地下室租賃合同

地下室租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：姓名/單位：____________住所/注冊地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________乙方（承租方）：姓名/單位：____________住所/注冊地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________根據(jù)中華人民共和國合同法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為地下室的合法權(quán)利人，愿意將該地下室出租給乙方，并在雙方自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方是地下室的合法權(quán)利人，地址為：____________（以下簡稱“租賃物”）。1.2乙方同意將該租賃物作為辦公場所使用，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃起始日：____________。2.2租賃期限：從起始日起至____________。2.3如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并根據(jù)雙方協(xié)商確定新的租賃期限。第三條租金及付款方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為____________，幣種為人民幣。3.2乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息并采取相應(yīng)法律措施。第四條使用權(quán)及約束4.1乙方對租賃物享有合法使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得進(jìn)行改造、破壞或擅自變更。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.4如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)的正常使用。5.2如租賃物出現(xiàn)損壞或需要維修，在乙方書面通知甲方后，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)修理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自解除合同。6.2若發(fā)生以下情況，任何一方可以通過書面通知對方解除合同：(a)一方嚴(yán)重違反了合同條款，并在收到書面通知后七個(gè)工作日內(nèi)無法改正；(b)因不可抗力等不可預(yù)見因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第七條爭議解決7.1在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2合同采用中文版本，中英文不一致時(shí)，以中文版本為準(zhǔn)。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：____________簽名：____________日期：____________日期：____________以上為《地下室租賃合同》的內(nèi)容，甲乙雙方均已閱讀并清楚了解合同的條款和義務(wù)，愿