買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋

買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋例題1:張三先后與甲乙丙三方就同一房屋簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，房子先交付于甲，然后登記第一，房子的所有權(quán)歸屬?甲如欲規(guī)避此法律風(fēng)險(xiǎn)，該如何處理?(物權(quán)關(guān)系)第二，沒(méi)有取得所有權(quán)的其他兩方應(yīng)該如何救濟(jì)自己的權(quán)利?(合同關(guān)系)乙能否要求甲返還房屋?(占有關(guān)系)第四，如房子被丁故意毀損，此毀損是否為風(fēng)險(xiǎn)，誰(shuí)來(lái)主張權(quán)利?(侵權(quán)關(guān)系)第五，如房子意外毀損滅失，誰(shuí)來(lái)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)?(風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān))第九條出賣(mài)人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同均有效的情況下，買(mǎi)受(一)先行受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，人民法院應(yīng)予支持；(三)均未受領(lǐng)交付，也未支付價(jià)款，依法成立在先合同的例題2:張某欲將祖?zhèn)鞯那嗷ù善恳患u(mài)給李某，李某交付價(jià)款15萬(wàn)元人民幣，并約定交貨時(shí)間為1999年8月1日，王某知道此事后，找到張某，提出愿以20萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)此瓷瓶，第十條出賣(mài)人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車(chē)等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合(一)先行受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，(二)均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的(三)均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買(mǎi)受人請(qǐng)求(四)出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人之一，又為其他買(mǎi)受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受例題：甲將一輛汽車(chē)以15萬(wàn)元賣(mài)給乙，乙付清全款，雙方約定七日后交付該車(chē)并辦理過(guò)戶手續(xù)。丙知道此交易后，向甲表示愿以18萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)，甲當(dāng)即答問(wèn)：機(jī)動(dòng)車(chē)的所有權(quán)歸何人所有?路人戊之損害應(yīng)由何人承擔(dān)?——基本案例：乙將其代為保管但無(wú)權(quán)處分的②兩條路徑：追認(rèn)或者拒絕追認(rèn)物權(quán)變動(dòng)：第三人取得物權(quán)(善意取得)符合106不合106物權(quán)變動(dòng)：不發(fā)生善意取得：(惡意)利益關(guān)系：甲丙——物權(quán)返還；▲善意取得的構(gòu)成要件為何：善意、有償、公示《買(mǎi)賣(mài)合同》《買(mǎi)賣(mài)合同》V例題1:甲因出國(guó)留學(xué)，將自家一幅名人字畫(huà)委托好友乙保管。在此期間乙一直將該字例題2:張三的一頭牛出賣(mài)于李四，完成交付，并約定在牛款付清之前，由張三保留牛問(wèn)1:如果李四將?？罱桓队趶埲瑒t牛