全款購房協(xié)議

全款購房協(xié)議背景一、購房人信息購房人信息如下：姓名：[購房者姓名]聯(lián)系號碼：[購房者聯(lián)系號碼]家庭住質(zhì)：[購房者家庭住質(zhì)]聯(lián)系方式：[購房者聯(lián)系方式]二、賣方信息賣方信息如下：姓名：[賣方姓名]聯(lián)系號碼：[賣方聯(lián)系號碼]家庭住質(zhì)：[賣方家庭住質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]三、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地質(zhì)：[房產(chǎn)地質(zhì)]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]使用權(quán)性質(zhì)：[房產(chǎn)使用權(quán)性質(zhì)]房產(chǎn)權(quán)屬證號：[房產(chǎn)權(quán)屬證號]交易價(jià)格：[房產(chǎn)交易價(jià)格]四、交易條款雙方確認(rèn)，本協(xié)議中所涉及的房產(chǎn)為賣方合法擁有，并未負(fù)擔(dān)其他任何抵押、查封或糾紛。購房者作為購房人，將以全款方式購買上述房產(chǎn)，并支付全部購房款項(xiàng)，以取得該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。賣方同意在接到購房者支付全款后，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其它有關(guān)房產(chǎn)交割所需文件交付給購房者。購房者需在全款支付后的10個(gè)工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。購房者享有對房產(chǎn)的合法使用權(quán)，并承擔(dān)房屋維修和公共管理費(fèi)用等責(zé)任。賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)合法，并承擔(dān)由此引發(fā)的任何法律糾紛和責(zé)任。五、違約責(zé)任若購房者未按協(xié)議約定支付全款購房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并需支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)的10%。若賣方未按協(xié)議約定將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其它有關(guān)房產(chǎn)交割所需文件交付給購房者，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并需支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)的5%。除非雙方協(xié)商一致，否則未盡事宜均按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法達(dá)成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他本協(xié)議一式兩份，賣方和購房者各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