宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：（轉(zhuǎn)讓方地址）聯(lián)系電話：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話）二、受讓方：（受讓方姓名）（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：（受讓方地址）聯(lián)系電話：（受讓方聯(lián)系電話）三、宅基地信息：1.宅基地位于（宅基地詳細(xì)地址），面積約為（宅基地面積）平方米。2.宅基地權(quán)證號(hào)為（宅基地權(quán)證號(hào)），由（權(quán)證所在地）宅基地管理部門頒發(fā)，所有權(quán)歸甲方所有。3.宅基地周邊交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，土地用途為農(nóng)村宅基地。四、轉(zhuǎn)讓條件：1.甲方自愿將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，作價(jià)人民幣（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）元整。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性支付至甲方指定的賬戶。3.乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方將宅基地權(quán)屬證書、土地證等一并交付給乙方。五、權(quán)益保障：1.甲方保證宅基地轉(zhuǎn)讓的合法性，不存在任何法律糾紛及第三方權(quán)益。2.乙方在收到宅基地權(quán)屬證書、土地證等相關(guān)證件后，享有宅基地的全部權(quán)益。六、違約責(zé)任：1.若甲方未按照約定向乙方交付宅基地權(quán)屬證書、土地證等相關(guān)證件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、法律適用和爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議的簽署、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效與解除：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期限）。有效期屆滿后仍未轉(zhuǎn)讓成功的，經(jīng)雙方同意可延長(zhǎng)有效期。2.雙方協(xié)商一致可解除本協(xié)議，解除協(xié)議時(shí)應(yīng)書面通知對(duì)方。九、其他事項(xiàng)：1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：________