辦公場地租賃合同

辦公場地租賃合同一、合同背景與目的本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）自愿訂立，雙方通過協(xié)商一致，就甲方出租辦公場地給乙方使用的相關事宜達成以下協(xié)議。二、甲方的義務1.出租場地：甲方同意將位于（具體地址）的辦公場地租賃給乙方。2.完好狀態(tài)：甲方應向乙方提供完好的辦公場地，確保場地設施和設備的正常運轉(zhuǎn)，并承擔維修及更新的費用。3.保證權利：甲方保證擁有租賃辦公場地的合法權益，并無他方對該場地的所有權或租用權提出異議。4.配套設施：甲方應保證辦公場地的周邊配套設施齊全，包括供水、供電、供暖、通風、衛(wèi)生間等。三、乙方的義務1.使用場地：乙方應按照本合同約定的用途使用辦公場地，不得超出合同規(guī)定的范圍，并承擔場地租賃期間的日常維護和保養(yǎng)責任。2.租金支付：乙方應按照本合同約定的租金及付款方式及時支付租金，不得拖欠。租金支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定，可以是每月支付、季度支付或年度支付。3.租期續(xù)簽：租賃期屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前與甲方進行續(xù)租協(xié)商，甲方有權決定是否繼續(xù)租賃。4.設施維護：乙方應妥善保管甲方提供的辦公場地設施，并按照使用說明正確使用，如有損壞，應及時報告并承擔維修費用。四、租金及押金1.租金：乙方應每（具體時間）支付租金（具體金額）給甲方。2.押金：乙方應在本合同簽訂時支付押金（具體金額）。租賃期滿且乙方履行本合同約定義務時，甲方應將押金退還給乙方。如乙方未按照合同約定履行義務或發(fā)生違約行為，甲方有權在扣除相應費用后將押金用于修繕或索賠。五、違約條款1.協(xié)議解除：甲方或乙方任一方違反本合同的約定且經(jīng)催告后仍未改正的，對方有權解除本合同，并有權要求違約方承擔違約責任。2.賠償責任：因乙方原因?qū)е录追睫k公場地損壞或遭受第三方索賠的，乙方應賠償甲方所遭受的全部損失。3.違約金：任一方違反本合同約定的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金（具體金額），違約金的支付不影響對方繼續(xù)要求其履行其他義務或追究其他違反合同的責任。六、爭議解決1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.提起訴訟：如友好協(xié)商未能解決爭議，可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字或蓋章后生效，并具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，每一方各執(zhí)一份，具有同等效力。八、合同變更與終止1.合同變更：雙方就本合同內(nèi)容的任何變更、補充或修訂應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。2.合同終止：本合同在以下情況下終止：（1）租賃期屆滿且雙方未續(xù)租的；（2）當事人協(xié)商一致的；（3）出現(xiàn)不可抗力情況導致無法履行的。以上為《辦公場地租