二手房買賣合同參考文本

二手房買賣合同參考文本二手房買賣合同甲方〔賣方〕：姓名/名稱：___________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：________________：___________________________聯絡：___________________________乙方〔買方〕：姓名/名稱：___________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：________________：___________________________聯絡：___________________________根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的根底上達成如下協議，共同遵守：一、房屋根本信息1.房屋編號：___________________________2.房屋坐落地址：_______________________3.房屋所有權證號：_____________________4.房屋建筑面積：______________________5.房屋使用權性質〔即房屋性質〕：________6.房屋朝向：_________________________7.房屋現狀：_________________________二、價格與付款方式1.房屋總價：_________________________2.首付款金額：_______________________3.貸款金額：_________________________4.貸款方式及期限：___________________5.買賣雙方約定的其他支付方式：________三、權利與義務1.甲方權利與義務：1.1甲方聲明房屋所有權明晰，無法撤銷的糾紛。1.2甲方保證所出售的房屋沒有抵押、查封或其他限制性權利。1.3甲方提供相關房屋證明文件，并協助乙方辦理過戶手續(xù)。1.4甲方自行承當因房屋質量問題造成的責任。2.乙方權利與義務：2.1乙方享有房屋所有權和使用權。2.2乙方按約定時間支付購房款項，并承當相關稅費。2.3乙方自行承當房屋購置后的相關責任和費用。四、驗房與過戶1.買賣雙方同意對房屋進展驗房，確定房屋的實際狀況。2.乙方支付房屋總價后，甲方協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承當相關費用。五、違約責任1.甲方違約責任：1.1如甲方不能如約過戶，甲方應立即退還乙方已支付的款項，并賠償乙方相應的違約金。1.2如甲方提供虛假信息或成心隱瞞房屋問題，甲方應退還乙方已支付的款項，并賠償乙方相應的違約金。2.乙方違約責任：2.1如乙方不能如約支付款項，乙方應承當相應違約責任。2.2如乙方成心拖延過戶手續(xù)，乙方應賠償甲方相應的損失。六、其他約定1.本合同經甲、乙雙方簽字確認后生效，一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定處理。甲方〔簽字/蓋章〕：___________