商鋪?zhàn)赓U意向合同

商鋪?zhàn)赓U意向合同1.合同背景本合同為甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方位于市區(qū)街號(hào)的商鋪進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致的書面意向。2.租賃信息和條件甲方同意將位于市區(qū)街號(hào)的商鋪出租給乙方，具體信息和條件如下：商鋪面積：平方米商鋪用途：用途租賃期限：起始日為年月日，終止日為年月日租金：每月人民幣元，租金于每月日前支付至甲方指定賬戶押金：乙方在簽署本意向合同時(shí)需支付人民幣元作為押金，該押金將在租賃期滿并乙方履行相關(guān)義務(wù)后退還其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等：由乙方承擔(dān)3.合同生效與解除本意向合同自雙方簽字之日起生效，乙方支付押金后生效。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同并沒收已支付的押金。若因不可抗力因素致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，乙方已支付的租金和押金將予以退還。4.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用商鋪并進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得超出租賃合同中規(guī)定的用途范圍。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，保持商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，按照甲方的要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。5.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪的出租權(quán)歸屬清晰，無糾紛。甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施設(shè)備完好，并按照約定時(shí)間提供商鋪給乙方。甲方應(yīng)按時(shí)提供商鋪相關(guān)證件材料，并辦理租賃登記手續(xù)。如乙方按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用并履行相關(guān)義務(wù)，甲方不得隨意扣押押金或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋以及爭(zhēng)議的解決均適用法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同變更和終止除非雙方經(jīng)書面協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，否則任何一方均不得擅自變更或終止本合同。8.附則若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。本合同正本一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。根據(jù)上述內(nèi)容，甲方與乙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成意向，并愿意按照上述約定履行相關(guān)義務(wù)。簽約日期：__________甲方（出租方）：_