初級經(jīng)濟(jì)師考試建筑與房地產(chǎn)(習(xí)題卷11)

試卷科目：初級經(jīng)濟(jì)師考試建筑與房地產(chǎn)初級經(jīng)濟(jì)師考試建筑與房地產(chǎn)(習(xí)題卷11)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages初級經(jīng)濟(jì)師考試建筑與房地產(chǎn)第1部分：單項(xiàng)選擇題，共73題，每題只有一個(gè)正確答案,多選或少選均不得分。[單選題]1.工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的編制是在()進(jìn)行的。A)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)后B)編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書的同時(shí)C)項(xiàng)目的可行性研究被批準(zhǔn)后D)項(xiàng)目預(yù)測的基礎(chǔ)上答案:D解析:工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，是指在工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)后編制。工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模和總進(jìn)度目標(biāo)等進(jìn)行編制，它主要包括項(xiàng)目可行性研究、設(shè)計(jì)任務(wù)書及初步設(shè)計(jì)的工作進(jìn)度安排。通過該項(xiàng)計(jì)劃，使建設(shè)前期的各項(xiàng)工作相互銜接，時(shí)間得到控制。前期工作計(jì)劃一般由建設(shè)單位在預(yù)測的基礎(chǔ)上進(jìn)行編制。[單選題]2.建筑設(shè)計(jì)一般按初步設(shè)計(jì)和()設(shè)計(jì)兩個(gè)階段進(jìn)行。A)技術(shù)B)結(jié)構(gòu)C)功能D)施工圖答案:D解析:建筑設(shè)計(jì)一般按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段進(jìn)行[單選題]3.我國《合同法》規(guī)定要約生效的時(shí)間為（）。A)合同簽訂之日B)要約送達(dá)到受約人之日C)雙方約定的時(shí)間D)合同管理部門確定的時(shí)間答案:B解析:本題考查要約生效的時(shí)間。我國《合同法》規(guī)定，要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。[單選題]4.下列監(jiān)理工作任務(wù)中，屬于施工階段質(zhì)量控制主要任務(wù)的是（）。A)審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì)B)審核施工單位申報(bào)的月度和季度計(jì)量表C)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工合同規(guī)定的工期組織施工D)對隱蔽工程在隱蔽前進(jìn)行檢查和簽證答案:D解析:施工階段的質(zhì)量控制主要工作包括：①組織并完成施工現(xiàn)場的?三通一平?工作，包括提供工程地質(zhì)和地下管線資料，提供水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)等；②辦理施工申報(bào)手續(xù)，組織開工前的監(jiān)督檢查；③組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，審核批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)文件，組織施工難點(diǎn)、重點(diǎn)項(xiàng)目的施工方案專題研究；④審核承包單位技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系；⑤審查分包單位資質(zhì)條件；⑥審查進(jìn)場原材料、構(gòu)配件和設(shè)備等的出廠證明、技術(shù)合格證、質(zhì)量保證書以及按規(guī)定要求送驗(yàn)的檢驗(yàn)報(bào)告；⑦檢查和監(jiān)督工序施工質(zhì)量、各項(xiàng)隱蔽工程質(zhì)量，以及分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程質(zhì)量，檢查施工記錄和測試報(bào)告等資料的收集整理情況，簽署驗(yàn)評記錄；⑧建立獨(dú)立平行的監(jiān)測體系，對工程質(zhì)量的全過程進(jìn)行獨(dú)立平行監(jiān)測；⑨處理設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定工作；⑩參與工程質(zhì)量事故檢查分析，審核批準(zhǔn)工程質(zhì)量事故處理方案，檢查事故處理結(jié)果。[單選題]5.在物業(yè)裝飾裝修之前，由裝修人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《物業(yè)裝飾裝修管理協(xié)議》，規(guī)定了物業(yè)服務(wù)企業(yè)向裝修人約定收取的費(fèi)用通常包括()。A)裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)和場地使用費(fèi)B)垃圾清運(yùn)費(fèi)和場地使用費(fèi)C)裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)和排污費(fèi)D)裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)答案:D解析:《物業(yè)裝飾裝修管理協(xié)議》中約定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)向裝修人收取的費(fèi)用，一般包括裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)。物業(yè)裝飾裝修管理的基本要求是：裝飾裝修垃圾需袋裝處理;按指定位置、時(shí)間、方式進(jìn)行堆放和清運(yùn)。[單選題]6.工程項(xiàng)目計(jì)劃成本反映的是（）。A)全國建筑業(yè)的平均成本水平B)各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平C)各部門建筑業(yè)的平均成本水平D)施工企業(yè)在計(jì)劃期內(nèi)應(yīng)達(dá)到的成本水平答案:D解析:工程計(jì)劃成本是指施工單位根據(jù)計(jì)劃期的有關(guān)資料，在實(shí)際成本發(fā)生前期先計(jì)算的成本。它反映了企業(yè)在計(jì)劃期內(nèi)應(yīng)達(dá)到的成本水平。[單選題]7.建設(shè)項(xiàng)目的動(dòng)用驗(yàn)收是指（）驗(yàn)收。A)分部工程B)分項(xiàng)工程C)隱蔽工程D)工程整體答案:D解析:按被驗(yàn)收的對象劃分，工程驗(yàn)收可分為單項(xiàng)工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收（稱為?交工驗(yàn)收?）和工程整體驗(yàn)收（稱為?動(dòng)用驗(yàn)收?），通常所說的竣工驗(yàn)收指的是動(dòng)用驗(yàn)收。[單選題]8.有甲、乙兩塊土地，甲土地的單價(jià)為1400元/平方米，乙土地的單價(jià)為1020元/平方米。甲土地的容積率為5，乙土地的容積率為3，則甲、乙兩地的樓面地價(jià)分別為()元/平方米。A)280，340B)260，320C)240，380D)240，320答案:A解析:樓面地價(jià)=土地單價(jià)/容積率。[單選題]9.流水作業(yè)的組織方式通常在建設(shè)工程施工中被采用，是因其具有（）的特點(diǎn)。A)可以使施工工期最短B)施工現(xiàn)場的組織和管理工作簡單C)專業(yè)工作隊(duì)能夠連續(xù)施工D)單位時(shí)間內(nèi)所投入的資源量最少答案:C解析:流水施工專業(yè)工作隊(duì)能夠連續(xù)施工、相鄰專業(yè)工作隊(duì)之間進(jìn)行了最大限度的搭接施工。選項(xiàng)A屬于平行施工的特點(diǎn)；選項(xiàng)B、D屬于依次施工的特點(diǎn)。[單選題]10.某套住宅因其戶型較差在估價(jià)時(shí)給予了減價(jià)。這種減價(jià)屬于()A)物質(zhì)上的折舊B)功能上的折舊C)經(jīng)濟(jì)上的折舊D)質(zhì)量上的折舊答案:B解析:[單選題]11.下列職責(zé)中，屬于監(jiān)理員職責(zé)的是()。A)核查進(jìn)場材料的質(zhì)量證明文件及質(zhì)量情況，并對合格者予以簽認(rèn)B)檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況C)負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)D)審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見答案:B解析:監(jiān)理員職責(zé)有：①檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況；②進(jìn)行見證取樣；③復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)；④檢查和記錄工藝過程或施工工序；⑤處置發(fā)現(xiàn)的施工作業(yè)問題；⑥記錄施工現(xiàn)場監(jiān)理工作情況。[單選題]12.從本質(zhì)上講，資金的時(shí)間價(jià)值是由()引起的。