回遷房房屋買賣合同

回遷房房屋買賣合同一、合同締約方甲方：（賣方）姓名/單位名稱：_____________________住所/營業(yè)地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（買方）姓名/單位名稱：_____________________住所/營業(yè)地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、房屋基本情況1.房屋信息房屋名稱：_____________________房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_____________________房屋樓層：_____________________2.使用權(quán)情況房屋使用權(quán)歸屬：_____________________回遷房轉(zhuǎn)讓證明文件：_____________________三、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方將房屋交付給乙方的時(shí)間為：_____________________2.房屋交付與驗(yàn)收乙方在交付時(shí)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題需要甲方解決的，甲方應(yīng)及時(shí)配合并修復(fù)。四、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)本次房屋買賣的總價(jià)為人民幣_(tái)____________________2.支付方式乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)的_____________________（百分之__）作為定金/首付款，并在確定交付時(shí)間時(shí)，一次性支付剩余款項(xiàng)。3.違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付定金/首付款的，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)無條件歸還已支付的定金/首付款。（2）乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)無條件歸還已支付的定金/首付款，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。五、房屋權(quán)屬過戶1.過戶手續(xù)甲方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用。2.過戶時(shí)間房屋權(quán)屬過戶的時(shí)間為_____________________六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如出現(xiàn)以下任一情形，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的百分之_____________________：（1）無正當(dāng)理由不履行合同義務(wù)；（2）提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵；（3）擅自改變房屋性質(zhì)或變更產(chǎn)權(quán)歸屬。2.乙方違約責(zé)任乙方如出現(xiàn)以下任一情形，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的百分之_____________________：（1）無正當(dāng)理由不按時(shí)支付定金/首付款；（2）無正當(dāng)理由不按時(shí)支付剩余款項(xiàng)；（3）未履行房屋買賣合同條款。七、合同解除與爭議解決1.解除條件本合同在以下情況下解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）經(jīng)人民法院認(rèn)定；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。九、合同生效與效力1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章日起生效，并沿用至房屋權(quán)屬過戶完成。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_______________