手房購房合同NEW辦公空間

手房購房合同NEW-辦公空間合同版本號：2022.01簽約日期：年月日甲方（出售方）：姓名：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購買方）：姓名：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________一、購房房源出售方確認具備所有權(quán)，合法擁有位于_______（省份、城市、區(qū)域）__________（具體地質(zhì)）其中__________（面積/樓層等信息）的辦公空間。乙方已對房源進行實地考察，并確認對房源的地理位置、周邊環(huán)境等信息已充分了解。二、房屋交付方式乙方以現(xiàn)金方式購房，并在簽訂本合同時一次性支付全款。出售方應(yīng)在收到全部購房款項后的五個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書和所有相關(guān)房產(chǎn)證明文件移交給乙方。三、房屋交付標準交付時間：出售方應(yīng)在本合同生效之日起30個工作日內(nèi)，將房源交付給乙方。房屋交付應(yīng)符合國家有關(guān)房屋交付標準，包括但不限于清潔、無殘缺、無損壞，并具備正常使用功能。乙方在房屋交付時有權(quán)對房屋進行驗收，出售方應(yīng)協(xié)助并解決乙方提出的合理要求和問題。四、房屋權(quán)屬及風(fēng)險轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：出售方應(yīng)在乙方付清全部購房款項后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶登記。風(fēng)險轉(zhuǎn)移：自本合同簽訂之日起，房屋的所有風(fēng)險由乙方承擔，包括但不限于自然災(zāi)害造成的損失、設(shè)備故障、維修等費用。五、違約責任如果出售方未能按合同約定的交付時間將房源交付給乙方，乙方有權(quán)要求將購房款項全額返還，并有權(quán)解除本合同。如果乙方未能按合同約定的付款時間支付購房款項，應(yīng)按照每逾期一天，支付合同總額1%的違約金。如果出售方提供的房源與實際情況不符，乙方有權(quán)要求將購房款項全額返還，并有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求出售方對給乙方的損失進行賠償。六、爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用相關(guān)法律法規(guī)。雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______（仲裁委員會/法院）__________解決。七、其他本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本