A)時(shí)間推移B)存入銀行C)貨幣增值D)投資答案:C解析:資金在不同的時(shí)間上具有不同的價(jià)值，資金在周轉(zhuǎn)使用中由于時(shí)間因素而形成的價(jià)值差額，稱為資金的時(shí)間價(jià)值。產(chǎn)生資金時(shí)間價(jià)值的原因主要有：①通貨膨脹、貨幣貶值；②承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；③貨幣增值。其中最本質(zhì)的原因是貨幣增值。[單選題]13.在國際上，將（）對項(xiàng)目進(jìn)行的管理，稱為項(xiàng)目開發(fā)管理。A)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段B)項(xiàng)目申請階段C)項(xiàng)目實(shí)施階段D)項(xiàng)目決策階段答案:D解析:國際上，決策階段的管理稱為項(xiàng)目前期的開發(fā)管理；實(shí)施階段的管理是項(xiàng)目管理；使用階段（或稱運(yùn)營階段）的管理是設(shè)施管理。[單選題]14.建筑業(yè)是從事建筑安裝工程生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于第二產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)營房產(chǎn)和地產(chǎn)的，屬于()。A)第一產(chǎn)業(yè)B)第二產(chǎn)業(yè)C)第三產(chǎn)業(yè)D)第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)答案:C解析:本題考查的是建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)系。房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)流通領(lǐng)域的一個(gè)部門，主要任務(wù)是開發(fā)房地產(chǎn)，經(jīng)營房地產(chǎn)產(chǎn)品，屬于第三產(chǎn)業(yè)。故本題正確答案為C。[單選題]15.制定工程項(xiàng)目信息管理制度需要有項(xiàng)目管理信息編碼、信息卡和信息處理表，以及()。A)項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)圖B)項(xiàng)目管理工作流程C)項(xiàng)目管理信息結(jié)構(gòu)圖D)項(xiàng)目管理任務(wù)分工答案:C解析:工程項(xiàng)目信息管理制度包含以下內(nèi)容：①項(xiàng)目管理信息結(jié)構(gòu)圖，是對項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)圖中各部門對外主導(dǎo)信息流程的規(guī)定;②項(xiàng)目管理信息編碼，包含項(xiàng)目編碼、參與項(xiàng)目實(shí)施的單位和部門的組織編碼、投資控制信息編碼進(jìn)度控制信息編碼、質(zhì)量控制信息編碼、HSE管理信息編碼、合同管理信息編碼等;③信息卡和信息處理表，即對每一條信息均明確信息分類編號、名稱、內(nèi)容、提供者、提供時(shí)間、處理者、處理結(jié)果、接收和歸檔者。[單選題]16.施工單位應(yīng)對達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行施工策劃。關(guān)于這類施工策劃的說法，正確的是（）。A)應(yīng)形成專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案B)不必組織專家論證審查C)應(yīng)形成專項(xiàng)施工方案D)必須組織專家論證審查答案:C解析:應(yīng)形成專項(xiàng)施工方案。只有對涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項(xiàng)施工方案，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查。形成的專項(xiàng)施工方案經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后可實(shí)施。實(shí)施過程中，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。[單選題]17.某企業(yè)2011年1～10月的銷售額如下表所示，用簡單平均法預(yù)測第11個(gè)月的銷售額為()元。A)5765B)5846C)5714D)5674答案:C解析:=(5600+4900+5500+5800+5650+6000+5890+6010+5840+5950)÷10=5714（元）。[單選題]18.下列（）中，兩者是互為倒數(shù)關(guān)系。A)單位產(chǎn)品人工時(shí)間定額和臺(tái)班產(chǎn)量B)預(yù)算定額和機(jī)械幅度差系數(shù)C)機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額和機(jī)械時(shí)間定額D)周轉(zhuǎn)使用量和周轉(zhuǎn)次數(shù)答案:C解析:機(jī)械產(chǎn)量定額是指在合理勞動(dòng)組織與合理使用機(jī)械條件下，機(jī)械在每個(gè)臺(tái)班時(shí)間內(nèi)，應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。機(jī)械產(chǎn)量定額和機(jī)械時(shí)間定額互為倒數(shù)關(guān)系，其關(guān)系式表[單選題]19.以新加坡、我國香港地區(qū)為代表的市場進(jìn)入方式是（）。A)有限制的市場進(jìn)入B)無限制的市場進(jìn)入C)嚴(yán)格限制的市場進(jìn)入D)以市場機(jī)制為主導(dǎo)的市場進(jìn)入答案:A解析:有限制的市場準(zhǔn)入是以新加坡、我國香港地區(qū)為代表的市場進(jìn)入方式。其基本特征是凡是要承包政府公共工程的承包商，都需獲得經(jīng)政府認(rèn)可的企業(yè)資質(zhì)。私人投資是否選用有資質(zhì)的企業(yè)，由私人投資業(yè)主自行確定，但許多私人工程也參照采用政府公共工程的發(fā)包方式。[單選題]20.在不兌現(xiàn)的信用貨幣制度下，貨幣發(fā)行權(quán)主要集中于()。A)財(cái)政部B)商業(yè)銀行C)中央銀行D)國務(wù)院答案:C解析:暫無[單選題]21.不動(dòng)產(chǎn)登記資料不包括（）。A)不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果B)不動(dòng)產(chǎn)登記原始資料C)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核材料D)不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)情況答案:D解析:不動(dòng)產(chǎn)登記資料包括：①不動(dòng)產(chǎn)登記簿等不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果；②不動(dòng)產(chǎn)登記原始資料，包括不動(dòng)產(chǎn)登記申請書、申請人身份材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源、登記原因、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果等材料；③不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立不動(dòng)產(chǎn)登記料管理制度以及信息安全保密制度。[單選題]22.對現(xiàn)有企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)的一個(gè)主要途徑是進(jìn)行()。A)貸款融資B)發(fā)行股票C)企業(yè)債券D)更新改造答案:D解析:[單選題]23.按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和()。A)建設(shè)成本上升費(fèi)B)不可預(yù)見準(zhǔn)備金C)工程造價(jià)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)D)未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金答案:C解析:按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見費(fèi)。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。[單選題]24.下列費(fèi)用中，不屬于工程成本的是（）。A)項(xiàng)目部支付給生產(chǎn)工人的工資獎(jiǎng)金B(yǎng))項(xiàng)目部購置固定資產(chǎn)的費(fèi)用C)項(xiàng)目部租賃周轉(zhuǎn)材料的費(fèi)用D)項(xiàng)目所屬分公司為組織工程施工發(fā)生的費(fèi)用答案:B解析:工程成本包括工程項(xiàng)目在施工過程中所發(fā)生的全部生產(chǎn)費(fèi)用的總和，包括所消耗的主、輔材料費(fèi)用，構(gòu)配件費(fèi)用，周轉(zhuǎn)材料的攤銷或租賃費(fèi)，施工機(jī)械的臺(tái)班費(fèi)或租賃費(fèi)，支付給生產(chǎn)工人的工資、獎(jiǎng)金以及施工單位（項(xiàng)目部、分公司、工程處）一級為組織和管理工程施工所發(fā)生的全部費(fèi)用支出。