商務(wù)協(xié)議書(shū)范本

商務(wù)協(xié)議書(shū)范本商業(yè)工程合作合同范本

商業(yè)工程合作合同

甲方：

乙方：營(yíng)銷(xiāo)籌劃有限公司

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，基于自愿公平和誠(chéng)懇信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法律、法規(guī)，雙方達(dá)成合作協(xié)議如下：

一、合作工程

本合同所指合作工程是指位于路826-828號(hào)“國(guó)際商貿(mào)中心”10.5萬(wàn)平方米的商業(yè)建筑面積，其中已建第一期商業(yè)建筑面積為5.5萬(wàn)平方米，在建其次期商業(yè)建筑面積為5萬(wàn)平方米。

二、合作目標(biāo)

通過(guò)甲乙雙方合作，

三、合作期限

1、從2023年日。

2

四、合作形式與內(nèi)容

甲方依工程實(shí)際狀況托付乙方負(fù)責(zé)為該工程供應(yīng)總體運(yùn)營(yíng)治理效勞，詳細(xì)是指乙方受托負(fù)責(zé)對(duì)該工程從定位討論到經(jīng)營(yíng)治理的全程籌劃和執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)運(yùn)作條件及支持協(xié)作，作為投資方對(duì)乙方的運(yùn)作有全程監(jiān)控的權(quán)利與義務(wù)。

五、乙方供應(yīng)效勞的范圍

1、工程市場(chǎng)調(diào)研；

2、工程可行性分析；

3、工程定位討論；

4、工程招商籌劃及實(shí)施；

5、工程推廣宣傳籌劃及實(shí)施；

6、工程日常的商業(yè)治理；

7、工程的品牌樹(shù)造；

六、招商時(shí)間與招商保底目標(biāo)

1、招商商定時(shí)間為乙方進(jìn)駐甲方工程之日起至第180天（即六個(gè)月試營(yíng)業(yè)前招商期限）。

2、保底目標(biāo)為在乙方運(yùn)營(yíng)招商的第180天時(shí)，進(jìn)駐甲方工程的服飾企業(yè)或商戶(hù)所租賃的商業(yè)面積占第一期5.5萬(wàn)平方米商業(yè)面積的60%即3.3萬(wàn)平方米。

3、其次期5萬(wàn)平方米商業(yè)面積的招商時(shí)間與保底目標(biāo)同上理計(jì)算。

七、招商效勞訂金及支付方式

1、為表達(dá)甲方的合作誠(chéng)意與經(jīng)濟(jì)實(shí)力，甲方預(yù)付給乙方的招商效勞訂金總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（RMB30萬(wàn)元）

2（RMB157天時(shí)，甲方預(yù)付人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（RMB153、條件一次性退還甲方叁拾萬(wàn)元）

①履行合同時(shí)。

②在合同商定時(shí)間180天內(nèi)未到達(dá)招商保底目標(biāo)時(shí)。

4、若乙方在合同商定時(shí)間180內(nèi)到達(dá)招商保底目標(biāo)時(shí)，甲方預(yù)付給乙方的招商效勞訂金轉(zhuǎn)為招商效勞費(fèi)。

八、招商效勞費(fèi)及支付方式

1、工程合作中，甲方向乙方支付的招商效勞費(fèi)總額為人民幣貳佰陸拾萬(wàn)元整（RMB260萬(wàn)元）。按10.5萬(wàn)平方米（一、二期）商業(yè)面積計(jì)算，每平方米的招商效勞費(fèi)為24.8元。

2、支付方式：當(dāng)乙方在合同商定時(shí)間內(nèi)招商到達(dá)合同商定的保底目標(biāo)60%時(shí)，開(kāi)頭支付招商效勞費(fèi)，計(jì)算方式：（第一期到達(dá)目標(biāo)的招商面積3.3萬(wàn)平方米）×24.8元/平方米=81.84萬(wàn)元，依此類(lèi)推。

3、甲方憑乙方開(kāi)具供應(yīng)的.正式稅務(wù)發(fā)票付款。

4、其次期5萬(wàn)平方米商業(yè)面積的招商效勞費(fèi)同上理計(jì)算。

九、運(yùn)作資金及支付方式

1、乙方在運(yùn)作過(guò)程中的宣傳推廣費(fèi)用、人員工資、辦公費(fèi)用及其他軟硬開(kāi)支須提出具體規(guī)劃報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

2、長(zhǎng)三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，珠三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)治理團(tuán)隊(duì)的人員的工資。辦公費(fèi)、差旅等費(fèi)用按甲方的報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)與程序核銷(xiāo)。

十、乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)治理團(tuán)隊(duì)的人數(shù)與薪資待遇