工程造價(jià)概論之預(yù)算定額介紹課件

工程造價(jià)概論之預(yù)算定額介紹課件匯報(bào)人：AA2024-01-14工程造價(jià)概論預(yù)算定額概述預(yù)算定額在工程造價(jià)中的應(yīng)用預(yù)算定額的調(diào)整與優(yōu)化預(yù)算定額的發(fā)展趨勢(shì)與挑戰(zhàn)案例分析與實(shí)踐操作工程造價(jià)概論01指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。工程造價(jià)定義根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的不同階段和范圍，可分為投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算和竣工決算等。工程造價(jià)分類工程造價(jià)定義與分類包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（目前暫停征收）等。根據(jù)工程項(xiàng)目的不同特點(diǎn)，采用不同的計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)依據(jù)，進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)算和確定。工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)算規(guī)則工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)管理體制我國實(shí)行的是政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格的工程造價(jià)管理體制。政策法規(guī)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家和地方各級(jí)政府部門發(fā)布的有關(guān)工程造價(jià)管理的規(guī)章和規(guī)范性文件。工程造價(jià)管理體制與政策法規(guī)預(yù)算定額概述02預(yù)算定額的概念預(yù)算定額是指在一定計(jì)量單位下，對(duì)工程建設(shè)中所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等資源消耗量的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。預(yù)算定額的作用預(yù)算定額是工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)，對(duì)于合理確定和有效控制工程造價(jià)具有重要作用。它為工程計(jì)價(jià)提供了統(tǒng)一的計(jì)量單位，使得不同工程項(xiàng)目之間可以進(jìn)行比較和分析。同時(shí)，預(yù)算定額也是編制工程概預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)等的重要依據(jù)。預(yù)算定額的概念和作用預(yù)算定額通常由定額說明、工程量計(jì)算規(guī)則、定額項(xiàng)目表、附錄等部分組成。預(yù)算定額的組成預(yù)算定額的內(nèi)容包括人工消耗量、材料消耗量、機(jī)械臺(tái)班消耗量以及其他費(fèi)用等。其中，人工消耗量是指完成一定計(jì)量單位工程所需的人工工日數(shù)；材料消耗量是指完成一定計(jì)量單位工程所需的材料用量；機(jī)械臺(tái)班消耗量是指完成一定計(jì)量單位工程所需的機(jī)械臺(tái)班數(shù)量；其他費(fèi)用包括管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)等。預(yù)算定額的內(nèi)容預(yù)算定額的組成與內(nèi)容編制原則預(yù)算定額的編制應(yīng)遵循科學(xué)性、合理性、實(shí)用性等原則?？茖W(xué)性要求定額的制定應(yīng)以科學(xué)的理論和方法為基礎(chǔ)；合理性要求定額水平應(yīng)與社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)；實(shí)用性要求定額應(yīng)便于使用和操作。編制方法預(yù)算定額的編制方法主要有經(jīng)驗(yàn)估工法、統(tǒng)計(jì)分析法、技術(shù)測(cè)定法等。經(jīng)驗(yàn)估工法是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)豐富的工人或技術(shù)人員的判斷和估算來制定定額；統(tǒng)計(jì)分析法是根據(jù)過去類似工程的統(tǒng)計(jì)資料進(jìn)行分析和計(jì)算來制定定額；技術(shù)測(cè)定法是通過現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)或?qū)嶒?yàn)室試驗(yàn)來確定各種資源的消耗量，以此為基礎(chǔ)制定定額。預(yù)算定額的編制原則和方法預(yù)算定額在工程造價(jià)中的應(yīng)用03

施工圖預(yù)算編制方法預(yù)算定額作為編制依據(jù)施工圖預(yù)算是確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù)。工程量計(jì)算規(guī)則根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量。套用預(yù)算定額單價(jià)根據(jù)計(jì)算出的工程量，套用預(yù)算定額中相應(yīng)子目的單價(jià)，計(jì)算各分項(xiàng)工程的直接費(fèi)。預(yù)算定額可以作為編制工程量清單的依據(jù)，確定各分項(xiàng)工程的工程內(nèi)容和工程量。工程量清單編制綜合單價(jià)確定計(jì)價(jià)程序在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，綜合單價(jià)的確定需要考慮預(yù)算定額中的各項(xiàng)費(fèi)用組成和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)工程量清單和綜合單價(jià)，按照規(guī)定的計(jì)價(jià)程序，計(jì)算工程造價(jià)。030201工程量清單計(jì)價(jià)模式下的應(yīng)用在工程實(shí)施過程中，發(fā)生工程變更時(shí)，需要根據(jù)預(yù)算定額和合同約定，對(duì)變更部分進(jìn)行計(jì)價(jià)和處理。工程變更處理當(dāng)發(fā)生合同約定的索賠事件時(shí)，需要根據(jù)預(yù)算定額和相關(guān)規(guī)定，對(duì)索賠費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算和審核。索賠處理根據(jù)工程變更和索賠處理結(jié)果，對(duì)原工程造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。