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土地經(jīng)濟學(xué)運用技術(shù)

〔運用報告撰寫〕許月明2007.3土地經(jīng)濟學(xué)省級精品課程一土地資源利用評價內(nèi)容與方法案例一：請對易縣土地資源利用現(xiàn)狀進(jìn)展評價〔一〕評價目的經(jīng)過評價，找出該縣土地資源利用中的優(yōu)勢、缺乏與潛力，為土地資源可繼續(xù)利用提供科學(xué)根據(jù)。〔二〕評價內(nèi)容1、進(jìn)展土地資源利用現(xiàn)狀分析自然條件分析：范圍、地質(zhì)、地貌、土壤、水文、氣候、植被；土地資源利用情況分析：耕地、園地、林地、牧草地、交通用地、居民點用地、水利設(shè)備用地、未利用地；土地利用構(gòu)造與利用效益分析；2、對土地資源利用中的優(yōu)勢、特點土地利用優(yōu)勢：自然條件優(yōu)勢區(qū)位優(yōu)勢經(jīng)濟優(yōu)勢等土地利用特點：經(jīng)過利用現(xiàn)狀和利用構(gòu)造分析，總結(jié)長期土地利用構(gòu)成的特點，如利用構(gòu)造特點、內(nèi)容特征、方式特點等。3、找出土地資源利用中存在的問題及產(chǎn)生的緣由經(jīng)過構(gòu)造、方式、內(nèi)容的分析，找出土地利用中存在的問題。如土地產(chǎn)出率低、利用率低、運營粗放等。分析產(chǎn)生這些問題是的緣由：從自然條件、經(jīng)濟條件、利用方式、投入程度等方面。4、評價土地資源利用潛力

包括土地利用空間潛力、質(zhì)量潛力、方式潛力等?？臻g潛力如：目前還有多少未利用土地，這些未利用土地的可利用性如何，可用于何種類型的利用，可開發(fā)為耕地多少？林業(yè)用地多少？建立用地多少等？質(zhì)量潛力如：目前土地產(chǎn)出程度如何？能否提高土地消費力程度？可到達(dá)多少等？〔三〕評價技術(shù)道路1、設(shè)計土地資源利用現(xiàn)狀調(diào)查表2、填表調(diào)查與實地抽樣調(diào)查3、資料分析4、撰寫專題調(diào)查報告5、撰寫評價報告二土地開發(fā)整理復(fù)墾設(shè)計報告〔一〕工程概略工程提出的原由、建立的必要性和意義工程簡介〔二〕報告編制根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策行業(yè)技術(shù)規(guī)范相關(guān)規(guī)劃有關(guān)資料〔三〕工程區(qū)概略自然條件社會經(jīng)濟條件土地利用現(xiàn)狀〔四〕工程分析工程的合法性分析工程區(qū)新增耕地潛力分析工程區(qū)土地適宜性分析工程區(qū)土地利用限制要素分析公眾參與分析〔五〕工程規(guī)劃方案及建立內(nèi)容規(guī)劃原那么規(guī)劃根據(jù)工程規(guī)劃方案與總平面布置闡明工程區(qū)主要工程工程工程進(jìn)度方案〔六〕投資估算投資估算根據(jù)投資估算、總投資及投資進(jìn)度投資進(jìn)度方案〔七〕工程組織實施與管理措施組織指點和機構(gòu)設(shè)置工程建立管理資金運用管理〔八〕效益分析社會效益分析生態(tài)效益分析經(jīng)濟效益分析〔九〕結(jié)論

案例二：淶源縣2006年塔崖驛鄉(xiāng)以工代賑坡改梯建立兩千畝林果園工程可行性研討報告

1、工程稱號：淶源縣2006年塔崖驛坡改梯建立兩千畝林果園工程工程〔一期工程〕2、工程類型：農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)3、工程建立地點：淶源縣塔崖驛鄉(xiāng)大東溝村〔三批村〕4、工程建立主要內(nèi)容及規(guī)模：平整土地總面積1100畝，開展用材林800畝，建立果園300畝，總土方量220萬立方米。建水窯300座，水柜40個。5、工程建立起止年限：2006年1月至2006年12月。6、工程前期工程程度：實地調(diào)查、可研報告已構(gòu)成。7、工程總投資概算：總投資90萬元,其中懇求以工代賑資金80萬元，地方自籌10萬元。8、工程區(qū)根本情況：工程區(qū)位于塔崖驛村東南約一公里的南山腳下，地勢較傾斜，坡上溝壑不平，缺乏農(nóng)田水利設(shè)備，并有大量荒溝、荒地存在，既不利于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟開展，和土地的充分利用，又有礙于生態(tài)建立及田園景觀的構(gòu)成。9、工程開發(fā)治理效益：工程實施后，可使工程區(qū)數(shù)千畝土地得到綜合利用；較之工程區(qū)原有的傳統(tǒng)農(nóng)作物耕作運營，因地制宜開展林果業(yè)產(chǎn)出值和收入程度更高，有利于開展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟，提高工程區(qū)人民收入程度。工程區(qū)屬坡地，開展林果業(yè)有利于生態(tài)維護(hù)及水土堅持。此外，工程區(qū)臨近112國道，位于拒馬河附近，工程的實施將對拒馬河固土、蓄水、凈化起到積極作用，并成為一道山地田園景觀。三、土地規(guī)劃調(diào)整工程設(shè)計〔一〕工程根本情況1、工程概略工程審批情況工程性質(zhì)及建立規(guī)模工程投資情況功能分區(qū)及分區(qū)面積2、工程選址情況工程占地面積及占地類型工程選址位置及選址合理性分析〔二〕必要性分析1、工程建立的必要性工程符合國家產(chǎn)業(yè)政策培植地方特征支柱產(chǎn)業(yè)的需求添加經(jīng)濟效益和社會效益的必要性有利于實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟2、規(guī)劃調(diào)整的必要性為什么要進(jìn)展規(guī)劃部分調(diào)整，闡明理由。〔三〕規(guī)劃調(diào)整方案及根本農(nóng)田補劃方案1、規(guī)劃調(diào)整方案2、根本農(nóng)田補劃方案3、規(guī)劃調(diào)整及根本農(nóng)田補劃前后地塊土地利用情況〔四〕可行性分析1、調(diào)整方案的可行性分析2、根本農(nóng)田補劃方案可行性分析〔五〕對規(guī)劃實施的影響評價1、規(guī)劃調(diào)整方案符合規(guī)劃調(diào)