施工企業(yè)下列支出不得列入工程成本，也不能列入企業(yè)成本：①為購置和建造固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的支出；②對外投資的支出；③沒收的財(cái)物、支付的滯納金、罰款、違約金、賠償金，以及企業(yè)贊助、捐贈(zèng)支出，國家法律、法規(guī)規(guī)定以外的各種付費(fèi)和國家規(guī)定不得列入成本費(fèi)用的其他支出。[單選題]25.下列關(guān)于我國土地所有制的說法中，錯(cuò)誤的是()。A)全部土地都為社會(huì)主義公有制B)農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有C)城市市區(qū)的土地全部屬于國家所有D)建制鎮(zhèn)的土地所有權(quán)可根據(jù)實(shí)際情況分別處理答案:B解析:農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外．屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。[單選題]26.對業(yè)主的違章搭建、侵占道路等損害他人合法權(quán)益的行為，業(yè)主委員會(huì)可以行使的處置權(quán)是()。A)只能對行為人進(jìn)行勸告，不能要求其賠償損失B)有權(quán)依法依規(guī)要求行為人停止侵害、賠償損失C)有權(quán)要求行為人消除危險(xiǎn)并對其進(jìn)行罰款D)有權(quán)強(qiáng)行拆陳行為人的違章搭建答案:B解析:《物權(quán)法》規(guī)定：?業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。?[單選題]27.有效控制工程造價(jià)應(yīng)遵循()的原則。A)以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過程造價(jià)控制B)工程造價(jià)最優(yōu)化C)以經(jīng)濟(jì)分析為主D)以技術(shù)分析為主答案:A解析:此題考查工程造價(jià)。有效控制工程造價(jià)應(yīng)遵循以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過程造價(jià)控制的原則。[單選題]28.集體土地征收是指國家為了()的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，將農(nóng)民集體所有的土地收歸國家所有，強(qiáng)制取得農(nóng)民集體所有的土地的行為，是土地所有權(quán)在集體和國家之間的變動(dòng)。A)公共利益B)政府利益C)集體利益D)國家利益答案:A解析:[單選題]29.為居民創(chuàng)造一個(gè)衛(wèi)生、安靜的居住環(huán)境，是居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的()要求。A)環(huán)境B)使用C)經(jīng)濟(jì)D)美觀答案:A解析:規(guī)劃設(shè)計(jì)是一項(xiàng)綜合性較強(qiáng)的工作。環(huán)境要求，要求居住區(qū)有良好的日照、通風(fēng)等條件，防止噪聲的干擾、大氣和水的污染等，為居民創(chuàng)造一個(gè)衛(wèi)生、安靜的居住環(huán)境。[單選題]30.()是實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)責(zé)任制的保證和實(shí)現(xiàn)決策目標(biāo)的重要手段。A)成本預(yù)測B)成本計(jì)劃C)成本控制D)成本考核答案:D解析:工程成本考核是指施工項(xiàng)目完成后，對施工項(xiàng)目成本形成中的各責(zé)任者，按施工項(xiàng)目成本目標(biāo)責(zé)任制的有關(guān)規(guī)定，將成本的實(shí)際指標(biāo)與計(jì)劃、定額、預(yù)算進(jìn)行對比和考核，評定施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的完成情況和各責(zé)任者的業(yè)績，并以此給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和處罰，從而有效地調(diào)動(dòng)職工在各自的崗位上努力完成目標(biāo)成本的積極性。成本考核是實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)責(zé)任制的保證和實(shí)現(xiàn)決策目標(biāo)的重要手段。[單選題]31.在我國現(xiàn)行《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》中，所有的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)劃分為20個(gè)門類，建筑業(yè)被列為()。A)C門類B)E門類C)F門類D)G門類答案:B解析:依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》(GB/T4754-2002)，整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)劃分為門類、大類、中類、小類四級。在該標(biāo)準(zhǔn)中，建筑業(yè)為E門類，包括47～50大類，即房屋和土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)和其他建筑業(yè)四個(gè)大類。[單選題]32.任何項(xiàng)目的施工管理工作都由五個(gè)基本環(huán)節(jié)組成，它們是（）。A)認(rèn)識(shí)問題、規(guī)劃、決策、執(zhí)行、檢查B)認(rèn)識(shí)問題、規(guī)劃、決策、檢查、執(zhí)行C)認(rèn)識(shí)問題、決策、規(guī)劃、執(zhí)行、檢查D)認(rèn)識(shí)問題、決策、檢查、規(guī)劃、執(zhí)行答案:A解析:管理是由提出問題、籌劃、決策、執(zhí)行、檢查等多個(gè)環(huán)節(jié)組成的過程，對應(yīng)的項(xiàng)目施工管理工作的五個(gè)基本環(huán)節(jié)是認(rèn)識(shí)問題、規(guī)劃、決策、執(zhí)行、檢查。[單選題]33.某分部工程可劃分為甲、乙、丙三個(gè)施工過程，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周，若組織成倍節(jié)拍流水施工，其流水步距是()周。A)1B)2C)3D)6答案:C解析:成倍節(jié)拍流水施工是指同一個(gè)施工過程在各個(gè)流水段上的流水節(jié)拍彼此相等，不同施工過程在同一施工段上的流水節(jié)拍之間存在一個(gè)最大公約數(shù)，能使各施工過程的流水節(jié)拍成為整倍數(shù)。所有施工過程之間的流水步距都相等，且等于各施工過程的流水節(jié)拍的最大公約數(shù)。所以，取各流水節(jié)拍6、12、9的最大公約數(shù)，即：K=3(周)。[單選題]34.認(rèn)定建設(shè)項(xiàng)目屬于同一個(gè)工程項(xiàng)目范圍的標(biāo)準(zhǔn)是（）。A)取得一份建設(shè)工程規(guī)劃許可證B)取得一份項(xiàng)目可行性研究批復(fù)C)具有一個(gè)承包合同D)具有一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)答案:D解析:對一個(gè)工程項(xiàng)目范圍的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是具有一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)。凡屬于一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，不論是主體工程還是相應(yīng)的附屬配套工程，不論是由一個(gè)還是由幾個(gè)施工單位施工，不論是同期建設(shè)還是分期建設(shè)，都視為一個(gè)工程項(xiàng)目。[單選題]35.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)規(guī)定，下列建設(shè)工程中，屬于招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)的是()。A)非國有資金投資的工程B)國有資金投資的工程C)采用工程量清單方式計(jì)價(jià)的工程D)采用預(yù)算定額計(jì)價(jià)的工程答案:B解析:招標(biāo)控制價(jià)是指招標(biāo)人根據(jù)政府有關(guān)部門頒發(fā)的工程計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程最高投標(biāo)限價(jià)?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)規(guī)定，國有資金投資的建設(shè)工程應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)。[單選題]36.基礎(chǔ)施工階段主要防范的生產(chǎn)安全事故類型是（）。A)土方坍塌與物體打擊B)機(jī)械傷害與深坑井內(nèi)窒息中毒C)機(jī)械傷害與物體打擊D)土方坍塌與深坑井內(nèi)窒息中毒答案:D解析:基礎(chǔ)施工階段的安全生產(chǎn)主要是防范因土方坍塌和深坑井內(nèi)窒息中毒兩類事故，應(yīng)注意以下幾類問題：①在開挖土方時(shí)，要嚴(yán)格遵照施工方案作業(yè)；②在雨季或地下水位較高的區(qū)域施工時(shí)，要做好排水、擋水和降水措施；③根據(jù)土質(zhì)條件，合理確定圍護(hù)形式、放坡比例；④深基礎(chǔ)施工，要考慮作業(yè)人員的工作環(huán)境，通風(fēng)是否良好。[單選題]37.在預(yù)算定額人工消耗量指標(biāo)中，施工過程中水電維修用工屬于()。