公寓電梯維護(hù)管理服務(wù)協(xié)議

公寓電梯維護(hù)管理服務(wù)協(xié)議-PAGE公寓電梯維護(hù)管理服務(wù)協(xié)議-PAGE公寓電梯維護(hù)管理服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議背景本公寓電梯維護(hù)管理服務(wù)協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由業(yè)主或業(yè)主委托的管理機構(gòu)（下稱“甲方”）與電梯維保服務(wù)供應(yīng)商（下稱“乙方”）簽訂，為確保公寓電梯安全運行及相關(guān)設(shè)備的有效維護(hù)而設(shè)立。二、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方和乙方之間關(guān)于公寓電梯維護(hù)管理服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。通過合理的維護(hù)計劃和管理措施，確保電梯一直處于良好的工作狀態(tài)，為居民提供安全舒適的乘梯環(huán)境。三、服務(wù)內(nèi)容1.定期檢查和維保乙方將根據(jù)電梯的使用情況和維護(hù)需求，按照約定的時間周期進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以確保電梯設(shè)備的正常運行。2.應(yīng)急維修和服務(wù)響應(yīng)乙方將提供24小時緊急維修服務(wù)，確保在發(fā)生緊急情況時能迅速響應(yīng)并處理各種問題。3.維護(hù)報告和記錄乙方將根據(jù)實際情況，提供定期的維護(hù)報告和記錄，包括維護(hù)工作內(nèi)容、維護(hù)費用、故障記錄等，以便甲方對電梯維護(hù)管理情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.提供必要信息甲方應(yīng)向乙方提供與電梯維護(hù)相關(guān)的必要信息，包括電梯設(shè)備的型號、安裝年限、維保記錄等，以便乙方進(jìn)行合理的維護(hù)計劃制定。2.支付維護(hù)費用甲方應(yīng)按照約定的方式和金額支付乙方的維護(hù)費用，并確保及時支付。3.監(jiān)督和評估甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并及時提出意見和建議，并要求乙方采取必要的改進(jìn)措施。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的電梯維護(hù)和管理服務(wù)，確保電梯設(shè)備的正常運行和乘客的安全。2.定期維護(hù)計劃乙方應(yīng)根據(jù)電梯的使用情況和維護(hù)需求，制定合理的定期維護(hù)計劃，并及時通知甲方維護(hù)時間和細(xì)節(jié)。3.及時響應(yīng)和修復(fù)乙方應(yīng)在接到甲方的報修請求后，及時派遣專業(yè)技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修、更換或調(diào)整等必要的措施。五、維護(hù)費用1.維護(hù)費用的支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定，并寫入本協(xié)議。2.維護(hù)費用應(yīng)根據(jù)約定的服務(wù)內(nèi)容和周期進(jìn)行支付，如未按時支付，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)。六、保密條款甲方和乙方應(yīng)對涉及到本協(xié)議的商業(yè)機密和技術(shù)細(xì)節(jié)保密，并禁止將相關(guān)信息泄露給任何第三方。七、協(xié)議變更和解除1.協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.如有一方違反本協(xié)議并經(jīng)書面通知后不予整改，對方有權(quán)解除本協(xié)議。八、不可抗力對于因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府禁令等）造成的無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，雙方不承擔(dān)責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決