房產(chǎn)抵押借款合同

房產(chǎn)抵押借款合同抵押借款合同是指借款人將自己的房產(chǎn)作為抵押物，向借款機(jī)構(gòu)借款，并簽署的合同。以下是一個(gè)簡(jiǎn)單的房產(chǎn)抵押借款合同的例如：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方〔出借人〕：[出借人姓名]地址：[出借人地址]聯(lián)絡(luò)：[出借人聯(lián)絡(luò)]乙方〔借款人〕：[借款人姓名]地址：[借款人地址]聯(lián)絡(luò)：[借款人聯(lián)絡(luò)]鑒于：1.甲方同意向乙方提供借款，乙方同意向甲方提供抵押物；2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額1.1根據(jù)本合同，乙方向甲方借款人民幣_(tái)________〔大寫：______________〕元。1.2借款用處：__________〔填寫借款用處〕。第二條還款方式2.1借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2還款方式：〔選擇以下一種或多種〕a)等額本息：乙方每月按照相等金額歸還本金和利息；b)等額本金：乙方每月歸還相等的本金和因剩余本金逐漸減少而減少的利息。第三條利率和費(fèi)用3.1利率：借款利率為____%〔年化利率〕，在合同簽署之日起生效。3.2費(fèi)用：乙方需支付的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：a)抵押登記費(fèi)用；b)評(píng)估費(fèi)用；c)借款合同的公證費(fèi)用；d)其他相關(guān)費(fèi)用。第四條抵押物和權(quán)利處置4.1抵押物信息：a)房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]b)房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]c)抵押評(píng)估價(jià)值：[抵押評(píng)估價(jià)值]4.2乙方同意將以上房產(chǎn)抵押給甲方作為借款擔(dān)保，并同意在借款未歸還之前，甲方對(duì)抵押物擁有處置權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1假設(shè)乙方未按照本合同約定的還款期限和金額歸還借款，那么乙方應(yīng)向甲方支付逾期罰息，罰息率為_____________。5.2假設(shè)乙方喪失還款才能或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)變賣抵押物以歸還借款本金和利息。第六條合同解除和爭(zhēng)議處理6.1合同解除：本合同經(jīng)雙方一致解除、甲方提早收回借款本金及利息、乙方按照本合同約定還清全部借款本金及利息、乙方提供新的擔(dān)保等方式解除。6.2爭(zhēng)議處理：本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。以上為房產(chǎn)抵押借款合同的一個(gè)簡(jiǎn)單例如，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)詳細(xì)情況進(jìn)展調(diào)