居民小區(qū)水電承包合同

居民小區(qū)水電承包合同1.合同背景本合同由甲方（居民小區(qū)）與乙方（承包商）共同商訂，為了明確雙方在居民小區(qū)水電維修和管理方面的權(quán)利和責(zé)任，保障正常居民生活的需要，特制定本合同。2.合同條款2.1承包范圍乙方承包商將負(fù)責(zé)居民小區(qū)內(nèi)的水電設(shè)施的維修和管理工作，具體包括但不限于：水電設(shè)備的日常巡檢和維護(hù)；水電設(shè)備的故障修理；定期對(duì)水電設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和養(yǎng)護(hù)；水電設(shè)施的使用指導(dǎo)和培訓(xùn)。2.2合同期限2.3乙方權(quán)利和義務(wù)2.3.1權(quán)利：乙方享有按合同約定接受工程維修和管理任務(wù)的權(quán)利；乙方享有按時(shí)取得工程款的權(quán)利；乙方享有在工程項(xiàng)目發(fā)生變更時(shí)重新協(xié)商合同價(jià)格的權(quán)利；乙方享有按約定方式組織生產(chǎn)、協(xié)調(diào)相關(guān)人員的權(quán)利。2.3.2義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)保質(zhì)保量完成工程任務(wù)；乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格要求，預(yù)算和利潤(rùn)控制；乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期計(jì)劃組織施工；乙方應(yīng)提供相關(guān)水電設(shè)備的維修說(shuō)明和操作培訓(xùn)。2.4甲方權(quán)利和義務(wù)2.4.1權(quán)利：甲方享有對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；甲方享有按時(shí)支付乙方工程款的權(quán)利；甲方享有對(duì)乙方工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收的權(quán)利；甲方享有參加工程過(guò)程管理和控制的權(quán)利。2.4.2義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格及時(shí)支付乙方工程款；甲方應(yīng)提供必要的水電設(shè)備維修材料和設(shè)備；甲方應(yīng)提供合理的工程執(zhí)行環(huán)境和施工條件；甲方應(yīng)按照合同約定的方式協(xié)助乙方完成工作。2.5違約責(zé)任2.5.1乙方違約責(zé)任通知乙方限期改正；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方有權(quán)解除合同。2.5.2甲方違約責(zé)任通知甲方限期支付；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方有權(quán)暫停履行本合同。3.合同生效和解除3.1合同生效本合同自各方簽訂之日起生效，并適用于合同附件中所承包的工程項(xiàng)目。3.2合同解除3.2.1合同達(dá)到約定期限合同在約定期限屆滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)解除。3.2.2經(jīng)協(xié)商一致解除在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同。解除合同應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。3.3合同爭(zhēng)議解決在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。4.合同附件附件1：維修和管理工作內(nèi)容；附件2：合同有效期；附件3：合同價(jià)格；附件4：風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任附加條款。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（居民小區(qū)）簽字：__________________________乙方（承包商）簽字：__