抵押合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)范本【抵押合同】甲方：（借款人）身份證號(hào)碼：*************住址：****************乙方：（抵押人）身份證號(hào)碼：*************住址：****************丙方：（抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)）住所：****************鑒于甲方因資金需求向乙方申請(qǐng)借款，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，一致同意履行本合同。第一條合同金額1.本次借款的總金額為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：_____________________元）。第二條借款利率和期限1.本次借款的利率為年利率_______%。2.借款期限為_(kāi)______個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條還款方式1.甲方按照如下方式償還借款本息：（1）等額本息還款：甲方每月向乙方償還_______元，分_____期償還，每期償還金額為人民幣_(tái)______元。（2）按月付息到期還本：甲方每月向乙方償還利息_______元，借款到期時(shí)一次性?xún)斶€借款本金。2.甲方必須按期足額還款，否則將按照逾期利率支付逾期還款的相應(yīng)利息。第四條抵押物及評(píng)估價(jià)值1.乙方將如下產(chǎn)權(quán)證書(shū)提交給甲方作為抵押物：（1）產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____________________（2）房產(chǎn)地址：_____________________2.丙方將作為獨(dú)立第三方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。3.評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______________________元整。第五條抵押物的保管與處置1.在借款期限內(nèi)，乙方需按照丙方的監(jiān)督和要求保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、處置、抵押或損壞。2.若甲方逾期未還款或發(fā)生違約行為，乙方同意將抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，以?xún)斶€債務(wù)。第六條違約責(zé)任與法律適用1.若甲方逾期未還款或違約行為，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期未還款金額的逾期罰息。2.若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法解決，可以依法向有管轄權(quán)的法院起訴。3.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第七條合同生效和解釋權(quán)1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。甲方（借款人）：乙方（抵押人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________