費(fèi)用調(diào)整工程變更與索賠處理中的應(yīng)用預(yù)算定額的調(diào)整與優(yōu)化04根據(jù)市場(chǎng)勞務(wù)價(jià)格變化，對(duì)定額人工單價(jià)進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，反映市場(chǎng)人工成本的實(shí)際情況。人工單價(jià)調(diào)整考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、運(yùn)輸費(fèi)用變化等因素，對(duì)定額中的材料單價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。材料單價(jià)調(diào)整根據(jù)機(jī)械設(shè)備租賃市場(chǎng)價(jià)格、燃油價(jià)格變動(dòng)等因素，對(duì)定額機(jī)械臺(tái)班單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)調(diào)整人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的調(diào)整消耗量水平調(diào)整根據(jù)新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用，對(duì)定額中的消耗量水平進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，以反映先進(jìn)的生產(chǎn)力水平。消耗量結(jié)構(gòu)調(diào)整針對(duì)不同工程類型、結(jié)構(gòu)形式，對(duì)定額消耗量結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理調(diào)整，提高定額的適用性。定額消耗量的調(diào)整換算方法根據(jù)定額規(guī)定和換算類型，采用相應(yīng)的計(jì)算方法和公式進(jìn)行換算，確保換算結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。換算類型包括系數(shù)換算、比例換算和直接換算等類型，根據(jù)具體情況選擇合適的換算方法。換算注意事項(xiàng)在進(jìn)行定額基價(jià)換算時(shí)，需要注意換算依據(jù)、換算范圍和換算結(jié)果的有效性等問題，避免出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏。定額基價(jià)的換算預(yù)算定額的發(fā)展趨勢(shì)與挑戰(zhàn)05通過BIM、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)預(yù)算定額的數(shù)字化管理，提高數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性和處理效率。數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用利用人工智能、機(jī)器學(xué)習(xí)等技術(shù)，對(duì)預(yù)算定額數(shù)據(jù)進(jìn)行智能分析和預(yù)測(cè)，為決策提供支持。智能化輔助決策通過自動(dòng)化軟件和技術(shù)，簡化預(yù)算定額編制和審核流程，減少人工干預(yù)和錯(cuò)誤。自動(dòng)化流程數(shù)字化、智能化技術(shù)在預(yù)算定額中的應(yīng)用跨文化交流在國際合作中，需要加強(qiáng)跨文化交流，理解不同文化背景下的預(yù)算定額觀念和實(shí)踐。國際市場(chǎng)機(jī)遇積極參與國際競(jìng)爭，拓展國際市場(chǎng)，為預(yù)算定額的發(fā)展提供更多機(jī)遇。國際標(biāo)準(zhǔn)對(duì)接隨著國際化程度的加深，預(yù)算定額需要與國際標(biāo)準(zhǔn)接軌，提高國際競(jìng)爭力。國際化背景下預(yù)算定額的挑戰(zhàn)與機(jī)遇建議加強(qiáng)人才培養(yǎng)和技術(shù)創(chuàng)新，推動(dòng)預(yù)算定額的數(shù)字化、智能化發(fā)展；加強(qiáng)國際合作與交流，提高國際競(jìng)爭力；注重個(gè)性化定制和綠色環(huán)保理念的應(yīng)用。個(gè)性化定制隨著消費(fèi)者需求的多樣化，預(yù)算定額將向個(gè)性化定制方向發(fā)展，滿足不同客戶的需求。綠色環(huán)保隨著環(huán)保意識(shí)的提高，預(yù)算定額將更加注重綠色環(huán)保理念的應(yīng)用和推廣。智能化發(fā)展隨著科技的進(jìn)步，預(yù)算定額將實(shí)現(xiàn)更高程度的智能化發(fā)展，提高編制效率和準(zhǔn)確性。未來發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)及建議案例分析與實(shí)踐操作06介紹商業(yè)綜合體項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)、建設(shè)目標(biāo)等基本情況。項(xiàng)目背景詳細(xì)闡述預(yù)算編制的整個(gè)過程，包括收集資料、確定編制方法、計(jì)算工程量、套用預(yù)算定額、調(diào)整價(jià)格差異等步驟。預(yù)算編制流程強(qiáng)調(diào)預(yù)算編制中需要注意的關(guān)鍵點(diǎn)，如準(zhǔn)確計(jì)算工程量、合理選用預(yù)算定額、正確處理價(jià)格因素等。預(yù)算編制要點(diǎn)對(duì)商業(yè)綜合體項(xiàng)目預(yù)算編制案例進(jìn)行總結(jié)，提煉經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出改進(jìn)建議。案例分析總結(jié)案例一：某商業(yè)綜合體項(xiàng)目預(yù)算編制實(shí)例分析案例二項(xiàng)目背景介紹地鐵站項(xiàng)目的建設(shè)背景、規(guī)模、特點(diǎn)等基本情況。清單計(jì)價(jià)模式介紹闡述清單計(jì)價(jià)模式的概念、原理、優(yōu)缺點(diǎn)等，為后續(xù)分析打下基礎(chǔ)。預(yù)算編制實(shí)踐詳細(xì)描述在清單計(jì)價(jià)模式下，如何進(jìn)行地鐵站項(xiàng)目的預(yù)算編制，包括清單編制、價(jià)格確定、費(fèi)用計(jì)算等步驟。案例分析總結(jié)對(duì)地鐵站項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)模式下的預(yù)算編制實(shí)踐進(jìn)行總結(jié)，分析該模式的適用性和優(yōu)缺點(diǎn)，提出改進(jìn)建議。案例三：某住宅樓項(xiàng)目變更索賠處理案例分析項(xiàng)目背景介紹住宅樓項(xiàng)目的建設(shè)背景、規(guī)模、特點(diǎn)等基本情況。變更索賠處理流程詳細(xì)闡述變更索賠處理的整個(gè)過程，包括提出變