房地產(chǎn)傭金分配規(guī)定約定協(xié)議

房地產(chǎn)傭金分配規(guī)定約定協(xié)議1.引言2.定義房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì):指從事房地產(chǎn)買賣、租賃等交易的專業(yè)人員或機(jī)構(gòu)?？蛻?指尋求購買、租賃房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì):指充當(dāng)購買方或出售方之一的經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)公司。傭金:指房地產(chǎn)交易中，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)獲得的報(bào)酬或費(fèi)用。交易事項(xiàng):指涉及房地產(chǎn)的買賣、租賃等交易。3.傭金分配原則3.1傭金的支付方式應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并在傭金分配前提供清晰明了的傭金計(jì)算明細(xì)表。3.2傭金的分配比例應(yīng)根據(jù)實(shí)際交易事項(xiàng)進(jìn)行合理分配，相關(guān)方應(yīng)在交易前就分配比例達(dá)成一致。3.3如果房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)共同參與一筆交易，其應(yīng)在交易前就傭金分配比例達(dá)成一致。分配比例可以按照雙方協(xié)商的比例進(jìn)行劃分，也可以按照實(shí)際工作量進(jìn)行分配。3.4除非經(jīng)雙方約定或法律法規(guī)另有規(guī)定，否則傭金的支付應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后的五個(gè)工作日內(nèi)完成。4.傭金分配流程4.1買方或出租方向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)提供傭金支付事項(xiàng)的詳細(xì)資料。4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)根據(jù)提供的資料計(jì)算傭金，并與客戶協(xié)商傭金支付比例。4.3傭金支付比例由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與客戶、房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)之間簽訂傭金分配協(xié)議確認(rèn)，確保各方權(quán)益。4.4買方或出租方按照確認(rèn)的傭金支付比例向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)支付傭金。4.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)在收到傭金后，按照傭金分配協(xié)議進(jìn)行分配，并在五個(gè)工作日內(nèi)完成分配。5.爭(zhēng)議解決在傭金分配過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如無法達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交至相關(guān)司法機(jī)關(guān)解決。6.其他條款6.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方共同簽署。6.2本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為交易事項(xiàng)完成之日止。6.3本協(xié)議的簽署不構(gòu)成對(duì)其他法律法規(guī)的豁免，雙方仍需遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。7.聯(lián)系方式房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)聯(lián)系方式：姓名：方式號(hào)碼：電子：房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)聯(lián)系方式：姓名：方式號(hào)碼：電子：客戶聯(lián)系方式：姓名：方式號(hào)碼：電子：結(jié)論本協(xié)議旨在確保房地產(chǎn)交易中涉及的各方對(duì)傭金分配規(guī)定有明確的認(rèn)識(shí)和約定。各方應(yīng)遵守本協(xié)議的規(guī)定，并在交易前就傭金分配比例達(dá)成一致，