武漢公寓物業(yè)管理合同示范

武漢公寓物業(yè)管理合同示范-PAGE武漢公寓物業(yè)管理合同示范-PAGE武漢公寓物業(yè)管理合同示范一、合同背景甲方[業(yè)主姓名單位名稱，聯(lián)系號碼注冊號碼[聯(lián)系號碼注冊號碼，聯(lián)系地質(zhì)[聯(lián)系地質(zhì)。乙方[物業(yè)公司名稱，法定代表人[法定代表人姓名，聯(lián)系地質(zhì)[聯(lián)系地質(zhì)。二、物業(yè)服務內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方對其所擁有的位于武漢市某某區(qū)某某小區(qū)某幢樓的公寓房產(chǎn)進行全面的物業(yè)管理工作2.物業(yè)管理工作包括但不限于樓宇設(shè)施設(shè)備維護及管理、保潔服務、安全防范措施、綠化環(huán)境維護、維修及維護、秩序維護、業(yè)務咨詢、客戶服務等。三、物業(yè)服務費用及支付方式1.物業(yè)服務費用為每個月人民幣[金額元，由甲方按月支付給乙方2.物業(yè)服務費用包括但不限于管理費、維修基金、公共事業(yè)費等3.物業(yè)服務費用在每月[支付日期日前支付至乙方指定的收款賬戶4.經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況相應調(diào)整物業(yè)服務費用。四、維修及維護責任1.乙方負責對公寓房產(chǎn)內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備進行定期維護和及時修復2.甲方負責及時報告發(fā)現(xiàn)的公共設(shè)施設(shè)備的故障和問題，并協(xié)助乙方進行處理3.如因甲方使用不當或故意損壞公共設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應維修和賠償費用4.如因乙方不當操作導致維修事故，乙方將承擔相應的賠償責任。五、保潔服務1.乙方負責對公共區(qū)域的日常清潔和垃圾處理工作2.甲方負責保持公寓房產(chǎn)內(nèi)衛(wèi)生的日常工作，如需額外保潔服務，甲方可與乙方協(xié)商達成一致3.如因乙方疏忽或不當操作導致保潔問題，乙方將負責返工并承擔相應費用。六、秩序維護1.乙方負責對公共區(qū)域及公寓房產(chǎn)內(nèi)的秩序進行維護和管理2.甲方應遵守公寓相關(guān)規(guī)章制度，不得干擾公共秩序和影響鄰里關(guān)系3.如因甲方違反規(guī)章制度導致的糾紛和損失，甲方將承擔相應責任。七、違約責任1.甲方未按照約定時間和金額支付物業(yè)服務費用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供物業(yè)服務，并由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔2.乙方未按照約定提供物業(yè)服務的，甲方有權(quán)要求乙方補償相應的損失3.在履行合同過程中，如有不可抗力因素發(fā)生，甲乙雙方不承擔違約責任。八、合同終止1.合同期限為[合同期限個月，自[開始日期起至[結(jié)束日期止2.若甲方或乙方提前解除本合同，需提前三十日書面通知對方3.雙方協(xié)商一致，可終止合同。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向武漢市某某人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力2.本合同正本在雙方簽字后