A)輔助用工B)人工幅度差用工C)超運(yùn)距用工D)基本用工答案:B解析:人工幅度差用工是指人工定額中未包括的，而在一般正常施工情況下又不可避免的一些零星用工。其內(nèi)容如下：①各種專業(yè)工種之間的工序搭接及土建工程與安裝工程的交叉、配合中不可避免的停歇時(shí)間;②施工機(jī)械在場內(nèi)單位工程之間變換位置及在施工過程中移動(dòng)臨時(shí)水電線路引起的臨時(shí)停水、停電所發(fā)生的不可避免的間歇時(shí)間;③施工過程中水電維修用工;④隱蔽工程驗(yàn)收等工程質(zhì)量檢查影響的操作時(shí)間;⑤現(xiàn)場內(nèi)單位工程之間操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移影響的操作時(shí)間;⑥施工過程中工種之間交叉作業(yè)造成的不可避免的剔鑿、修復(fù)、清理等用工;⑦施工過程中不可避免的直接少量零星用工。[單選題]38.工程建設(shè)定額中，分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的定額是()。A)概算定額B)概算指標(biāo)C)預(yù)算定額D)施工定額答案:D解析:按照定額編制程序和用途分類，工程定額可分為：①施工定額;②預(yù)算定額;③概算定額;④概算指標(biāo);⑤投資估算指標(biāo)。其中，施工定額的研究對象是工序，是工程定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是工程定額中的基礎(chǔ)性定額。[單選題]39.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)時(shí)，制訂定額一般采用的方法是（）。A)統(tǒng)計(jì)計(jì)算法B)評估法C)經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法D)技術(shù)鑒定法答案:C解析:勞動(dòng)定額的制定方法包括：①技術(shù)測定法；②統(tǒng)計(jì)分析法；③比較類推法；④經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。其中經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法是根據(jù)定額專業(yè)人員、經(jīng)驗(yàn)豐富的工人和施工技術(shù)人員的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)定額資料，對施工管理組織和現(xiàn)場技術(shù)條件進(jìn)行調(diào)查、討論和分析制定定額的方法，叫做經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法通常作為一次性定額使用。結(jié)合題目分析可知此題選C。[單選題]40.以下對住房租賃相關(guān)政策或內(nèi)容說法不正確的是（）A)支持個(gè)人委托住房租賃企業(yè)出租住房B)推進(jìn)公租房貨幣化C)不允許將商業(yè)用房改建房屋用于租賃D)對依法登記備案的住房租賃企業(yè)，給予稅收優(yōu)惠政策支持答案:C解析:再2015年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦法的住房租賃相關(guān)政策中，其主要內(nèi)容內(nèi)包括允許改建房屋用于租賃，允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房，土地用途調(diào)整為居住用地，調(diào)整后用水、用電、勇氣價(jià)格應(yīng)按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。允許將現(xiàn)有住房按照國家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范改造后出租。所以選C。[單選題]41.某方案現(xiàn)時(shí)點(diǎn)投資23萬元，此后從第2年年末開始，連續(xù)20年，每年將有6．5萬元的凈收益，凈殘值為6．5萬元。若基準(zhǔn)收益率為20％，則該方案的凈現(xiàn)值是（）萬元。已知：?(P／A，20％，20)=4．8696，(P／F，20％，21)?=0．0217。A)2．57B)3．23C)3．52D)4．35答案:C解析:本題考查凈現(xiàn)值的求法。把每年凈收益折為第2年初現(xiàn)值P1=A(P／A，20％，20)=6．5×4．8696=31．6524(萬元)，把每年凈收益折為現(xiàn)值P2=P1／(1+r)=31．6524／120％=26．377(萬元)，把凈殘值折為現(xiàn)值P3=F(P／F，20％，21)=6．5×0．0217=0．14105(萬元)，所以，凈現(xiàn)值=26．377+0．14105-23=3．52(萬元)。[單選題]42.關(guān)于施工圖預(yù)算的說法，正確的是（）。A)采用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí)，需要套用相應(yīng)的材料、人工和機(jī)械臺(tái)班定額用量B)采用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算時(shí)，不直接套用預(yù)算定額單價(jià)C)單價(jià)法與實(shí)物法的根本區(qū)別在于計(jì)算工程量的方法不同D)單價(jià)法與實(shí)物法的根本區(qū)別在于計(jì)算間接費(fèi)和利稅的方法不同答案:B解析:本題考查施工圖預(yù)算編制方法的相關(guān)知識(shí)。選項(xiàng)A的正確說法應(yīng)該是采用實(shí)物法編制箍工圖預(yù)算時(shí)，需要套用相應(yīng)的材料、人工和機(jī)械臺(tái)班定額用量；選項(xiàng)CD的正確說法是單價(jià)法與實(shí)物法的根本區(qū)別在于中間步驟，也就是計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)這三種費(fèi)用之和的方法不同。[單選題]43.事故報(bào)告出現(xiàn)新情況，以及事故發(fā)生之日起（）日內(nèi)傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。A)7B)15C)30D)45答案:C解析:事故報(bào)告出現(xiàn)新情況，以及事故發(fā)生之日起30日內(nèi)傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。[單選題]44.關(guān)于強(qiáng)矩陣制組織形式的說法，錯(cuò)誤的是()。A)項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目B)需要配備訓(xùn)練有素的協(xié)調(diào)人員C)項(xiàng)目組成員績效完全由項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行考核D)適用于技術(shù)復(fù)雜且時(shí)間緊迫的工程項(xiàng)目答案:B解析:AC兩項(xiàng)，強(qiáng)矩陣組織結(jié)構(gòu)中，項(xiàng)目經(jīng)理由企業(yè)最高領(lǐng)導(dǎo)任命，并全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目。項(xiàng)目組成員績效完全由項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行考核，項(xiàng)目組成員只對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。D項(xiàng)，強(qiáng)矩陣式組織形式適用于技術(shù)復(fù)雜且時(shí)間緊迫的工程項(xiàng)目，由于各職能部門之間的技術(shù)交流比較頻繁，采用強(qiáng)矩陣式組織形式有利于加強(qiáng)各職能部門之間的協(xié)調(diào)配合。B項(xiàng)，中矩陣式(也稱平衡矩陣)組織結(jié)構(gòu)中，項(xiàng)目經(jīng)理被授予一定權(quán)力，對項(xiàng)目整體及項(xiàng)目目標(biāo)負(fù)責(zé)。中矩陣式組織形式適用于中等技術(shù)復(fù)雜程度且建設(shè)周期較長的工程項(xiàng)目，其特點(diǎn)是需要精心建立管理程序和配備訓(xùn)練有素的協(xié)調(diào)人員。[單選題]45.某單位投標(biāo)一鋼設(shè)備制作安裝項(xiàng)目，有關(guān)資料如下：（1）設(shè)備凈重1000kg。其中：設(shè)備筒體部分凈重800kg，法蘭、風(fēng)頭等凈重200kg。（2）設(shè)備簡體制作安裝鋼材損耗率為6%，法蘭、風(fēng)頭等制作安裝鋼材損耗率為60%；鋼材價(jià)格為4000元/噸；其他輔助材料預(yù)計(jì)花費(fèi)為2000元。（3）基本工作時(shí)間為120h，輔助工作時(shí)間為20h，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間為20h，其他必需耗用時(shí)間為有效工作時(shí)間的10%；人工幅度差系數(shù)為8%。設(shè)備制作安裝項(xiàng)目所消耗的工日數(shù)量為（）工日。A)20.76B)21.76C)22.76D)23.76答案:D解析:必需消耗的工作時(shí)間包括：①有效工作時(shí)間；②休息時(shí)間；③不可避免的中斷時(shí)間。有效工作時(shí)間是從生產(chǎn)效果來看與產(chǎn)品生產(chǎn)直接有關(guān)的時(shí)間消耗，包括：①基本工作時(shí)間；②輔助工作時(shí)間；③準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間。