安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份說明本安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由以下各方于簽署，轉(zhuǎn)讓方為___________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”），受讓方為___________________（以下簡稱“受讓方”）。轉(zhuǎn)讓方與受讓方均保證其在簽署本協(xié)議時具有完全的民事行為能力，并愿意按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本信息1.地址：___________________2.房產(chǎn)類型：___________________3.建筑面積：___________________4.使用權(quán)性質(zhì)：___________________5.其他附屬設(shè)施及權(quán)益：___________________三、轉(zhuǎn)讓條件及價款1.轉(zhuǎn)讓條件：（1）___________________；（2）___________________；（3）___________________。2.價款：轉(zhuǎn)讓方同意將上述房產(chǎn)以______________元的價格轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：（1）首付款：轉(zhuǎn)讓方同意接受受讓方支付的首付款______________元，作為轉(zhuǎn)讓權(quán)屬變更前的定金；（2）尾款：受讓方同意在完成所有權(quán)屬變更手續(xù)后，支付剩余的尾款______________元。四、過戶及權(quán)屬變更手續(xù)1.過戶手續(xù)：（1）轉(zhuǎn)讓方承諾自本協(xié)議簽署之日起，自行辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)屬變更至受讓方名下，并及時將新產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證上交給受讓方；（2）受讓方承諾積極配合轉(zhuǎn)讓方辦理過戶，提供必要的協(xié)助和必要的文件。2.過戶費用：過戶費用由受讓方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、附加條款1.房屋質(zhì)量保證：轉(zhuǎn)讓方保證房產(chǎn)的建筑質(zhì)量符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，并自本協(xié)議簽訂之日起，提供一年的房屋質(zhì)量保修服務(wù)。2.違約責(zé)任：（1）一方違約給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如轉(zhuǎn)讓方違約，受讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求退還首付款及其他經(jīng)濟損失；（3）如受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方：___________________簽字日期：________