商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同

商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同1.合同目的本合同旨在規(guī)定商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓雙方之間的權(quán)益與義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。2.雙方信息甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：3.合同條款3.1合同期限本合同有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。如需續(xù)租或解除合同，需提前__個月書面通知對方。3.2租金及支付方式甲方同意將商鋪出租給乙方，每月租金為人民幣（以下簡稱“RMB”）___元，共計___元。租金支付方式為每月___日前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3押金及退還乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣___元，用于履行租賃合同期間的義務(wù)。合同履行完畢后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，押金將按約定的付款方式退還給乙方。3.4商鋪使用權(quán)及標(biāo)的物甲方同意將位于（地址）的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。商鋪內(nèi)所有設(shè)備、裝修、家具和陳設(shè)均屬于商鋪內(nèi)的標(biāo)的物。3.5商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方同意向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣___元。轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方一次性支付給甲方，在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，乙方獲得商鋪的完全使用權(quán)。3.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方在商鋪?zhàn)赓U期滿后享有在合同期滿前優(yōu)先獲得商鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方可以在___年前提出正式的商鋪轉(zhuǎn)讓申請，甲方同意優(yōu)先向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)，具體轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定。4.乙方權(quán)益和義務(wù)4.1乙方有權(quán)使用商鋪內(nèi)所有標(biāo)的物，但不得損壞或私自轉(zhuǎn)讓。4.2乙方應(yīng)按時支付租金，并保證不拖欠租金。4.3乙方有義務(wù)保證商鋪的正常使用，不得進(jìn)行違法活動或損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施、裝修和標(biāo)的物。4.4乙方有義務(wù)按照甲方的要求配合商鋪的檢查和維護(hù)。5.甲方權(quán)益和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按時提供商鋪的使用權(quán)，并保證商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。5.2甲方有義務(wù)維修和保養(yǎng)商鋪內(nèi)的設(shè)施和裝修，確保商鋪的安全和舒適。5.3如商鋪轉(zhuǎn)讓完成后乙方繼續(xù)使用商鋪，甲方有義務(wù)向乙方提供商鋪交接的相關(guān)資料和手續(xù)。5.4甲方有權(quán)在乙方租賃期滿后對商鋪進(jìn)行檢查并判斷商鋪是否符合退還押金的要求。6.違約責(zé)任6.1若本合同任何一方未能履行合同條款，則守約方有權(quán)通過協(xié)商解決或向相關(guān)法院提起訴訟。6.2乙方若未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停商鋪的使用權(quán)，并要求乙方補(bǔ)償相應(yīng)的損失。7.合同解除7.1本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約或解除合同。7.2雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)于解除合同日前將商鋪恢復(fù)至原裝狀態(tài)，并將商鋪內(nèi)的設(shè)施、裝修和標(biāo)的物交還給甲方。8.其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。8.3本合同自雙方簽署之日起生效，并自簽訂之日起起訴至法律所規(guī)定的期限屆滿后終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：