房屋買賣合同糾紛律師函_第1頁
房屋買賣合同糾紛律師函_第2頁
房屋買賣合同糾紛律師函_第3頁
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文檔簡介

尊敬的先生/女士：您好！我是律師事務(wù)所的律師，我代表我的客戶撰寫此律師函，就涉及到房屋買賣合同糾紛一案向您提出權(quán)益維護的要求，并希望能夠與您溝通解決此次糾紛。以下是我對此事的陳述和訴求。首先，根據(jù)我們的調(diào)查和證據(jù)收集，我代表我的客戶提出如下背景情況。我客戶是購買方，于XX年XX月XX日與您簽訂了一份房屋買賣合同。根據(jù)合同約定，您作為賣方應(yīng)當將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給我的客戶，并保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、完整。然而，在房屋交付之后，我的客戶發(fā)現(xiàn)該房屋存在嚴重的質(zhì)量問題。房屋的墻體出現(xiàn)滲水、漏水問題，地板出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，并且還存在著其他的嚴重損壞和結(jié)構(gòu)性問題。鑒于以上情況，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，我客戶有權(quán)要求本次房屋買賣合同的解除，并要求您退還已支付的購房款項，并承擔由此引起的損失。此外，鑒于您在房屋買賣過程中提供虛假信息、隱瞞事實的行為，我客戶有權(quán)要求您支付違約金和相應(yīng)的賠償金。在此，我代表我的客戶向您提出以下法律要求：1.解除合同：基于您提供的虛假信息和存在的嚴重質(zhì)量問題，我要求解除房屋買賣合同，并要求您退還全部購房款項。同時，我將盡快辦理解除合同的手續(xù)。2.賠償損失：基于您提供虛假信息、隱瞞事實和房屋存在的嚴重質(zhì)量問題，我要求您承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，包括但不限于維修費用及其它相關(guān)費用。3.違約金：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，我客戶有權(quán)要求您支付違約金，作為您違反合同約定的懲罰。我將根據(jù)相關(guān)法律依據(jù)計算合理的違約金數(shù)額。最后，為了盡快解決此糾紛，維護雙方的合法權(quán)益，請您與我聯(lián)系，協(xié)商解決此次問題。我堅信，在雙方的積極努力下，我們可以達成一個互利共贏的解決方案。如果您拒絕合理解決此事，我們將不得不采取法律行動以保護我們的客戶權(quán)益。請注意，此律師函僅用于解決糾紛，非訴訟信函。希望能盡快收到您關(guān)于此事的書面回復(fù)，并在XX日期前完成協(xié)商解決。

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