必需消耗的工作時(shí)間＝120＋20＋20＋（120＋20＋20）×10%＝176（h/臺(tái)）＝22（工日/臺(tái)），設(shè)備制作安裝項(xiàng)目所消耗的工日數(shù)量為：時(shí)間定額×（1＋人工幅度差系數(shù)）＝22×（1＋8%）＝23.76（工日）。[單選題]46.公共建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例不應(yīng)()。A)大于2%B)大于1%C)小于2%D)小于1%答案:B解析:建筑造型要素應(yīng)簡約，應(yīng)無大量裝飾性構(gòu)件，并應(yīng)符合下列規(guī)定：①住宅建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例不應(yīng)大于2%;②公共建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例不應(yīng)大于1%。[單選題]47.在房產(chǎn)分丘圖中，每幢房屋有6位數(shù)字代碼，其中表示建筑年份的為_____。A)第1、2位B)第3、4位C)第5、6位D)第3、4、5、6位答案:C解析:[單選題]48.工程發(fā)包與物資采購的信息管理的主要工作不包括（）。A)起草和修改各類招標(biāo)文件B)項(xiàng)目管理信息的分類和裝訂成冊C)招投標(biāo)過程中各種信息的收集、分類與存檔D)在投資控制軟件、進(jìn)度控制軟件內(nèi)建立項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)和各子項(xiàng)目的編碼答案:B解析:工程發(fā)包與物資采購的信息管理的主要工作包括：起草和修改各類招標(biāo)文件；在投資控制軟件、進(jìn)度控制軟件內(nèi)建立項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)和各子項(xiàng)目的編碼，為計(jì)算機(jī)輔助進(jìn)度控制和投資控制奠定基礎(chǔ)；招投標(biāo)過程中各種信息的收集、分類與存檔。B項(xiàng)是設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段的信息管理工作。[單選題]49.下列索賠事件中，屬于按索賠事件性質(zhì)分類的是()。A)承包商向保險(xiǎn)公司的索賠B)承包商與業(yè)主間的索賠C)合同終止的索賠D)費(fèi)用索賠答案:C解析:此題考查索賠類型。按索賠目的分類，可以分為工期索賠和費(fèi)用索賠。所謂工期索賠，是由于非承包商責(zé)任的原因?qū)е率┕みM(jìn)程延誤，要求批準(zhǔn)順延合同工期的索賠。費(fèi)用索賠的目的是要得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。按索賠性質(zhì)分類可以分為工期延誤索賠、工程變更索賠、合同終止索賠、加快工程索賠、意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠、其他索賠。[單選題]50.關(guān)于國有土地上房屋征收的程序中，征收補(bǔ)償方案征求意見期限不得少于（）。A)10日B)15日C)20日D)30日答案:D解析:征收補(bǔ)償方案征求意見期限不得少于30日。[單選題]51.1下列各項(xiàng)中，制定施工方案不包括()。A)施工組織與協(xié)調(diào)計(jì)劃B)建材與設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃C)工程質(zhì)量控制計(jì)劃D)基礎(chǔ)設(shè)施配套的接洽與協(xié)商計(jì)劃答案:C解析:建設(shè)施工方案主要包括：施工組織與協(xié)調(diào)計(jì)劃，建材與設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，施工圖設(shè)計(jì)方案，基礎(chǔ)設(shè)施配套的接洽與協(xié)商計(jì)劃，編制工程量清單和工程時(shí)間進(jìn)度表以及現(xiàn)金流量表，與承包商談判以及簽約計(jì)劃等。[單選題]52.當(dāng)算出某方案的投資回收期后，以下選項(xiàng)()不可接受。A)回收期小于方案的回收期B)回收期比國家或企業(yè)規(guī)定的最大容許回收期短C)回收期越長越好D)回收期越短越好答案:C解析:當(dāng)求出某方案的投資回收期后，判斷方案是否可以接受的方法有三種：①投資回收期越短越好；②投資回收期小于方案的壽命期即可接受；③投資回收期比國家或企業(yè)規(guī)定的最大允許回收期短，即可接受。[單選題]53.房屋建筑與構(gòu)筑物的本質(zhì)區(qū)別在于()。A)是否具有以人類活動(dòng)為目的的內(nèi)部空間B)是否具有頂蓋與墻壁C)是否具有堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)D)是否由梁柱體系組成答案:A解析:本題考查的是建筑產(chǎn)品概念。房屋建筑是那些具有頂蓋、梁、柱、墻體、基礎(chǔ)而形成的內(nèi)部空間，具有滿足人們生產(chǎn)或生活活動(dòng)各種需要功能的建筑產(chǎn)品;構(gòu)筑物是指那些僅具有基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和上部結(jié)構(gòu)而不具有內(nèi)部空間或者雖具有內(nèi)部空間但是不以人類在其中活動(dòng)為功能目的的建筑產(chǎn)品，兩者的本質(zhì)區(qū)別在于是否具有以人類活動(dòng)為目的的內(nèi)部空間。故本題正確答案為A。[單選題]54.下列關(guān)于施工建設(shè)階段的說法錯(cuò)誤的是（）A)配合設(shè)備安裝、確保安裝質(zhì)量屬于介入的內(nèi)容。B)熟悉并記錄基礎(chǔ)及隱蔽工程，無需注意設(shè)計(jì)資料中未反應(yīng)的內(nèi)容。C)應(yīng)做好現(xiàn)場記錄。D)要注意介入的方式方法，既要對質(zhì)量持認(rèn)真態(tài)度又不要對正常的施工、建立工作造成影響。答案:B解析:根據(jù)施工建設(shè)階段內(nèi)容及接入的方法和要點(diǎn)可以判斷B選項(xiàng)錯(cuò)誤。[單選題]55.某公司是一個(gè)小規(guī)模建筑企業(yè)，主要從事施工業(yè)務(wù)，公司現(xiàn)有2個(gè)項(xiàng)目甲、乙，分別設(shè)有項(xiàng)目班子及小班組。項(xiàng)目班子甲、乙同時(shí)還受經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，同時(shí)還互相制約形成一個(gè)組織架構(gòu)。本公司采用（）組織結(jié)構(gòu)體系。A)直線制B)職能制C)直線職能制D)矩陣制答案:A解析:直線制組織結(jié)構(gòu)又稱軍隊(duì)式組織結(jié)構(gòu)。其特點(diǎn)是企業(yè)從最高管理層到最低管理層按垂直系統(tǒng)建立的組織結(jié)構(gòu)形式，各級生產(chǎn)行政領(lǐng)導(dǎo)者進(jìn)行統(tǒng)一指揮和發(fā)揮管理職能，不設(shè)立專門的職能機(jī)構(gòu)。[單選題]56.建筑工程管理（CM）模式的特點(diǎn)是（）。A)建設(shè)單位與分包單位直接簽訂合同B)采用流水施工法施工C)CM單位可賺取總分包之間的差價(jià)D)采用快速路徑法施工答案:D解析:建筑工程管理（CM）模式的特點(diǎn)包括：①CM單位有代理型（AgenCy）和非代理型（Non-AgenCy）兩種。代理型CM單位不負(fù)責(zé)分包工程的發(fā)包，與分包單位的合同由建設(shè)單位直接簽訂，因而采用簡單的成本加酬金合同形式。非代理型CM單位直接與分包單位簽訂分包合同，合同計(jì)價(jià)則采用保證最大工程費(fèi)用（GMP）加酬金的方式。故A項(xiàng)錯(cuò)誤。②CM也稱為快速路徑法，采用快速路徑（Fast-TraCk）的生產(chǎn)方式，使工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)有條件的?邊設(shè)計(jì)、邊施工?。故B項(xiàng)錯(cuò)誤，D項(xiàng)正確。③CM單位不賺取總包與分包之間的差價(jià)。CM單位與分包單位或供貨單位之間的合同價(jià)是公開的，建設(shè)單位可以參與所有分包工程或材料設(shè)備采購招標(biāo)及分包合同或供貨合同的談判。故C項(xiàng)錯(cuò)誤。[單選題]57.已知某小區(qū)總的房屋建筑面積為0萬平方米，其中，完好房屋建筑面積為7萬平方米，基本完好房屋建筑面積為2萬平方米，一般損壞房屋建筑面積為0.5萬平方米，則該小區(qū)的房屋完好率為()。A)70%B)78%C)85%D)90%答案:D解析:房屋完好率，是指完好房屋和基本完好房屋的建筑面積之和占房屋總建筑面[單選題]58.（）是項(xiàng)目可行性研究的核心部分，主要解決項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)?合理性?問題。A)市場研究B)技術(shù)研究C)經(jīng)濟(jì)評價(jià)D)設(shè)備研究答案:C解析:可行性研究的核心內(nèi)容有：①市場研究，包括產(chǎn)品的市場調(diào)查和預(yù)測研究，是項(xiàng)目可行性研究的前提，主要任務(wù)是解決項(xiàng)目的市場?必要性?問題；②技術(shù)研究，即技術(shù)方案和建設(shè)條件研究，是項(xiàng)目可行性研究的技術(shù)基礎(chǔ)，主要解決項(xiàng)目的技術(shù)?可行性?問題；③經(jīng)濟(jì)評價(jià)，即經(jīng)濟(jì)效益的分析和評價(jià)，是項(xiàng)目可行性研究的核心部分，主要解決項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)?