農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議

農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議-PAGE農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議-PAGE農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和土地流轉(zhuǎn)方達成，以明確雙方在農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)活動中的權(quán)益和義務，保障各方的合法權(quán)益。二、定義解釋1.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織指農(nóng)村集體所有的組織形式，包括農(nóng)民集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民專業(yè)合作社等。2.土地流轉(zhuǎn)方指購買、租賃或以其他方式獲取農(nóng)村集體土地使用權(quán)的個人或企業(yè)。3.農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將其擁有的土地流轉(zhuǎn)給土地流轉(zhuǎn)方，并轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為。4.居間協(xié)議指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織與土地流轉(zhuǎn)方之間的協(xié)議，通過居間方作為中介來促成土地轉(zhuǎn)讓交易。三、協(xié)議內(nèi)容1.資格認定農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應對土地流轉(zhuǎn)方的資格進行認定，確保其具備符合法律法規(guī)的資質(zhì)和條件。2.土地信息農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應向土地流轉(zhuǎn)方提供包括土地面積、地塊位置、土地權(quán)屬等詳細信息，并確保提供的信息真實準確。3.交易程序3.1.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將通過公開招標、協(xié)商轉(zhuǎn)讓等方式確定土地流轉(zhuǎn)方。3.2.在確定土地流轉(zhuǎn)方后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將協(xié)助土地流轉(zhuǎn)方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)合同簽訂、土地權(quán)屬變更等。4.價格與支付方式4.1.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織與土地流轉(zhuǎn)方應協(xié)商確定土地轉(zhuǎn)讓價格，并在協(xié)議中明確約定。4.2.土地轉(zhuǎn)讓款項應在協(xié)議簽訂后的指定期限內(nèi)支付完成。5.權(quán)益保障5.1.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應保證土地流轉(zhuǎn)方獲得土地使用權(quán)，且具備合法的權(quán)屬證明。5.2.土地流轉(zhuǎn)方在土地使用期內(nèi)，享有對土地的合法使用權(quán)，并承擔相應的土地管理責任。6.爭議解決協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商無效，可向當?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織協(xié)商解決。如仍未解決，任何一方均可向有關(guān)部門提起訴訟解決。四、其他事項1.本協(xié)議的所有修改、補充、解釋及爭議解決均須以書面形式進行。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效