施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容和方法

施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容和方法匯報人：AA2024-01-14目錄contents施工圖預(yù)算概述編制內(nèi)容編制方法編制步驟與流程關(guān)鍵問題與注意事項實例分析與操作演示01施工圖預(yù)算概述施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計階段，根據(jù)施工圖紙、計價依據(jù)、預(yù)算定額等文件資料，對建設(shè)工程項目所需的人工、材料、機(jī)械臺班等數(shù)量進(jìn)行預(yù)先測算和確定，并計算出相應(yīng)的造價文件。定義施工圖預(yù)算是確定建設(shè)工程造價的重要依據(jù)，也是建設(shè)單位與施工單位簽訂施工合同、辦理工程結(jié)算的依據(jù)。同時，它還能幫助建設(shè)單位合理安排資金計劃，有效控制工程造價。作用定義與作用施工圖紙、計價依據(jù)、預(yù)算定額、費用定額以及國家或地區(qū)發(fā)布的有關(guān)工程造價的文件等。施工圖預(yù)算的編制應(yīng)遵循合法性、合理性、完整性、準(zhǔn)確性等原則，確保預(yù)算結(jié)果真實反映工程項目的實際情況。編制依據(jù)與原則編制原則編制依據(jù)適用范圍適用于各類新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)工程項目，包括建筑、安裝、市政等工程。要求施工圖預(yù)算的編制應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時還應(yīng)滿足建設(shè)單位和施工單位的實際需求。在編制過程中，應(yīng)注重細(xì)節(jié)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。適用范圍及要求02編制內(nèi)容根據(jù)施工圖紙、設(shè)計說明和工程量計算規(guī)則，計算分部分項工程的實物工程量。計算規(guī)則采用法定計量單位，如米、平方米、立方米等。計量單位工程量計算結(jié)果保留小數(shù)點后兩位。精度要求工程量計算人工費根據(jù)工程量和人工單價計算人工費。材料費根據(jù)工程量和材料單價計算材料費，包括主要材料、輔助材料和零星材料等。機(jī)械使用費根據(jù)工程量和機(jī)械臺班單價計算機(jī)械使用費，包括自有機(jī)械和租賃機(jī)械等。直接費計算030201企業(yè)管理費根據(jù)工程類別和取費標(biāo)準(zhǔn)計算企業(yè)管理費，包括管理人員工資、辦公費、差旅費等。規(guī)費根據(jù)國家和地方政府規(guī)定計算的費用，如工程排污費、社會保障費等。其他費用根據(jù)工程實際情況計算的其他費用，如臨時設(shè)施費、冬雨季施工增加費等。間接費計算利潤根據(jù)工程類別和取費標(biāo)準(zhǔn)計算利潤。稅金根據(jù)國家和地方政府規(guī)定計算的稅金，如增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。利潤和稅金計算03編制方法定義：工料單價法是指分部分項工程的單價為直接工程費單價，以分部分項工程量乘以對應(yīng)分部分項工程單價后的合計為單位直接工程費，直接工程費匯總后另加措施費、間接費、利潤、稅金生成施工圖預(yù)算造價。適用范圍：工料單價法是目前我國大部分地區(qū)采用的編制方法，適用于施工圖預(yù)算的編制。優(yōu)點：計算簡單，易于掌握。缺點：不能反映企業(yè)在施工過程中的實際消耗水平，不利于企業(yè)加強(qiáng)成本管理。工料單價法綜合單價法定義綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經(jīng)綜合計算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費、間接費、利潤和風(fēng)險因素。適用范圍綜合單價法適用于工程量清單計價的編制，是國際上普遍采用的計價方法。優(yōu)點能夠反映企業(yè)在施工過程中的實際消耗水平，有利于企業(yè)加強(qiáng)成本管理。缺點計算相對復(fù)雜，需要較高的專業(yè)水平。定義實物量法是依據(jù)施工圖紙和統(tǒng)一工程量計算規(guī)則計算工程量，套用統(tǒng)一的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量定額，并結(jié)合市場人工、材料、機(jī)械臺班價格計算施工圖預(yù)算造價的方法。優(yōu)點能夠比較準(zhǔn)確地反映工程的實際造價，有利于企業(yè)加強(qiáng)成本管理。缺點計算過程繁瑣，需要較高的專業(yè)水平。同時，由于市場價格波動較大，實物量法編制的施工圖預(yù)算造價可能會受到較大影響。適用范圍實物量法適用于所有類型的工程建設(shè)項目，特別是對于那些沒有統(tǒng)一計價依據(jù)的工程項目。