合理性?問題。[單選題]59.共用題干對某工程的工藝關(guān)系和組織關(guān)系進(jìn)行分析，其邏輯關(guān)系及持續(xù)時(shí)間見下表，請進(jìn)行下列選擇。根據(jù)以上資料，回答下列問題：經(jīng)計(jì)算，其計(jì)算工期應(yīng)為()天。A)13B)15C)18D)12答案:A解析:網(wǎng)絡(luò)圖如下圖所示，由圖中可以看出，虛箭線共3條。如網(wǎng)絡(luò)圖所示，圖中共有線路A→D→H→I，B→D→G→I，B→D→H→I，B→F,C→F,B→E→H→I和A→D→G→I七條，B→E→H→l的計(jì)算工期為13天最大。所以關(guān)鍵線路應(yīng)該是B→E→H→I。如網(wǎng)絡(luò)圖所示，圖中共有線路A→D→H→I，B→D→G→I，B→D→H→I，B→F，C→F，B→E→H→I和A→D→G→I七條，B→E→H→I的計(jì)算工期為13天最大，則計(jì)算工期為13天。單代號網(wǎng)絡(luò)圖中的每一個(gè)節(jié)點(diǎn)表示一項(xiàng)工作，節(jié)點(diǎn)宜用圓圈或矩形表示。節(jié)點(diǎn)所表示的工作名稱、持續(xù)時(shí)間和工作代號等應(yīng)標(biāo)注在節(jié)點(diǎn)內(nèi)。如上圖的雙代號網(wǎng)絡(luò)圖，可知工作共有11個(gè)，則單代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的節(jié)點(diǎn)數(shù)共有11個(gè)。[單選題]60.概算是在()階段編制的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。A)技術(shù)設(shè)計(jì)B)擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)C)初步設(shè)計(jì)D)施工圖設(shè)計(jì)答案:C解析:概算定額是在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。概算定額也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。[單選題]61.施工本身和非施工本身造成停工時(shí)間，稱為()。A)損失時(shí)間B)停工時(shí)間C)偶然工作時(shí)間D)違背勞動(dòng)紀(jì)律停工時(shí)間答案:B解析:停工時(shí)間是工作班內(nèi)停止工作造成的工時(shí)損失。停工時(shí)間按其性質(zhì)可分為施工本身造成的停工時(shí)間和非施工本身造成的停工時(shí)間兩種。[單選題]62.下列時(shí)間中，屬于損失時(shí)間的是()。A)休息時(shí)間B)不可避免中斷時(shí)間C)輔助工作時(shí)間D)停工時(shí)間答案:D解析:損失時(shí)間是指與產(chǎn)品生產(chǎn)無關(guān)、而與施工組織和技術(shù)上的缺陷，以及工人在施工過程中的個(gè)人過失或與某些偶然因素有關(guān)的時(shí)間消耗，包括：①多余和偶然工作時(shí)間;②停工時(shí)間;③違背勞動(dòng)紀(jì)律損失的時(shí)間。[單選題]63.物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的()，并在19世紀(jì)末的美國得到快速發(fā)展。A)新加坡B)美國C)英國D)中國香港答案:C解析:現(xiàn)代意義上的物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的英國，當(dāng)時(shí)英國工業(yè)正處于蓬勃發(fā)展的時(shí)期；真正意義上的物業(yè)管理產(chǎn)生于19世紀(jì)最后l0年的美國，當(dāng)時(shí)，美國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，隨著科技進(jìn)步，特別是建筑技術(shù)不斷更新，安裝電梯的高層建筑開始出現(xiàn)。[單選題]64.工程監(jiān)理企業(yè)專業(yè)資質(zhì)分為()。A)甲級B)甲、乙兩級C)甲、乙、丙三級D)甲、乙、丙、丁四級答案:C解析:本題考查的是資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍。工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合、專業(yè)、事務(wù)所資質(zhì)，專業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級、丙級。所以正確選項(xiàng)為C選項(xiàng)。故本題正確答案為C。[單選題]65.為世界各國廣泛采用的財(cái)政支出分類方法是()。A)支出功能分類B)支出用途分類C)支出結(jié)果分類D)支出發(fā)生時(shí)間分類答案:A解析:暫無[單選題]66.共用題干某建筑工程公司（乙方）于2008年4月20日與某房地產(chǎn)開發(fā)公司（甲方）簽訂了興建商業(yè)大廈地下室及裙樓的施工合同。乙方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲得甲方聘請的監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，甲方也在批準(zhǔn)書上簽字蓋章。該工程的基坑采取機(jī)械大開挖施工，施工方案規(guī)定：乙方可用租賃的一臺(tái)斗容量為1m3的反鏟挖掘機(jī)施工。合同約定在當(dāng)年的5月11日開工，5月20日土方工程完工。在實(shí)際施工中，發(fā)生了如下事件，乙方均提出索賠。事件(1)：因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開工2天，造成人員窩工50個(gè)工日。乙方提出工期延期2天、支付50個(gè)工日人工費(fèi)的索賠要求。事件(2)：因軟弱土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)勘察復(fù)查4天，配合用工25個(gè)工日。乙方提出工期延期4天、支付25個(gè)工日人工費(fèi)的索賠要求。事件(3)：5月19日，接到監(jiān)理工程師5月20日復(fù)工的復(fù)工令，同時(shí)接到基坑開挖深度加深2m的設(shè)計(jì)變更通知單。乙方針對開挖深度加深2m提出工期和費(fèi)用索賠。事件(4)：5月23日用30個(gè)工日修復(fù)現(xiàn)場周邊被損壞的永久性道路，5月24日恢復(fù)工作，最終土方工程于5月30日挖掘完畢。乙方提出工期順延和費(fèi)用索賠。根據(jù)以上資料，回答下列問題：關(guān)于事件(1)工期和人工費(fèi)索賠的說法，正確的為()。A)延遲開工屬建設(shè)單位的責(zé)任B)延遲開工屬施工單位的責(zé)任C)延遲開工屬不可預(yù)見的原因造成的D)索賠成立答案:B解析:此題考查建筑工程合同管理。因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開工2天屬于延遲開工，屬施工單位的責(zé)任。此題考查建設(shè)工程施工合同索賠管理。按索賠目的可以將索賠分為兩類。一類是按工期索賠，由于非承包商責(zé)任的原因?qū)е率┕みM(jìn)程延誤，要求批準(zhǔn)順延合同工期的索賠稱為工期索賠。另一類是費(fèi)用索賠，當(dāng)施工的客觀條件發(fā)生變化導(dǎo)致承包商增加開支，承包商對超出計(jì)劃成本的附加開始要求給予補(bǔ)償，以挽回不應(yīng)由其承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失就屬于費(fèi)用索賠。此題考查建設(shè)工程施工合同索賠管理。按索賠目的可以將索賠分為兩類。一類是按工期索賠，由于非承包商責(zé)任的原因?qū)е率┕みM(jìn)程延誤，要求批準(zhǔn)順延合同工期的索賠稱為工期索賠。另一類是費(fèi)用索賠，當(dāng)施工的客觀條件發(fā)生變化導(dǎo)致承包商增加開支，承包商對超出計(jì)劃成本的附加開始要求給予補(bǔ)償，以挽回不應(yīng)由其承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失就屬于費(fèi)用索賠。此題考查建設(shè)工程施工合同索賠管理。費(fèi)用索賠指當(dāng)施工的客觀條件發(fā)生變化導(dǎo)致承包商增加開支，承包商對超出計(jì)劃成本的附加開始要求給予補(bǔ)償，以挽回不應(yīng)由其承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失。工期索賠指由于非承包商責(zé)任的原因?qū)е率┕みM(jìn)程延誤，要求批準(zhǔn)順延合同工期的索賠。[單選題]67.某施工隊(duì)伍，抹灰工16人，鋪貼水磨石地面，24天（平均每天工作10小時(shí)）完成3355m2的地面，每工產(chǎn)量（）m2/工日。A)0.87B)5.73C)6.99D)8.73答案:C解析:總工日=16x24X10/8=480(工日）；所以每工產(chǎn)量=3355/480=6.99(m2/工曰）。[單選題]68.白行招標(biāo)應(yīng)具備的條件不包括（）。A)具有項(xiàng)目法人資格B)有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)C)熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章D)設(shè)有專業(yè)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有5名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員答案:D解析:本題考查工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的組織形式。