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文檔簡介

動遷房買賣合同（老年住宅）-PAGE動遷房買賣合同（老年住宅）-PAGE動遷房買賣合同（老年住宅）1.合同背景根據(jù)《國土資源法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，為了保障老年人的居住權(quán)益，特制定本合同。2.合同簽訂方賣方（出售方）姓名名稱聯(lián)系號統(tǒng)一社會信用代碼聯(lián)系地質(zhì)聯(lián)系方式買方（購買方）姓名名稱聯(lián)系號統(tǒng)一社會信用代碼聯(lián)系地質(zhì)聯(lián)系方式3.房屋信息房屋地質(zhì)房屋面積房屋類型房屋所有權(quán)證號4.房屋質(zhì)量及瑕疵承諾1.賣方保證所出售的房屋所有權(quán)證號有效且真實(shí)，并對房屋的合法性負(fù)責(zé)。2.買方在簽訂本合同時，已對房屋的實(shí)際情況進(jìn)行了查驗(yàn)，并對房屋的現(xiàn)狀及質(zhì)量沒有異議。3.若在買方簽訂合同后60天內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方無法正常入住，賣方將承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的修復(fù)費(fèi)用，或者按雙方協(xié)商的方式進(jìn)行補(bǔ)償處理。5.交易條件及過戶手續(xù)1.房屋的成交總價為人民幣2.買方在簽訂本合同時，已向賣方支付訂金人民幣3.買方需在簽訂本合同后的10個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋買賣款項(xiàng)的剩余部分。4.賣方在收到房款全額后，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理房屋過戶。5.過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的公證費(fèi)、稅費(fèi)等。6.其他條款1.本合同履行過程中，涉及到的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并作為合同的附件。4.本合同一式兩份，雙方各持一份。7.合同變更和解除1.買賣雙方一致同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.買賣雙方一致同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.法律適用和爭議解決本合同適用法律。任何與本合同有關(guān)的爭

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