2013版《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(課件)

2013版《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》課件BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA目錄CONTENTS概述工程量清單計價規(guī)范的主要內(nèi)容工程量清單計價規(guī)范的特點與影響實際應(yīng)用中的問題與對策案例分析BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA01概述建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范是國家標(biāo)準，用于規(guī)范建設(shè)工程計價行為，促進建設(shè)工程的合理確定和有效控制。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和建設(shè)工程的日益復(fù)雜，傳統(tǒng)的計價方式已經(jīng)無法滿足市場的需求，因此需要制定更加科學(xué)、合理的計價規(guī)范。定義與背景背景定義1992年，原建設(shè)部發(fā)布了第一版《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》，標(biāo)志著清單計價的初步形成。2003年，原建設(shè)部對第一版進行了修訂，發(fā)布了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）。2013年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部再次對規(guī)范進行了修訂，發(fā)布了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013），并于2013年7月1日起正式實施。清單計價規(guī)范的發(fā)展歷程BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA02工程量清單計價規(guī)范的主要內(nèi)容范圍適用于房屋建筑與裝飾、仿古建筑、通用安裝、市政、園林及綠化等工程項目的工程量清單計價活動。原則遵循獨立、公正、公平的原則，依據(jù)《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，以工程量清單計價方式招標(biāo)的工程結(jié)算，其結(jié)算價格應(yīng)反映市場行情，符合企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格的要求。計價規(guī)范的范圍和原則工程量清單應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、施工現(xiàn)場條件、工程特點以及常規(guī)施工方法進行編制。依據(jù)內(nèi)容要求包括分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等。工程量清單的編制應(yīng)準確、完整，滿足招標(biāo)要求，并符合相關(guān)計量規(guī)范。030201工程量清單的編制招標(biāo)控制價由招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價。投標(biāo)報價由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求，結(jié)合企業(yè)定額和市場價格信息自主編制的投標(biāo)工程的預(yù)期價格。招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的編制包括合同價款調(diào)整的范圍和方法、預(yù)付款和進度款的支付方式等。約定內(nèi)容合同價款的約定應(yīng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，并遵循平等、自愿、公平的原則。約定要求合同價款的約定工程計量與價款支付工程計量按照合同約定進行工程量的計算和確認。價款支付根據(jù)合同約定和工程進度進行工程款的支付。包括物價波動引起的價格調(diào)整、工程變更引起的價格調(diào)整等。調(diào)整范圍依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行工程價款的調(diào)整。調(diào)整方法工程價款調(diào)整竣工驗收報告、竣工圖及有關(guān)資料、合同協(xié)議書、施工組織設(shè)計（方案）、工程變更通知書、現(xiàn)場簽證記錄等。結(jié)算依據(jù)竣工結(jié)算應(yīng)準確、完整，符合合同約定和國家法律法規(guī)的要求。結(jié)算要求竣工結(jié)算與支付結(jié)算與支付方式：依據(jù)合同約定和國家法律法規(guī)進行合同解除后的價款結(jié)算與支付。合同解除的價款結(jié)算與支付BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA03工程量清單計價規(guī)范的特點與影響該規(guī)范統(tǒng)一了工程量清單的編制和計價方法，使各地區(qū)和行業(yè)的計價標(biāo)準一致，有助于規(guī)范市場行為。統(tǒng)一性規(guī)范涵蓋了建設(shè)工程的各個領(lǐng)域，包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程等，保證了計價的全面性和準確性。完整性規(guī)范允許企業(yè)根據(jù)自身情況和市場變化自主報價，同時提供了多種計價表格和數(shù)據(jù)，方便企業(yè)進行成本分析和控制。靈活性特點分析業(yè)主需要提供完整的工程量清單，并按照規(guī)范要求進行招標(biāo)和評標(biāo)，增加了前期工作量和成本。業(yè)主承包商需要提高自身的成本分析能力，以便在自主報價時更加準確和具有競爭力。承包商中介機構(gòu)如造價咨詢公司需要加強對新規(guī)范的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，以提供更專業(yè)和高效的服務(wù)。中介機構(gòu)對建設(shè)各方的影響提升行業(yè)水平規(guī)范的推廣和應(yīng)用將促使企業(yè)和個人不斷學(xué)習(xí)和提升自身的專業(yè)水平。促進市場規(guī)范化規(guī)范的實施有助于規(guī)范市場行為，減少不正當(dāng)競爭和腐敗現(xiàn)象。推動信息化建設(shè)新規(guī)范需要大量的數(shù)據(jù)和表格支持，將促進信息化建設(shè)和發(fā)展。對行業(yè)發(fā)展的影響B(tài)IGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA04實際應(yīng)用中的問題與對策部分企業(yè)在編制工程量清單時，未能嚴格按照規(guī)范要求進行，導(dǎo)致清單項目不完整、描述不清晰等問題。工程量清單編制不規(guī)范在實施過程中，由于計價依據(jù)不明確，容易引起合同糾紛，影響工程進度。計價依據(jù)不明確工程實施周期長，期間市場價格波動可能導(dǎo)致原報價失效，增加成本控制難度。市場價格波動大工程變更處理不及時、不規(guī)范，導(dǎo)致工程量清單與實際施工情況存在較大差異。工程變更管理不嚴格實施中的問題定期組織培訓(xùn)，提高企業(yè)編制工程量清單的水平，確保清單的完整性和準確性。加強工程量清單編制培訓(xùn)明確計價依據(jù)和標(biāo)準建立材料價格風(fēng)險預(yù)警機制加強工程變更管理在合同中明確計價依據(jù)和標(biāo)準，減少后期合同糾紛的風(fēng)險。通過建立材料價格風(fēng)險預(yù)警機制，提前預(yù)測市場價格波動，做好成本控制。制定嚴格的工程變更管理制度，確保工程變更處理及時、規(guī)范，減小對整個項目的影響。應(yīng)對策略和建議BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA05案例分析總結(jié)詞完整、細節(jié)豐富詳細描述該案例提供了某住宅樓工程的工程量清單計價實例，包括土方、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修等各個階段的工程量清單編制和計價，內(nèi)容完整，細節(jié)豐富，有助于學(xué)習(xí)者全面了解工程量清單計價的實際操作過程。案例一：某住宅樓工程量清單計價實例案例二：某商業(yè)中心工程量清單計價實例復(fù)雜、綜合性強總結(jié)詞該案例以某商業(yè)中心工程為背景，工程量清單計價編制復(fù)雜，綜合性強，涉及多種專業(yè)和系統(tǒng)。通過該案例的學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)者可以掌握在復(fù)雜工程項目中如何進行工程量清單計價，提高解決實際問題的能力。詳細描述VS專業(yè)、針對性強詳細描