商品代理銷售合同模板

商品代理銷售合同模板

商品代理銷售合同1

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就代理銷售__________市_____鎮(zhèn)__________材料廠防水材料之事，同意如下條款：

乙方為______市______鎮(zhèn)_________材料廠，受權甲方為__________市的代理商，銷售_________市______鎮(zhèn)______材料廠的防水材料；甲方承受乙方的授權。

乙方向甲方供應的必需是符合國家標準的從__________市__________鎮(zhèn)__________材料廠的防水材料，如乙方供應的是非本廠產(chǎn)品，甲方有權拒收，除非雙方另有商定。

乙方負責供應產(chǎn)品的介紹資料以及其他相關材料，供甲方制作推銷產(chǎn)品材料之用。

乙方負責供應有關的技術支持，必要時對甲方人員進展技術培訓。

甲方負責在______市內的一切宣傳銷售工作，負責產(chǎn)品在當?shù)氐臋z驗，并擔當相應的檢驗費用。

如產(chǎn)品消失問題，屬質量問題的由乙方負責；屬施工質量問題的由甲方負責。

甲方代理銷售的產(chǎn)品為，價格分別為______元/公斤。甲方收到乙方發(fā)來的貨物后，應在三天之內付清全部款項.每延遲一天付款，加收總貨款的10%的滯納金。與次同時，乙方有權取消甲方的代理商資格或終止本合同。

作為代理商，甲方第一年應完成銷售______噸；其次年完成______噸；第三年完成______噸；以后每年應完成______噸。如甲方的年銷售額超過所規(guī)定最少銷售定額，超過局部每噸優(yōu)待______元。

如甲方需要防水材料，應盡早通知乙方，以便乙方備貨。

產(chǎn)品的市場銷售價格由甲方依據(jù)市場狀況自行打算，銷售所得全部歸甲方全部.但產(chǎn)品的最低價格不能低于______元/公斤。

甲方如發(fā)覺乙方產(chǎn)品的商標，專利和其他工業(yè)學問產(chǎn)權被第三者侵害時，應準時報告乙方，并幫助乙方實行必要的措施，愛護相關權利。

本合同有效期為_________年，到期后合同自然失效。如雙方認為有必要延長合同期限，應通過書面形式通知對方.依據(jù)雙方的意見，本合同可以續(xù)延或重新簽訂。

本合同未盡事宜，雙方將通過友好協(xié)商，予以解決。如不能解決的，應向人民法院提起訴訟。法院的判決為最終裁定，雙方都應聽從。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份.每份具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字之日起生效.

甲方代表：_________乙方代表：____________

_______年____月____日_________年____月____日

商品代理銷售合同2

甲方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

法定代表人：____________________

甲、乙雙方在互惠互利的根底上，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方托付乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建立的房產(chǎn)（房產(chǎn)詳細狀況詳見本合同的附件），該房產(chǎn)為（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房），銷售面積共計________平方米。

其次條合作期限

1、本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。

第三條費用負擔

1、推廣費用由乙方負責。甲方如特殊要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發(fā)生前一次性到位。

2、詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格

1、銷售價目詳見本合同的附件。

2、乙方可視市場銷售狀況，在甲方確認的銷售價目根底上向上敏捷浮動，但浮動幅度原則上掌握在______%內。

3、甲方同意乙方視市場銷售狀況，在甲方確認的銷售價目根底上向下敏捷浮動______%內，低于此幅度時應征得甲方的認可。

第五條代理傭金及支付

1、乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出局部歸乙方。

2、代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

3、甲方同意按以下方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所商定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。

如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4、因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。

第六條甲方的責任

1、甲方應向乙方供應以下文件和資料：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件和銀行帳戶;

（2）政府有關部門批準的國有土地使用權證、建立用地批準文件、建立用地規(guī)劃許可證、建立工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。

（3）關于代售房地產(chǎn)的所需的有關資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內設備、建立標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;

（4）乙方代理銷售該工程所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方;

（5）甲方簽署的托付乙方銷售的獨家代理托付書。

以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購置的房地產(chǎn)的實際狀況與其供應的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

2、甲方應積極協(xié)作乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂狀況。

3、甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。

第七條乙方的責任

1、在合同期內，乙方應做好以下工作：

（1）依據(jù)市場，制定推廣規(guī)劃;

（2）在托付期內，進展網(wǎng)絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

（3）派送宣傳資料、售樓書;

（4）在甲方的幫助下，安排客戶實地考察并介紹工程、環(huán)境及狀況;

（5）在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認購或預定合約，并收取定金;

（6）乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

2、乙方在銷售過程中，應依據(jù)甲方供應的工程的特性和狀況向客戶作照實介紹，盡力促銷，不得夸張、隱瞞或過度承諾。

3、乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購置時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特別狀況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。

4、乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥當處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告完畢，甲、乙雙方不再相互擔當任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。

2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：________________乙方：________________

代表人：______________代表人：______________

_______年_____月____日_______年____月____日

商品代理銷售合同3

甲方(托付方)：

乙方(代理方)

依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方全權代理銷售甲方工程事業(yè)達成如下協(xié)議：

一、代理標的

1、代理工程名稱：

工程位置：

2、代理標的相關文件：

(1)立項批準文件復印件;

(2)土地使用權證復印件;

(3)建立用地規(guī)劃許可證復印件;

