徐州市房屋租賃合同

徐州市房屋租賃合同第一條甲方（出租方）：身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________電話：____________第二條乙方（承租方）：身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________電話：____________第三條出租房屋基本情況：出租房屋位于徐州市__________（小區(qū)/街道/門牌號），房屋性質(zhì)為____________（住宅/商鋪/倉庫等），建筑面積約為__________平方米。第四條租賃期限：本合同租賃期限為__________年（月/天），自__________年__月__日起至__________年__月__日止。第五條租金及支付方式：1.租金金額為__________元/月，共計__________元，租金按月/季/半年/年支付。2.乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，合同期滿或終止時，如乙方違約或其他原因造成未支付的租金，甲方有權(quán)要求乙方追繳未付租金，并可以按日收取相應(yīng)違約金。第六條押金：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金金額為__________元。2.合同期滿或終止時，如乙方履行了本合同的各項約定并無損害甲方合法權(quán)益，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。第七條房屋使用及維護：1.甲方保證所出租的房屋為合法所有，并在租賃期內(nèi)不對房屋進行任何形式的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、增添設(shè)施，不得從事違法活動或干擾其他住戶生活秩序。3.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，并提前通知乙方，乙方應(yīng)予配合。4.如發(fā)生房屋損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責修復(fù)或更換。第八條乙方違約責任：1.如乙方未按合同約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；如逾期超過__________天仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。2.乙方違反租賃期限內(nèi)約定的其他事項，甲方可以要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，并有權(quán)解除本合同。第九條合同終止：1.合同期滿后，若雙方同意繼續(xù)履行，可簽訂新合同，否則本合同自動終止。2.乙方提前__________個月提出終止租賃合同的書面通知，經(jīng)甲方同意后可終止合同。如乙方未提前通知或未經(jīng)甲方同意擅自終止合同，乙方應(yīng)支付剩余期限內(nèi)的租金作為違約金。第十條爭議解決：本合同的解釋與爭議如有發(fā)生，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條其他約定：（可根據(jù)實際情況添加其他約定事項）第十二條合同附件：1.出租房屋證明材料2.房屋交接記錄3.租賃雙方身份證復(fù)印件第十三條合同生效：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。甲方（出租方）：____________簽字：____________日期：__