農(nóng)家樂場地租賃合同

農(nóng)家樂場地租賃合同合同編號：CN-2021-XXX日期：2021年X月X日甲方（出租方）：[姓名/公司名稱]

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]

地址：[地址]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[姓名/公司名稱]

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]

地址：[地址]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法擁有并經(jīng)營農(nóng)家樂場地的權(quán)益人。2.乙方有意租賃甲方的農(nóng)家樂場地進行經(jīng)營。1.租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有并經(jīng)營的農(nóng)家樂場地租借給乙方，用于乙方經(jīng)營農(nóng)家樂相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2場地租賃期限為X年X個月，自合同生效之日起計算，到期后可協(xié)商續(xù)租。2.租金及支付方式2.2乙方應(yīng)在每個支付周期的前一個月內(nèi)將租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。甲方應(yīng)提供合法的收款賬戶信息給乙方。2.3逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按照每逾期一天計算逾期利息，利息率為年化XX%。3.使用權(quán)及場地管理3.1甲方保證在租期開始之日，將農(nóng)家樂場地以完好的狀態(tài)交付乙方，乙方有權(quán)合理使用該場地。3.2乙方有權(quán)對場地進行裝修和改造，但應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修和改造造成的一切費用，并保證裝修和改造的質(zhì)量和安全。3.3甲方有權(quán)對租賃場地進行監(jiān)督和管理，包括但不限于檢查場地的使用情況以及場地維護、保潔等工作。3.4乙方不得將租賃的農(nóng)家樂場地轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，且不得從事違法活動。4.維修和保險責(zé)任4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對場地進行正常維修，并承擔(dān)因自然損耗和使用年限引起的維修費用。4.2乙方應(yīng)將場地維護至良好狀態(tài)，并妥善使用設(shè)施設(shè)備，減少額外損耗。4.3如因乙方過失或疏忽導(dǎo)致場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.4場地保險責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括場地建筑物保險和公共責(zé)任保險。5.合同終止及違約責(zé)任5.1合同終止的條件包括：-租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同。-乙方提前三個月書面通知甲方終止合同。在此情況下，乙方須支付剩余租金的50%作為違約金。5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付全部剩余租金作為違約金。5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭議解決6.1本合同的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至簽約地所在地人民法院訴訟解決。甲方：簽字：____________________乙方：簽字：_________________