D選項(xiàng)應(yīng)該是設(shè)有專業(yè)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有3名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員。[單選題]69.某分部工程已經(jīng)投人了人工、材料和機(jī)具等，但尚未全部完成設(shè)計(jì)要求，這項(xiàng)工程應(yīng)屬于（)A)擬完工程B)未完施工C)已完工程D)已完施工答案:B解析:已完工程是指已經(jīng)完成設(shè)計(jì)的全部要求、實(shí)現(xiàn)其使用功能、整個(gè)工程全部竣工且可以交付使用的建筑產(chǎn)品；已完施工是指已經(jīng)完成設(shè)計(jì)要求，不需要再進(jìn)行加工的分部分項(xiàng)工程。[單選題]70.設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償方式是()。A)修理B)現(xiàn)代化改裝C)更新D)維護(hù)保養(yǎng)答案:A解析:[單選題]71.建筑工程合同管理的特點(diǎn)主要是由工程合同的特點(diǎn)決定的，同時(shí)也決定了建設(shè)工程合同管理與其他合同管理的不同，下列不屬于特點(diǎn)的是()。A)合同價(jià)值低B)合同管理工作極為復(fù)雜C)合同風(fēng)險(xiǎn)大D)合同變動(dòng)較為頻繁答案:A解析:此題考查建筑工程合同管理的特點(diǎn)。建筑工程合同管理的特點(diǎn)主要是由工程合同的特點(diǎn)決定的，同時(shí)也決定了建設(shè)工程合同管理與其他合同管理的不同，建筑工程項(xiàng)目的完成是一個(gè)漸進(jìn)的過程。由于工程價(jià)值量大、合同價(jià)格高，工程合同變動(dòng)較為頻繁，合同管理工作極為復(fù)雜，合同風(fēng)險(xiǎn)大。第2部分：多項(xiàng)選擇題，共27題，每題至少兩個(gè)正確答案,多選或少選均不得分。[多選題]72.某市市區(qū)內(nèi)的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司投資建設(shè)，創(chuàng)新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監(jiān)理公司監(jiān)理。該工程地下室為深基坑工程，屬于達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。施工用塔式起重機(jī)和施工升降機(jī)由施工總承包單位向建工機(jī)械施工公司租賃，施工總承包單位的勞務(wù)分包作業(yè)人員的安全防護(hù)用具由施工總承包單位提供。根據(jù)以上資料，回答下列問題：總承包單位提供的勞務(wù)分包作業(yè)人員的安全防護(hù)用具應(yīng)具有（）。A)生產(chǎn)許可證B)安全許可證C)產(chǎn)品合格證D)產(chǎn)品準(zhǔn)用證答案:AC解析:施工單位采購、租賃的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，并在進(jìn)入施工現(xiàn)場前進(jìn)行查驗(yàn)。[多選題]73.在工程質(zhì)量的管理過程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，有所依據(jù)。根據(jù)以上資料，回答下列問題：下列建設(shè)工程中，必須實(shí)行監(jiān)理的是（）。A)小型公用事業(yè)工程B)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程C)利用國際組織貸款的工程D)利用外國政府援助資金的工程答案:BCD解析:下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：①國家重點(diǎn)建設(shè)工程；②大中型公用事業(yè)工程；③成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；④利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；⑤國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。[多選題]74.某住宅工程由甲建筑工程公司總承包施工，已于2012年1月竣工交付用戶使用，該住宅工程設(shè)計(jì)使用年限為50年。2012年12月304室住戶因自行裝修不當(dāng)造成衛(wèi)生間地坪滲漏，2013年5月又發(fā)現(xiàn)5層鋼筋混凝土梁保護(hù)層剝落，受力鋼筋外露，物業(yè)公司向總承包報(bào)修。按規(guī)定，在保修期限和保修范圍內(nèi)，甲建筑工程公司對用戶進(jìn)行回訪的方式有()。A)季節(jié)性回訪B)技術(shù)性回訪C)維修時(shí)回訪D)保修期滿前回訪答案:ABD解析:考查回訪保修服務(wù)階段的質(zhì)量控制在保修期限和保修范圍內(nèi)，施工單位應(yīng)主動(dòng)對工程進(jìn)行回訪，回訪的方式一般有季節(jié)性回訪、技術(shù)性回訪和保修期滿前回訪三種形式。C為干擾選項(xiàng)。[多選題]75.某工程項(xiàng)目分解為基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、裝飾工程四個(gè)施工過程，劃分為四個(gè)施工段組織流水作業(yè)，每一施工過程由一支專業(yè)工作隊(duì)負(fù)責(zé)施工。各施工過程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍如下表所示。根據(jù)該工程項(xiàng)目各施工過程時(shí)間參數(shù)的特征，關(guān)于該工程項(xiàng)目流水施工的說法，正確的是（）。A)該工程項(xiàng)目宜采用分別流水組織施工B)該工程項(xiàng)目宜采用成倍節(jié)拍組織流水施工C)組織該工程項(xiàng)目流水施工應(yīng)使相鄰專業(yè)工作隊(duì)在開工時(shí)間上最大限度地搭接D)組織該工程項(xiàng)目流水施工的關(guān)鍵問題是確定相鄰專業(yè)工作隊(duì)之間的流水步距答案:ACD解析:成倍節(jié)拍流水施工是指同一施工過程在各個(gè)流水段上的流水節(jié)拍彼此相等，不同施工過程在同一施工段上的流水節(jié)拍之間存在一個(gè)最大公約數(shù)，能使各施工過程的流水節(jié)拍成為整倍數(shù)。分別流水施工也稱無節(jié)奏流水施工，是指參加流水作業(yè)的各施工過程在各施工段上的流水節(jié)拍無特定規(guī)律的流水施工組織方式。根據(jù)該工程項(xiàng)目各施工過程時(shí)間參數(shù)的特征，可以看到參加流水作業(yè)的各施工過程在各施工段上的流水節(jié)拍無特定規(guī)律，所以適合采用分別流水施工。故A項(xiàng)正確，B項(xiàng)錯(cuò)誤。組織分別流水施工的關(guān)鍵是確定各施工過程相鄰專業(yè)工作隊(duì)之間的流水步距，使其在開始時(shí)間上能夠最大限度地進(jìn)行搭接。故CD兩項(xiàng)正確。[多選題]76.下列關(guān)于向分包單位付款的說法中，正確的為()。A)一般由施工總承包單位支付B)由開發(fā)公司直接支付，但需要經(jīng)過施工總承包單位認(rèn)可C)由開發(fā)公司直接支付，且無須經(jīng)過施工總承包單位認(rèn)可D)一般由開發(fā)公司支付答案:AB解析:對各個(gè)分包單位的工程款項(xiàng)可以通過施工總承包管理單位支付，也可以由業(yè)主直接支付。如果由業(yè)主直接支付，需要經(jīng)過施工總承包管理單位的認(rèn)可。而當(dāng)采取施工總承包模式時(shí)，對各個(gè)分包單位的工程款項(xiàng)，一般由施工總承包單位負(fù)責(zé)支付。[多選題]77.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)三大序列分別為()。A)房屋建筑B)土木工程C)施工總承包D)專業(yè)承包E)勞務(wù)分包答案:CDE解析:建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)劃分為施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包三大序列。其劃分標(biāo)準(zhǔn)包括：①企業(yè)的注冊資本；②專業(yè)技術(shù)人員；③技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績。[多選題]78.同時(shí)具備()條件的，受讓人取得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的所有權(quán),發(fā)生善意取得的效力。A)受讓人須是善意的，不知出讓人是無處分權(quán)人B)受讓人支付了合理的價(jià)款C)依照法律規(guī)定已經(jīng)進(jìn)行了不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)登記D)受讓人尚未辦理物權(quán)變動(dòng)登記E)受讓人與無處分權(quán)人已經(jīng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同答案:ABC解析:[多選題]79.社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系是指人們在生產(chǎn)資料所有制基礎(chǔ)上形成的，并在社會(huì)生產(chǎn)過程中發(fā)生的()等關(guān)系的總和。A)生產(chǎn)B)分配C)交換D)消費(fèi)E)流通答案:ABCD解析:本題考察社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系的相關(guān)概念[多選題]80.