廠房委托出租合同

第頁共頁廠房委托出租合同甲方：（出租方）法定代表人/委托代理人：_____________________地址：_____________________聯系電話：_____________________乙方：（承租方）法定代表人/委托代理人：_____________________地址：_____________________聯系電話：_____________________鑒于甲方是廠房的合法所有人，擁有對該廠房的出租權；鑒于乙方有租賃甲方廠房并開展正常生產經營活動的需求，愿意承租甲方廠房；經甲、乙雙方友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，達成如下合同：第一條合同標的和地址1.1甲方同意將其擁有的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用。具體地址為：_____________________第二條合同期限2.1合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照每月____元的租金標準向甲方支付租金。租金的支付方式為：（請?zhí)顚懢唧w支付方式）_____________________3.2租金的支付期限為每月的______日，即乙方應于每月的該日前將當月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他方式以書面通知甲方。3.3如乙方逾期支付租金的，乙方應向甲方支付等額的滯納金，滯納金按照每日租金的____%計算。第四條廠房的使用和維護4.1乙方承諾按照廠房出租的目的使用該廠房，并保證對其進行正常合理的使用和維護。4.2乙方應負責對廠房的設備和設施進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運作，并承擔相應維修費用。4.3乙方不得將廠房及其使用權轉讓、轉租或以其他方式處分給任何第三方，包括但不限于出租、出借、抵押、贈與等。4.4乙方應采取措施確保對廠房的安全和保護，保證對廠房的使用不對周邊環(huán)境造成任何損害。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于違約金、滯納金、賠償金等。5.2一方違約后，對方有權單方面解除合同，并有權要求違約方承擔違約責任。第六條保密條款6.1甲、乙雙方對于在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)及技術秘密應保密，不得泄露給第三方或用于自己或他人的不正當利益。第七條爭議解決7.1本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方經法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。8.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的任何修改、補充或變更，必須采用書面形式，并得到甲、乙雙方的簽字確認。甲方：（出租方）法定代表人/委托代理人：_____________________日期：____年____