實物量法04編制步驟與流程掌握設(shè)計意圖深入領(lǐng)會設(shè)計師的設(shè)計意圖，明確工程所要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。核對圖紙內(nèi)容對施工圖紙中的各分部分項工程進(jìn)行逐一核對，確保圖紙內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。了解工程概況通過閱讀施工圖紙和設(shè)計說明，了解工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、施工方法、材料設(shè)備等方面的基本情況。熟悉施工圖紙及設(shè)計說明計算工程量并套用定額單價計算工程量根據(jù)施工圖紙和工程量計算規(guī)則，對各個分部分項工程的工程量進(jìn)行計算，包括土石方、混凝土、鋼筋、模板、砌筑等。套用定額單價根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價定額，將計算出的工程量套用相應(yīng)的定額單價，得出各分部分項工程的直接費。計算間接費根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的費用定額和有關(guān)規(guī)定，計算間接費用，如企業(yè)管理費、規(guī)費等。匯總造價將直接費、措施項目費、間接費、利潤和稅金等匯總，得出工程總造價。計算利潤和稅金根據(jù)計價規(guī)定和合同約定，計算利潤和稅金。計算措施項目費根據(jù)施工組織設(shè)計和施工方案，計算措施項目費用，如安全文明施工費、夜間施工費等。計算各項費用并匯總造價審核預(yù)算結(jié)果審核與調(diào)整預(yù)算結(jié)果對計算出的預(yù)算結(jié)果進(jìn)行認(rèn)真審核，確保各項費用計算準(zhǔn)確、合理。調(diào)整預(yù)算結(jié)果根據(jù)審核結(jié)果，對預(yù)算進(jìn)行調(diào)整和完善，確保預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。將最終的預(yù)算結(jié)果形成正式的預(yù)算文件，包括封面、目錄、編制說明、預(yù)算表格等。形成預(yù)算文件05關(guān)鍵問題與注意事項圖紙理解深度預(yù)算編制人員應(yīng)深入理解施工圖紙，準(zhǔn)確識別各分部分項工程的工程量。計算工具選擇采用專業(yè)的工程量計算軟件，提高計算效率和準(zhǔn)確性。工程量計算規(guī)則熟悉程度預(yù)算編制人員需熟練掌握工程量計算規(guī)則，確保計算過程準(zhǔn)確無誤。工程量計算準(zhǔn)確性問題定額理解程度預(yù)算編制人員需充分理解定額的組成和應(yīng)用條件，避免定額錯套、高套等問題。定額補(bǔ)充與調(diào)整對于定額中未包含的項目，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行補(bǔ)充或調(diào)整，確保預(yù)算的合理性。定額換算正確性對于需要換算的定額，應(yīng)嚴(yán)格按照換算規(guī)則進(jìn)行，確保換算結(jié)果準(zhǔn)確。定額套用合理性問題預(yù)算編制人員應(yīng)熟悉并掌握國家和地方有關(guān)工程造價的計價依據(jù)，確保費用計取符合規(guī)定。計價依據(jù)合規(guī)性預(yù)算編制人員應(yīng)確保費用組成完整，包括直接費、間接費、利潤和稅金等各項費用。費用組成完整性各項費用的計算應(yīng)準(zhǔn)確無誤，避免出現(xiàn)漏算、錯算等問題。費用計算準(zhǔn)確性費用計取合規(guī)性問題06實例分析與操作演示03數(shù)據(jù)整理對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分類、整理和歸納，為后續(xù)計算提供便利。01案例選擇選擇一個具有代表性的建筑工程案例，如住宅樓、商業(yè)大廈或公共設(shè)施等。02數(shù)據(jù)收集收集與案例相關(guān)的施工圖紙、設(shè)計規(guī)范、工程量表、造價信息等材料。案例背景介紹及數(shù)據(jù)準(zhǔn)備工程量復(fù)核對編制好的工程量清單進(jìn)行復(fù)核，確保工程量的準(zhǔn)確性和完整性。工程量變更處理在施工過程中，如遇工程變更，需及時調(diào)整工程量清單，并重新核算相關(guān)費用。工程量清單編制根據(jù)施工圖紙和工程量計算規(guī)則，編制詳細(xì)的工程量清單，包括各個分項工程的名稱、計量單位、工程數(shù)量等。工程量計算過程演示直接費計算根據(jù)工程量清單和相應(yīng)的單價信息，計算各個分項工程的直接費，包括人工費、材料費、機(jī)械使用費等。間接費計算按照規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)和計算方法，計算各項間接費用，如管理費、利潤、規(guī)費等。其他費用計算根據(jù)工程實際情況和合同約定，計算其他相關(guān)費用，如保險費、稅金等。直接費、間接