稅種的構(gòu)成要素主要包括()A)納稅人B)征稅對象C)稅率D)減免E)計(jì)量單位答案:ABCD解析:稅種的構(gòu)成要素主要包括納稅人、征稅對象、計(jì)稅依據(jù)、稅率、減免[多選題]81.下述條件不是建設(shè)監(jiān)理企業(yè)確定資質(zhì)分級的條件有（）。A)職工人數(shù)B)監(jiān)理業(yè)繢C)專業(yè)技術(shù)人員種類數(shù)量D)凈資產(chǎn)E)注冊資本答案:AD解析:建設(shè)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級的劃分標(biāo)準(zhǔn)，包括企業(yè)的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員種類數(shù)量、已完成的工程監(jiān)理業(yè)績等。還要求企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度，有必要的工程試驗(yàn)檢測設(shè)備等。[多選題]82.真正需要估價(jià)的主要是()等無形資產(chǎn)和企業(yè)整體資產(chǎn)。A)房地產(chǎn)B)日用品C)古董D)名家藝術(shù)品E)珠寶玉石答案:ACDE解析:對于價(jià)值量較小或者價(jià)格依照通常方法交易確定的商品或者資產(chǎn)，通喜不需要專業(yè)估價(jià)。真正需要專業(yè)估價(jià)的主要是房地產(chǎn)、古董和藝術(shù)品、礦產(chǎn)、企業(yè)整體資產(chǎn)療及某些機(jī)器設(shè)備、無形資產(chǎn)等。[多選題]83.某單位工程--民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。在施工組織的基本形式中，依次施工組織方式的優(yōu)點(diǎn)有（）。A)單位時(shí)間內(nèi)投入的資源量較少，有利于資源的組織供應(yīng)B)可以實(shí)現(xiàn)專業(yè)化施工，提高勞動(dòng)效率C)施工現(xiàn)場組織管理比較簡單D)能充分利用工作面，縮短工期E)施工現(xiàn)場組織管理比較復(fù)雜，但可以縮短工期答案:AC解析:依次施工組織方式的優(yōu)點(diǎn)有：①單位時(shí)間內(nèi)投入的資源量較少，有利于資源供應(yīng)的組織；②每一時(shí)段僅有一個(gè)專業(yè)隊(duì)在現(xiàn)場施工，施工現(xiàn)場的組織、管理比較簡單；③難以充分利用工作面進(jìn)行施工，工期拖得較長；④如果按專業(yè)組建工作隊(duì)，則各專業(yè)工作隊(duì)不能連續(xù)作業(yè)、工作會(huì)出現(xiàn)間歇，勞動(dòng)力和機(jī)具設(shè)備等資源無法均衡使用；⑤如果由一個(gè)工作隊(duì)完成全部施工任務(wù)，則不能實(shí)現(xiàn)專業(yè)化施工，不利于提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和工程質(zhì)量。[多選題]84.下列有關(guān)前期物業(yè)管理內(nèi)容和特點(diǎn)的說法中，錯(cuò)誤的是()。A)前期物業(yè)服務(wù)合同是由建設(shè)單位與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的B)前期物業(yè)管理階段空置的房屋不需交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)C)前期物業(yè)管理主要包括常規(guī)服務(wù)、物業(yè)承接查驗(yàn)和業(yè)主人住等內(nèi)容D)前期物業(yè)管理介于早期介入與物業(yè)管理服務(wù)階段之間E)前期物業(yè)管理中，物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容不包括室內(nèi)裝飾裝修管理答案:ABE解析:1.前期物業(yè)管理具有下列特點(diǎn)：(1)前期管理的特定內(nèi)容是以后物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ)，對物業(yè)管理服務(wù)有著直接和重要的影響。這是前期物業(yè)管理最明顯的特點(diǎn)。(2)前期管理職責(zé)是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務(wù)體系并提供服務(wù)，介于早期介入與物業(yè)管理服務(wù)之間。(3)明顯呈現(xiàn)管理服務(wù)在初期的波動(dòng)狀態(tài)。(4)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)較大。前期管理階段的經(jīng)營收支往往呈現(xiàn)收入少、支出多、收支不平衡或虧損狀態(tài)。2.前期物業(yè)管理工作主要內(nèi)容包括：(1)物業(yè)正常使用期所需要的常規(guī)服務(wù)內(nèi)容(2)物業(yè)承接查驗(yàn)(3)業(yè)主入住(4)物業(yè)裝飾裝修管理前期管理內(nèi)容(5)工程質(zhì)量保修處理(6)前期溝通協(xié)調(diào)[多選題]85.相對于功能的標(biāo)準(zhǔn)而言，從定量角度對功能進(jìn)行的分類是（）。A)基本功能B)輔助功能C)使用功能D)過剩功能E)不足功能答案:DE解析:本題考查功能分類。相對于功能的標(biāo)準(zhǔn)而言，從定量角度可將功能分為過剩功能和不足功能。[多選題]86.下列特性中，屬于建設(shè)工程監(jiān)理性質(zhì)的有（）。A)服務(wù)性B)科學(xué)性C)獨(dú)立性D)公平性E)強(qiáng)制性答案:ABCD解析:工程監(jiān)理性質(zhì)可概括為：①服務(wù)性，工程監(jiān)理單位既不直接進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，也不直接進(jìn)行工程施工；既不向建設(shè)單位承包工程造價(jià)，也不參與施工單位利益分成。②科學(xué)性，工程監(jiān)理單位以協(xié)助建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)其投資目的為己任，力求在計(jì)劃目標(biāo)內(nèi)建成工程。③獨(dú)立性，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公平地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。④公平性，公平性是社會(huì)公認(rèn)的職業(yè)道德準(zhǔn)則，同時(shí)也是工程監(jiān)理行業(yè)能夠長期生存和發(fā)展的基石。[多選題]87.下列各項(xiàng)中屬于特許經(jīng)營的特點(diǎn)的是()A)(法人)對商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、獨(dú)特概念、專利、經(jīng)營訣竅等擁有所有權(quán)B)由同一公司所有，統(tǒng)一經(jīng)營管理C)在授權(quán)合同中包含一些調(diào)整和控制條款D)受許人需要支付權(quán)利使用費(fèi)E)具有統(tǒng)一的企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)(CIS)答案:ACD解析:特許經(jīng)營具有4個(gè)特點(diǎn)：①(法人)對商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、獨(dú)特概念、專利、經(jīng)營訣竅等擁有所有權(quán);②權(quán)利所有者授權(quán)其他人使用上述權(quán)利;③在授權(quán)合同中包含一些調(diào)整和控制條款，以指導(dǎo)受許人的經(jīng)營活動(dòng);④受許人需要支付權(quán)利使用費(fèi)和其他費(fèi)用。BE兩項(xiàng)屬于直營連鎖經(jīng)營的特點(diǎn)。[多選題]88.城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅基數(shù)包括()。A)營業(yè)稅稅額B)增值稅稅額C)所得稅稅額D)營業(yè)額E)消費(fèi)稅稅額答案:ABE解析:此題考查城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅基數(shù)。城市維護(hù)建設(shè)稅是為籌集城市維護(hù)和建設(shè)資金而開征的一種附加稅。城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人是有義務(wù)繳納增值稅、消費(fèi)稅和營業(yè)稅的單位和個(gè)人。城市維護(hù)建設(shè)稅以實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅和營業(yè)稅之和為計(jì)稅依據(jù)，與上述三種稅同時(shí)繳納。[多選題]89.下列工人工作時(shí)間中，屬于有效工作時(shí)間的有（）。A)休息時(shí)間B)基本工作時(shí)間C)準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間D)停工時(shí)間E)輔助工作時(shí)間答案:BCE解析:必須消耗的時(shí)間分為有效工作時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間。其中有效工作時(shí)間分為基本工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間。[多選題]90.綠色施工的評價(jià)指標(biāo)由()組成。A)控制項(xiàng)B)一般項(xiàng)C)