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文檔簡介
手房購房合同–農(nóng)村住宅買賣1.合同簽訂方賣方(甲方):姓名:聯(lián)系號碼:住質(zhì):買方(乙方):姓名:聯(lián)系號碼:住質(zhì):2.房屋信息合同所涉及的房屋信息如下:房屋地質(zhì):房屋面積:土地面積:房屋產(chǎn)權(quán)證號:3.房屋購買價格及付款方式(數(shù)字金額大寫)(¥金額小寫)付款方式如下:首付款:買方需在簽訂合同之日起3天內(nèi)支付首付款,金額為總購買價格的30%。尾款:買方需在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起5天內(nèi)支付尾款,金額為總購買價格的70%。4.過戶手續(xù)及稅費賣方同意將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給買方,并承擔(dān)過戶手續(xù)的相關(guān)費用。買方需承擔(dān)土地增值稅和契稅等相關(guān)稅費。5.房屋交付和驗收標(biāo)準(zhǔn)賣方將在合同生效后的10天內(nèi)將房屋交付給買方。買方有權(quán)對房屋進行驗收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與賣方提供的信息不符,買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或進行賠償。6.違約責(zé)任若賣方未能按時將房屋交付給買方,賣方應(yīng)支付違約金,每延遲一天違約金為房屋總購買價格的0.5%。若買方未能按時支付房屋首付款或尾款,買方應(yīng)支付違約金,每延遲一天違約金為未支付金額的0.5%。7.合同解除任何一方違反本合同的規(guī)定,守約方有權(quán)解除合同,并能夠要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償。8.合同生效及爭議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。因履行本合同所引起的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他事項任何其他未在本合同中約定的事項,雙方應(yīng)通過書面協(xié)商達成一致后,
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