃合同的要求，租賃期限自動延長______年。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）______元整（￥______），每月租金為人民幣（大寫）______元整（￥______）。租金收取方式為月付/季付/年付（請在以下劃線處填寫）。2.租金應(yīng)當(dāng)于每月的______號（填寫具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付/其他（請在以下劃線處填寫）。3.甲方提供的銀行賬戶信息如下：銀行戶名：______開戶行：______賬號：______第四條使用權(quán)及頤養(yǎng)費1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，可以根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行裝修和改造，但須事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行施工。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)租賃物的維修費用。如租賃物因乙方原因損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。3.乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)租賃物的清潔和日常維護(hù)。第五條違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的______‰支付違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任，并要求支付與轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為相應(yīng)的違約金。3.甲方未按時將租賃物交付給乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任，并要求支付與解除合同行為相應(yīng)的違約金。第六條租賃物歸還1.租賃期滿或者解除合同時，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物和相關(guān)設(shè)備及資料按原狀歸還給甲方。如果租賃物存在合理磨損，經(jīng)甲方驗收合格后，不再追究乙方的責(zé)任。2.如乙方在合同終止前擅自拆除裝修墻體、門窗、水電設(shè)備等，并對租賃物造成損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的修復(fù)費用進(jìn)行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條稅費1.甲方負(fù)責(zé)向稅務(wù)部門繳納租賃物產(chǎn)生的房地產(chǎn)稅、車輛停放費、環(huán)保費、市政公用設(shè)施費等管理、維護(hù)費用。2.乙方負(fù)責(zé)向稅務(wù)部門繳納自身經(jīng)營所得相關(guān)的稅費。第八條保密條款雙方同意對本合同中的商業(yè)秘密及雙方關(guān)系的一切內(nèi)容保密，不向任何第三方披露。第九條爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交甲方所在地人民法院處理。第十條其他1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方可簽署補充協(xié)議以完善本合同。2.本合同一式兩份，甲方和乙方