房屋維修工程施工合同

房屋維修工程施工合同房屋維修工程施工合同

甲方：（全稱，住址）

電話：（聯(lián)系方式）

乙方：（全稱，住址）

電話：（聯(lián)系方式）

一、背景和目的

1.1甲方是房屋的所有者，擁有房屋的合法使用權(quán)。

1.2甲方要求乙方進(jìn)行房屋維修工程，包括但不限于墻壁刷漆、地板修復(fù)、水電設(shè)施維修等。

二、雙方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利：

（1）按照約定支付乙方維修工程的報酬；

（2）要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成維修工程；

（3）對乙方完成的維修工程進(jìn)行驗收，如有不符合約定的問題可以提出相應(yīng)的處理要求。

2.2乙方的權(quán)利：

（1）按照約定要求甲方支付維修工程的報酬；

（2）在施工期間可以要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；

（3）對甲方提供的施工圖紙、材料等進(jìn)行審查，如有不合適的要求可以提出修改意見。

2.3甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供準(zhǔn)確、齊全的維修工程要求；

（2）按照約定的時間支付維修工程的報酬；

（3）向乙方提供必要的協(xié)助和支持；

（4）在乙方完成維修工程后進(jìn)行驗收。

2.4乙方的義務(wù)：

（1）按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成維修工程；

（2）按照約定的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；

（3）妥善保管甲方提供的施工圖紙、材料等；

（4）協(xié)助甲方進(jìn)行工程的驗收。

三、報酬和付款方式

3.1維修工程的報酬為人民幣（具體金額），甲方應(yīng)在維修工程完工后十個工作日內(nèi)支付給乙方。

3.2甲方可以選擇以下方式進(jìn)行付款：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。

四、維修工程的范圍和進(jìn)度

4.1維修工程的范圍包括但不限于：

（1）墻壁刷漆；

（2）地板修復(fù)；

（3）水電設(shè)施維修等。

4.2維修工程的進(jìn)度為（具體時間），乙方應(yīng)在此時間內(nèi)完成維修工程。

五、質(zhì)量保證和維修期

5.1乙方保證維修工程符合相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量達(dá)到約定的要求。

5.2維修工程的維修期為（具體時間），在此期間如發(fā)現(xiàn)維修工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

乙方如果未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成維修工程，或者工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為維修工程報酬的10%；

（2）要求乙方承擔(dān)重新施工的費用；

（3）要求乙方承擔(dān)由此造成的其他損失。

七、保密條款

雙方應(yīng)對在履行合同過程中了解到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保守秘密，不得向第三方泄露，并在合同完成后繼續(xù)履行保密義務(wù)。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商未果，雙方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

九、合同解除

雙方可以協(xié)商解除本合同，解除合同時應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商處理尚未履行完畢的事項。

十、附則

本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

簽署人：

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

日期：日期：十一、異常情況處理

11.1如果在施工過程中發(fā)生不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等），導(dǎo)致維修工程無法按時完成或無法按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。在不影響合同目標(biāo)的前提下，雙方可以對工期和施工內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改。

11.2如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)由于甲方提供的施工圖紙、材料等不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方提供合適的材料或進(jìn)行修改。在此期間，維修工程的進(jìn)度可能會受到影響，雙方應(yīng)積極配合以盡快解決問題。

十二、通知方式

12.1雙方在履行合同過程中有任何通知、變更或其他事項需要溝通時，應(yīng)書面通知對方。

12.2通知應(yīng)以掛號信、快遞或傳真形式發(fā)送，地址和傳真號碼如下：

甲方地址：

乙方地址：

十三、其他條款

13.1本合同未約定的事項，雙方可以另行協(xié)商。

13.2本合同自雙方簽訂之日起生效，至維修工程驗收合格之日止。

13.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，