(4)建立工程規(guī)劃許可證復印件;

(5)施工許可證復印件;

(6)商品房預售許可證復印件;

二、甲方責任

1、在甲、乙雙方簽訂合同時，甲方需向乙方供應上述工程“五證”復印件，甲方保證相關文件的真實性及合法性，如有不實，甲方擔當一切法律責任。如給乙方造成損失，應予以賠償。

2、在甲、乙雙方簽訂合同乙方進場后3天內，甲方應將樓盤配套設施標準、裝修標準及所用全部材料明細、物業(yè)效勞工程及擬收費標準和依據(jù)書面告知乙方，作為乙方與購房戶簽訂合同的附件。

3、在甲、乙雙方簽訂合同3天內，甲方向乙方供應《商品房買賣合同》樣本供乙方參照其與客戶簽訂。銷售價目祥見本合同的附件。

4、本合同簽訂5日內甲方向乙方供應可使用標準售樓處(含裝修)、工程沙盤、來電顯示電話4部、飲水機3臺、談判座椅4套、辦公座椅3套、辦公電腦4臺，沙發(fā)等物品;乙方向甲方出具接收單，如本合同解除或終止，上述物品歸還甲方，如乙方使用不當造成人為損壞或遺失由乙方照價(折舊后)賠償;售房部水、電、電話費由乙方擔當。

5、甲方須無條件協(xié)作乙方辦理《商品房買賣合同》的備案、按揭貸款手續(xù)及房屋產(chǎn)權登記的相關工作，并負責與相關各部門的關系協(xié)調。

6、甲方應積極協(xié)作乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一房兩賣的`誤訂狀況。

7、全部售房款，必需存入甲方指定賬戶，銀行按揭貸款手續(xù)由乙方辦理，費用由甲方擔當。

8、在銷售過程中，如甲方該工程相關手續(xù)及證件未完善，由此造成的一切損失由甲方單獨擔當。如因此給乙方造成損失，甲方應予以賠償。

9、甲方負責處理乙方在銷售過程中的有關與工商、城管等政府部門的對外協(xié)調工作，雙方應協(xié)作處理好相關稅務事宜。

10、甲方幫助乙方辦理有利于房屋銷售的其他相關工作。

11、有義務做好本合同的保密工作，以防止對乙方和銷售造成的不利影響。

三、乙方責任

1、保證代理過程中各項商務活動完全貫徹甲方的銷售政策(前提不得違反國家相關法律法規(guī))，并符合合同相關規(guī)定，如因乙方責任造成的損失由乙方擔當，并擔當相應的法律責任。

2、負責甲方所交給乙方的財產(chǎn)及物品的完整性，如乙方有人為損壞乙方根據(jù)折舊后價格賠償。

3、負責客戶電話詢問及上門詢問客戶的電話追訪以及相鄰樓盤市場走勢的分析等。

4、負責售房人員的聘請、培訓、治理和辭退，并負責人員工資和獎金及相關福利。

5、負責該工程全程籌劃、推廣，籌劃費由乙方擔當，但籌劃內容需交甲方批閱批準前方可公布。

6、有義務做好本和同的保密工作，以防止對甲方和銷售造成的不利影響。

7、本工程全部廣告費用由甲方擔當，廣告宣傳由乙方打算甲方批閱。

四、代理內容

1、代理周期：本樓盤代理周期從年月日到年月日。

五、代理銷售提成(傭金)費用事宜

1、顧客繳納定金并簽訂購房協(xié)議均視為銷售勝利(依據(jù)市場代理范圍：狀況乙方可收取客戶保存金20xx元及20xx元以內由乙方自行處理)。

2、傭金提成：乙方按售房款2%提取傭金。乙方視市場銷售狀況，在甲方確認的銷售價目根底上，向上敏捷浮動，乙方實際銷售的價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出局部歸乙方。

4、甲、乙雙方同意客戶購房有三種方式付款：

(1)一次性付款，以全款付清。

(2)分期付款，以付清總房款的50%。

(3)銀行按揭付款方式以20%-30%為首期款。

(4)結算標準：以該套房屋實際付款金額結算，銀行貸款局部只需客戶在銀行簽字后，甲方給乙方結算該套貸款局部代理銷售傭金，如不按時足額支付乙方代理銷售傭金，乙方有權在合同商定最終一日起收取客戶房款，補足乙方上月代理銷售傭金。每月結算代理銷售傭金1次(即每月28日為結算日，3日內付清)。

5、如有客戶退房須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都前方可退房，若甲方單方面同意客戶退房，甲方須支付乙方該套房屋全額代理銷售傭金，乙方有權在對該套房屋進展銷售，并按商定提取代理銷售傭金。

6、凡乙方代理銷售過程中所銷售房源業(yè)主有退房事宜，由乙方負責，乙方結算的代理銷售傭金由甲方在乙方下次結算的代理銷售傭金中扣除?？廴】蛻舻倪`約金甲乙雙方各得50%，與當月代理銷售傭金一并結算。

六、雙方違約責任

1、甲方：

(1)因有關工期與房屋質量及手續(xù)問題造成客戶與公司糾紛，由此產(chǎn)生的客戶退房，由甲方單獨擔當。

(2)甲方如不按時足額向乙方支付代理銷售傭金，甲方每天須按應付代理銷售傭金的1%支付滯納金給乙