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云浮市新城區(qū)二手房買賣合同一、合同背景二、房屋基本信息1.房屋描述房屋位于云浮市新城區(qū)，具體地質為______________________________________,總面積為_________________平方米。本房屋產(chǎn)權證號為______________。2.房屋價格房屋交易價格為人民幣_____________________（大寫）。3.房屋使用權本房屋已取得國有土地使用權證明，使用期限為________年。土地使用權證號為_____________。三、買賣條款1.買賣款支付方式買賣款支付方式為一次性支付。乙方應于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將全部買賣款支付到甲方指定的銀行賬戶上。2.房屋交付時間房屋交付時間為本合同簽訂之日起______日內(nèi)。3.房屋交付標準在房屋交付前，甲方應保證房屋內(nèi)外的設施和附屬設備完好，并確保房屋的質量符合國家相關標準。4.房屋的驗收乙方在收到房屋交付通知后，應按照雙方約定的時間、地點進行房屋的驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，乙方有權向甲方提出整改要求，甲方應在合理時間內(nèi)修復并重新驗收。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時交付房屋或交付的房屋與約定不符，應向乙方支付違約金，違約金金額為買賣款的5%。同時，甲方應承擔乙方因此導致的其他直接損失。2.乙方違約責任乙方如未按時支付買賣款，應向甲方支付違約金，違約金金額為買賣款的5%。同時，乙方應承擔甲方因此導致的其他直接損失。五、爭議解決本合同的履行及解釋均適用法律。雙方如因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.稅費負擔本房屋買賣交易過程中的涉稅費用由乙方承擔。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.合同變更本合同的任何修改、補充或變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。4.合同解除本合同在雙方履行完畢后自動解除。5.附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式進行。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________乙

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