城市私人房屋租賃合同

第頁共頁城市私人房屋租賃合同本合同是由以下雙方訂立的，即出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）。一、出租房屋信息1.房屋地址：（填寫詳細的地址）2.房屋類型：（填寫房屋類型，如公寓、單間、別墅等）3.房屋面積：（填寫房屋的實際使用面積）4.房屋交付狀態(tài)：（填寫空置、部分交付還是完全交付的狀態(tài)）5.租賃期限：（填寫具體的起始和終止日期）二、租金及支付方式1.租金金額：（填寫每月租金金額）2.租金支付期限：租金每月在（填寫具體日期）日前支付給甲方。3.租金支付方式：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）三、押金及使用情況1.押金金額：押金為（填寫押金金額）元。乙方在交付房屋前須支付給甲方。2.押金用途：押金將用于補償乙方在租期內(nèi)對房屋的損壞或拖欠租金等情況。3.乙方在租期屆滿返還房屋并無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還押金給乙方。四、房屋維護及裝修1.房屋的維護和裝修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方需遵守國家法律法規(guī)，并且在租期結(jié)束時將房屋交還給甲方時保持良好的狀態(tài)。2.乙方在擅自進行房屋裝修、拆遷等行為時，需提前向甲方書面申請并獲得同意。五、租賃期間的權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：（1）按時向乙方提供房屋的使用權(quán)；（2）保障房屋的安全和基本設(shè)施的正常運行；（3）在乙方正常使用房屋的情況下，不得隨意進入乙方的住所；（4）在租期屆滿時根據(jù)乙方的要求出具正式發(fā)票。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：（1）按時支付租金；（2）按時支付公用費用，如電費、水費、燃氣費等；（3）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）在租賃期限屆滿時，將房屋交還給甲方。六、違約處理1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時提供房屋或提供的房屋與合同約定不符時，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方擅自進入乙方租住的房屋并影響乙方正常生活時，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金或公用費用時，應(yīng)按照合同約定支付滯納金；（2）乙方違反合同約定私自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除及爭議解決1.合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按時支付租金超過（填寫天數(shù)）天的；（3）乙方嚴重違反合同約定，無法繼續(xù)履行合同的。2.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，如果協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。八、附則1.本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲方、乙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自（填寫具體日期）到期，期滿后如果未續(xù)簽合同，則自動解除。3.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（簽字）