住宅建筑施工總承包合同

住宅建筑施工總承包合同范本一、合同雙方甲方：[甲方名稱]，注冊地質：[甲方注冊地質]乙方：[乙方名稱]，注冊地質：[乙方注冊地質]二、工程說明項目名稱：[項目名稱]工程地質：[工程地質]建設規(guī)模：[建設規(guī)模]工程開始日期：[開始日期]工程完成日期：[完成日期]三、合同價款總價款：合同總價款為人民幣[總價款]元（大寫：[總價款大寫]）。預付款：工程開工前，甲方向乙方支付人民幣[預付款]元。進度款：按照工程進度完成情況，甲方按照下列條件向乙方支付進度款：[進度款條件1][進度款條件2][進度款條件3]最后結算款：工程完工、竣工驗收合格后，甲方在[結算期限]內結算最后結算款，最后結算款金額為人民幣[最后結算款]元。收款單位：[收款單位]開戶行：[開戶行]賬號：[賬號]四、合同變更雙方同意，在工程進行過程中，如遇下列情況之一，可以對合同進行變更：設計文件變更，需要調整施工方案的；現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)工程環(huán)境存在問題的；政府部門出臺新的法律法規(guī)，對工程建設產生影響的；其他需要變更的情況。變更程序：變更提出方：甲方或乙方均可提出變更申請。變更內容：詳細描述變更內容，并明確變更后的里程碑節(jié)點。變更評估：雙方根據實際情況，對變更影響的工期、造價等進行評估。變更確定：雙方就變更事項達成一致后，簽署書面變更協(xié)議。變更執(zhí)行：根據變更協(xié)議的要求，雙方調整工作進度和采購計劃，并按照變更后的合同履行。變更后，如發(fā)生工程工期延誤或造成額外費用增加的，雙方協(xié)商解決。五、質量保證和驗收質量要求：乙方承諾按照國家標準和相關規(guī)定負責保證工程質量，并按照設計文件履行施工職責。驗收標準：工程竣工后，甲方進行驗收，合格后付款。質量保證期：乙方承諾在竣工驗收合格后，對工程提供[質量保證期]的質量保修服務。質量賠償責任：如工程在質量保證期內出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應賠償責任。六、違約責任任何一方違反本合同約定的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。如果甲方違約，乙方有權按照法律法規(guī)要求的方式維護自己的合法權益，包括但不限于請求支付尚未支付的價款、要求終止合同等。如果乙方違約，甲方有權按照法律法規(guī)要求的方式維護自己的合法權益，包括但不限于要求終止合同、要求質量整改等。七、法律適用和爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決適用法律。雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成時，應提交有管轄權的人民法院進行訴訟解決。八、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約