住宅分期還款協(xié)議

第頁共頁住宅分期還款協(xié)議甲方（借款人）：__________________乙方（出借人）：__________________為了明確雙方在住宅分期還款事宜上的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條分期還款金額及期限1.甲方將以住宅作為抵押物，向乙方借款（以下簡稱“借款”）金額為人民幣______________元。2.甲方將分_____期還款該借款，每期還款金額為人民幣_____________元，具體分期還款時間及金額如下：（注：此處應(yīng)列出每一期的還款時間和還款金額，如有需要可以繼續(xù)添加）第二條還款方式1.甲方應(yīng)按照每期還款時間按時足額將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。2.若甲方未能按時足額還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息的計算方式為逾期本息金額乘以逾期天數(shù)乘以逾期利率。3.若甲方連續(xù)逾期還款超過_____天，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責任。第三條提前還款1.甲方有權(quán)在借款期間提前還款，提前還款的方式包括但不限于一次性提前還款和部分提前還款。2.甲方提前還款應(yīng)提前_______天書面通知乙方，并與乙方商議是否減免利息、罰息等費用。第四條利息1.借款利息按年計算，基準利率為_______%，逾期利息為基準利率的_____倍。2.甲方每期應(yīng)向乙方支付的利息由本金余額乘以月利率得出。3.若甲方采取提前還款方式還款，則乙方有權(quán)收取一定比例的違約金。第五條權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供借款異地還款的方式，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的手續(xù)費和郵寄費用。2.甲方應(yīng)按時足額還款，否則乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責任。3.甲方應(yīng)保證提供的抵押物真實有效，并保證在借款期間抵押物不受損壞，不受法律糾紛影響。4.甲方應(yīng)及時向乙方提供個人身份證明、住址證明等相關(guān)材料。5.乙方應(yīng)積極配合甲方提前還款的要求，如有因故不能配合的，應(yīng)及時告知甲方。第六條法律責任1.若甲方違反本協(xié)議的任何一項條款，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任，并可以將甲方列入信用不良名單。2.若乙方違反本協(xié)議的任何一項條款，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任，并要求返還已支付的利息和違約金。第七條爭議解決1.本協(xié)議的解釋和適用以及由此產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，雙方均認可本協(xié)議的法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：______