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關(guān)于廣西二手房屋買賣合同一、引言二、合同主體合同主體包括賣方和買方。賣方是指出售房屋的產(chǎn)權(quán)人，買方是指購(gòu)買房屋的個(gè)人或單位。三、合同內(nèi)容3.1房屋基本信息在廣西二手房屋買賣合同中，應(yīng)當(dāng)明確房屋的基本信息，包括但不限于房屋的地質(zhì)、建筑面積、房屋類別等。賣方需要提供準(zhǔn)確的房屋信息，買方則要核實(shí)相關(guān)信息的真實(shí)性。3.2交易價(jià)格及支付方式買賣雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確房屋的交易價(jià)格，并約定支付方式。常見(jiàn)的支付方式包括一次性支付、分期付款等。雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體的支付方式。3.3過(guò)戶手續(xù)在買賣雙方達(dá)成合意后，需要進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)。在合同中應(yīng)當(dāng)約定過(guò)戶的具體步驟和責(zé)任承擔(dān)。一般情況下，過(guò)戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.4交房時(shí)間和交房狀態(tài)合同中需要明確約定交房時(shí)間和交房狀態(tài)。交房時(shí)間是指賣方將房屋交付給買方的具體日期，交房狀態(tài)是指房屋的使用狀況和裝修情況等。3.5房屋瑕疵和保修合同中需要明確房屋的質(zhì)量狀況及由此產(chǎn)生的瑕疵問(wèn)題，并約定相應(yīng)的保修期限和責(zé)任承擔(dān)。賣方需要承諾房屋在一定期限內(nèi)免費(fèi)修理瑕疵問(wèn)題。3.6違約責(zé)任合同中需要約定雙方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。一般情況下，違約方需要支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。四、合同生效和解除4.1合同生效合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方應(yīng)當(dāng)保留合同的原件作為法律依據(jù)。4.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)手續(xù)。解除合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、法律適用和爭(zhēng)議解決5.1法律適用本合同適用相關(guān)法律法規(guī)，并適用廣西壯族自治區(qū)相關(guān)規(guī)定。5.2爭(zhēng)議解決合同雙方

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