商業(yè)綜合體開發(fā)建筑工程投資合伙協(xié)議

商業(yè)綜合體開發(fā)建筑工程投資合伙協(xié)議-PAGE商業(yè)綜合體開發(fā)建筑工程投資合伙協(xié)議-PAGE商業(yè)綜合體開發(fā)建筑工程投資合伙協(xié)議1.背景1.1合作目的本合作旨在共同開發(fā)商業(yè)綜合體建筑工程，并投資并合理分配收益。1.2合作項目合作項目為商業(yè)綜合體開發(fā)建筑工程，包括但不限于土地購買、規(guī)劃設計、施工監(jiān)理、工程驗收等。1.3合作期限合作期限為合作項目完成驗收之日起，至本協(xié)議約定的投資回報結束之日止。2.合作比例和責任2.1合作比例合作方A與合作方B的合作比例為，合作方A占比%，合作方B占比%。2.2投資比例分配根據(jù)合作比例，合作方A應投資元，合作方B應投資元，具體投資比例和金額詳見附表1。2.3資金管理合作方A負責資金管理和投資款的收付，需及時向合作方B提供資金情況的清晰報表。2.4技術資料準備合作方B負責提供與開發(fā)建筑工程相關的技術資料，并協(xié)助完成相關手續(xù)、審批等事宜。2.5盈利分享根據(jù)合作比例，合作方A和合作方B將按照投資占比分享相應的盈利。3.合作管理與運營3.1合作方A的責任合作方A負責項目的整體運營管理，包括但不限于項目策劃、招商引資、租賃管理、人員管理等。3.2合作方B的責任合作方B負責提供項目建設的技術支持與咨詢，并與合作方A共同制定項目的發(fā)展戰(zhàn)略和市場營銷計劃。3.3項目管理團隊合作方A和合作方B應組建項目管理團隊，共同負責項目的日常管理和決策。4.項目風險與責任4.1風險分擔合作方A和合作方B應共同承擔項目的風險，按照投資比例承擔相應的損失。4.2項目保險合作方A應在項目建設期間購買相應的保險，以確保項目發(fā)展過程中的風險可以得到合理的補償。4.3違約責任如一方違約，應按照協(xié)議約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。5.協(xié)議解除5.1解除條款本協(xié)議的解除需得到合作方A和合作方B的一致同意，并以書面形式通知對方。5.2解除影響協(xié)議解除后，雙方不再承擔任何義務和責任，但應完成未盡事宜的處理，并按照協(xié)議約定分配相應的資產(chǎn)。6.爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決應根據(jù)相關法律法規(guī)進行處理，并由合作方A與合作方B協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則提交有管轄權的法院進行解決。7.其他事項本協(xié)議未約定的事項，由合作方A和合作方B協(xié)商確定，并以書面形式作為補充協(xié)議。附表1投資比例和金額明細合作方投資比例投資金額合作方A%元合作方B%元本協(xié)議為商業(yè)綜合體開發(fā)建筑