房屋租賃合同模板

房屋租賃合同模板甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方出租房屋位于：________________，建筑面積：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)。2.甲方出租房屋的設(shè)施及附屬設(shè)備包括：________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付甲方租金押金人民幣（大寫）：________________元整（￥______元）。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月人民幣（大寫）：________________元整（￥______元）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.乙方應(yīng)按照每月______日前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按租金的1%向甲方支付滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得妨礙鄰居正常生活。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)借他人。4.乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。五、房屋維修及保險1.因房屋及其附屬設(shè)施自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。2.甲乙雙方可自愿約定購買房屋保險，保險費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。六、合同解除及終止1.本合同期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。2.本合同期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除或終止本合同。3.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金（違約金為剩余租賃期內(nèi)的全部租金）：（1）未按照約定支付租金或滯納金的；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、拆改房屋結(jié)構(gòu)的；（3）擅自改變房屋用途的；（4）嚴(yán)重?fù)p壞房屋及其附屬設(shè)施的；（5）在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動的。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